Автор Тема: Нужна помощь в выборе района  (Прочитано 13673 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн la marmeladeАвтор темы

  • Новичок
  • Сообщений: 3
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Нужна помощь в выборе района
« : 15 Июля 2012 19:27:54 »
Дорогие форумчане!
Осенью мы с мужем собираемся снимать студию или однокомнатную квартиру (желательно меблированную) в Дубаи. Бюджет составляет 30 - 40 тыс дирхам. Возможно ли за такую сумму найти жилье в приличном районе? Не хотелось бы жить в International City или Deira. Больше всего нравятся районы Jumeirah, Jumeirah Beach Residence, Jumeirah Lakes Towers, Dubai Marina, конечно же. Как Вы считаете, можно ли найти там жилье при таком бюджете? Можете ли Вы посоветовать другие хорошие районы, где можно снять студию/квартиру? Работает муж в районе Al Mina.

Оффлайн Housewife

  • Модератор раздела
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 18,137
  • Reputation: +3804/-732
  • Пол: Женский
  • Never Underestimate a Housewife
Re: Нужна помощь в выборе района
« Ответ #1 : 16 Июля 2012 10:36:50 »
В приницпе, если хорошенько поискать, то можно найти небольшую меблированную студию в JLT с оплатой одним чеком, хотя, когда мы искали год назад меблированные студии начинались с 45 тыс. Учтите, что к этой сумме надо добавить комиссию агента и секьюрити депозит. Плюс из категории "первоначальные расходы" - оплата подключения ком. услуг и депозиты за них.

За 35-40 тыс можно там же найти немеблированную студию с оплатой четырьмя чеками.

Еще поглядите Discovery Gardens, Barsha, Mirdif (новые дома типа квартала Shorooq), Bur Dubai. Но учтите, для всех районов, кроме ИС, Ваш бюджет для меблированной квартиры не слишком хорош, особого выбора не будет, единcтвенное, если сможете оплатить за год вперед.

"Чтобы любить людей, надо от них мало ожидать"
Гельвеций

Оффлайн la marmeladeАвтор темы

  • Новичок
  • Сообщений: 3
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Нужна помощь в выборе района
« Ответ #2 : 16 Июля 2012 10:41:21 »
Неутешительный ответ -(((
А сколько примерно тысяч нужно на эти дополнительные расходы?
Лучше искать самим или обращаться в агентство?

Оффлайн Housewife

  • Модератор раздела
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 18,137
  • Reputation: +3804/-732
  • Пол: Женский
  • Never Underestimate a Housewife
Re: Нужна помощь в выборе района
« Ответ #3 : 16 Июля 2012 10:52:09 »
Неутешительный ответ -(((
А сколько примерно тысяч нужно на эти дополнительные расходы?
Лучше искать самим или обращаться в агентство?
Сами ли будете искать, в агентство ли обратитесь - один черт комиссию агенту платить придется, это ж целая мафия!  ;D Разве что найдете квартиру, которую сам хозяин сдает.

Комиссия агента 5% от суммы аренды. Некоторые агенты заряжают выше, наш не заряжал, отдали ровно 5%. Депозит когда как, может тоже быть 5% (как у нас), может быть в размере месячной аренды, это уж как хозяин решит. Сколько там за подключение и депозиты я не помню, муж занимался. Подключал, кстати, агент, за бесплатно, ему было по пути  :)

Зато мы платим за кондер, которым, в силу удачного расположения квартиры и небольшой площади остекления, мало пользуемся, но счетчика нет, оплата идет с кв. фута, вроде как, и по идее в таком случае платить должен хозяин. Выбора не было, счет от Палм ютилитиз оформлен на арендатора. Зато нам скинули цену, изначально было 35 и 2 чека, стало 33 и 4 чека.

Плюс к коммуналке помесячно оплачивается 5% муниципальный сбор. Итого + к аренде 10% (комиссия и сбор) + депозит хозяину + подключение и депозиты за коммуналку + интернет, ТВ, телефон. Учтите это при бюджетировании.
"Чтобы любить людей, надо от них мало ожидать"
Гельвеций

Оффлайн la marmeladeАвтор темы

  • Новичок
  • Сообщений: 3
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Нужна помощь в выборе района
« Ответ #4 : 16 Июля 2012 10:57:42 »
Большое спасибо за такой подробный ответ!

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika