Игорь, секюрити чек вобще не должен обналичиваться кроме обговоренных договором аренды условий.
И не нудно его сравнивать с чеками об оплате за что-либо. Совсем разные вещи.
Забудьте вы о времени, когда "продавец" ака"арендодатель" был царь и бох. Забудьте.
Закон на стороне покупателя, кому как не СВСу это знать, кстате, сколько вон дел повыигрывали с застройщиками.
Сейчас рынок покупателя, арендатора, в общем, того, кто платит деньги.
Да, Аня. Но. Чек остаётся чеком - то есть, те же, по сути, деньги. И если его отнесли в банк к указаной в нём дате, то его обналичат, как ни крути. А если на счёте не будет денег, то предъявитель может смело идти в полицию и открывать кейс. Мало того, банк за это тоже по головке не погладит - его не волнует, что это Секьюрити Депозит - Bounced Cheque есть Bounced Cheque и за это тоже дыр на 200-500 штрафанёт.
Да, и где прописано, что Секьюрити Чек не должен обналичиваться? Не, я серьёзно. Есть ссылка или скан документа? На сколько это не легально депонировать чек в банк? Скорее, это решается полюбовно.
И вот ещё что: когда я арендую для своих друзей апартаменты, то я плачу за аренду деньги вперёд и залог налом то же. Хотя, некоторые агенты с меня не берут залог вобще, а деньги тогда, когда получится.