Автор Тема: Обвал на биржах ОАЭ  (Прочитано 49639 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Housewife

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 18,129
  • Reputation: +3804/-732
  • Пол: Женский
  • Never Underestimate a Housewife
Re: Обвал на биржах ОАЭ
« Ответ #30 : 01 Июля 2014 21:21:04 »
А никто и не против  :)
Москва усиленно делает вид, что растёт (+1000 руб/кв.м/месяц).
За Дубай тревожно   8)
Везет вам, кто в Москве при недвижке. У нас как упала, так и стоит, ну с 2008 может процентов на 5 -10 подросла, а недавно снова просела, и самое главное - тишина, и мертвые с косами.

Сама хочу кое-что продать, но цены огорчают, плюс активность почти нулевая, покупатели ходят как павлины-мавлины, гордые и прекрасные.

"Чтобы любить людей, надо от них мало ожидать"
Гельвеций

Оффлайн Arturchik Dubaiski

  • Смотрящий форума-Директор по общим вопросам И
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 5,758
  • Reputation: +247/-368
  • Пол: Мужской
  • Положительный участник с отрицательной кармой.
Re: Обвал на биржах ОАЭ
« Ответ #31 : 01 Июля 2014 22:13:35 »
Москва падать, Дубай  расти.  ;)
Москва будет пыжется но цены падать не будут,Дубай будет рости пока.
А Вы знаете о каком участнике форума больше всего помнит и видит хозяин

Оффлайн Arturchik Dubaiski

  • Смотрящий форума-Директор по общим вопросам И
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 5,758
  • Reputation: +247/-368
  • Пол: Мужской
  • Положительный участник с отрицательной кармой.
Re: Обвал на биржах ОАЭ
« Ответ #32 : 01 Июля 2014 22:14:26 »
А никто и не против  :)
Москва усиленно делает вид, что растёт (+1000 руб/кв.м/месяц).
За Дубай тревожно   8)
Ни чё с ним не случится до ЭКСПО.
А Вы знаете о каком участнике форума больше всего помнит и видит хозяин

Оффлайн Arturchik Dubaiski

  • Смотрящий форума-Директор по общим вопросам И
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 5,758
  • Reputation: +247/-368
  • Пол: Мужской
  • Положительный участник с отрицательной кармой.
Re: Обвал на биржах ОАЭ
« Ответ #33 : 01 Июля 2014 22:15:43 »
И не зря... Мой прогноз: через год-два тут квартиры и виллы будут за бесценок отдавать, лишь бы от них избавиться.
Даже мне такое никогда не снится ;D а так хочется :P ::)
А Вы знаете о каком участнике форума больше всего помнит и видит хозяин

Оффлайн Arturchik Dubaiski

  • Смотрящий форума-Директор по общим вопросам И
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 5,758
  • Reputation: +247/-368
  • Пол: Мужской
  • Положительный участник с отрицательной кармой.
Re: Обвал на биржах ОАЭ
« Ответ #34 : 01 Июля 2014 22:17:22 »
а где уже сейчас можно прикупить?
Потерпите хоть годик ;D
А Вы знаете о каком участнике форума больше всего помнит и видит хозяин

Оффлайн Arturchik Dubaiski

  • Смотрящий форума-Директор по общим вопросам И
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 5,758
  • Reputation: +247/-368
  • Пол: Мужской
  • Положительный участник с отрицательной кармой.
Re: Обвал на биржах ОАЭ
« Ответ #35 : 01 Июля 2014 22:18:40 »
Везет вам, кто в Москве при недвижке. У нас как упала, так и стоит, ну с 2008 может процентов на 5 -10 подросла, а недавно снова просела, и самое главное - тишина, и мертвые с косами.

Сама хочу кое-что продать, но цены огорчают, плюс активность почти нулевая, покупатели ходят как павлины-мавлины, гордые и прекрасные.
У нас похожая ситуация ну не 5-10 конечно побольше..но не Москва не она...
А Вы знаете о каком участнике форума больше всего помнит и видит хозяин

Оффлайн акула

  • Тихим сапом получена
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 1,102
  • Reputation: +147/-98
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Обвал на биржах ОАЭ
« Ответ #36 : 01 Июля 2014 23:24:59 »
  цены огорчают, плюс активность почти нулевая, покупатели ходят как павлины-мавлины, гордые и прекрасные.
Да то ж самое и у нас! ) Был некий всплеск весной, но на грустной волне лишения банков лицензий  (народ по незнанию как жить и что делать - ломанулся в недвижку). Теперь же мёртвый сезон - и деньги закончились, и обычный летний спад. Застройщики чисто теоретически цены поднимают, но...
Вот осень покажет - что почём.

Оффлайн Housewife

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 18,129
  • Reputation: +3804/-732
  • Пол: Женский
  • Never Underestimate a Housewife
Re: Обвал на биржах ОАЭ
« Ответ #37 : 02 Июля 2014 08:55:10 »
Да то ж самое и у нас! ) Был некий всплеск весной, но на грустной волне лишения банков лицензий  (народ по незнанию как жить и что делать - ломанулся в недвижку). Теперь же мёртвый сезон - и деньги закончились, и обычный летний спад. Застройщики чисто теоретически цены поднимают, но...
Вот осень покажет - что почём.
На пике цен в нашем дачном массиве 6-7 соток уходили за 90 тыс долларов, и никто не смотрел на дом или сад, есть ли водопровод, подключен ли газ, первым делом дома сносили, сады выкорчевывали, участки выравнивали, строили хоромы, мостили дворы, оставляли только чуток зелени, меняли назначение с дачного участка на ИЖС, регистрировали как частный дом с городской пропиской. Сейчас такие же участки редкие покупатели с лупой разглядывают - какие деревья (фу, старые), какой уклон (о, крутовато), какой домик и где стоит (эээээ мешать будет стройке, а рабочим где тогда жить? палатку покупать придется), к газу почему не подключились, нехорошо! А водопровод почему до вас не дотянули, это нам теперь платить, да? 25 тыс? Нееее, вооон там лучше участок за 22 отдают. 20 последняя цена. А когда продавец на 20 соглашается (старый дурак, чего в 2007 за 90 не отдал, все равно не езжу), то покупатель исчезает. У нас трое соседей продают. Одни хотят 50 тыс, другие 70. Третий хочет 25. Год уже продают. Никто не продал. Если у которого за 25 было три потенциальных покупателя, которые уже до стадии "по рукам" доходили и срывались, то у остальных и того нет.

А у нас банки ипотечное кредитование ужесточили. Выплаты по кредиту не должны превышать 50% дохода. Легального дохода. А раньше особо не смотрели на это. Число банков тоже будут сокращать, может это поднимет активность на время?
"Чтобы любить людей, надо от них мало ожидать"
Гельвеций

Оффлайн Че-ри

  • RB, RGGZ
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 18,729
  • Reputation: +1224/-630
  • Бозонный пупс
Re: Обвал на биржах ОАЭ
« Ответ #38 : 03 Июля 2014 03:41:40 »
Ужесточение ипотечного кредитования наоборот снизит активность покупателей, разве нет?
Многие люди шутят, но не знают об этом. (с)

Оффлайн Housewife

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 18,129
  • Reputation: +3804/-732
  • Пол: Женский
  • Never Underestimate a Housewife
Re: Обвал на биржах ОАЭ
« Ответ #39 : 03 Июля 2014 08:28:08 »
Ужесточение ипотечного кредитования наоборот снизит активность покупателей, разве нет?
Я два фактора свела в одном абзаце. Первый обвалил активность, а второй может чуток приподнять, люди снимут депозиты и вложат их в нечто более крепкое, чем банки.
"Чтобы любить людей, надо от них мало ожидать"
Гельвеций

Оффлайн акула

  • Тихим сапом получена
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 1,102
  • Reputation: +147/-98
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Обвал на биржах ОАЭ
« Ответ #40 : 03 Июля 2014 21:30:07 »
в нашем дачном массиве
Да, с загородкой совсем беда... Как обвалилась в 2008, так и не пришла в себя. Бедные девелоперы уж не знают, какую рассрочку предложить и скидку.
Придётся нам самим на даче тусоваться), продавать по дешёвке жалко.

Оффлайн Madsoul

  • Крапленая она,
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 9,854
  • Reputation: +756/-368
  • Пол: Мужской
  • Кафедра 33-го уровня
Re: Обвал на биржах ОАЭ
« Ответ #41 : 03 Июля 2014 21:49:20 »
Слышал, что в среду арабтек обещался провести прессконференцию, чтобы устранить тревожные слухи. Кто нить отследил была ли конфа и что сказали?
We will survive

Оффлайн Housewife

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 18,129
  • Reputation: +3804/-732
  • Пол: Женский
  • Never Underestimate a Housewife
Re: Обвал на биржах ОАЭ
« Ответ #42 : 03 Июля 2014 22:12:13 »
Да, с загородкой совсем беда... Как обвалилась в 2008, так и не пришла в себя. Бедные девелоперы уж не знают, какую рассрочку предложить и скидку.
Придётся нам самим на даче тусоваться), продавать по дешёвке жалко.
У нас дача в черте города. Просто высоковато, чуть ниже-  и дворцы. Вид обалденный. Вниз - город, вверх - горы. Воздух, микроклимат. Зимой днем теплее, летом - прохладнее. Просто у нас вся недвижка стоит, а вот первичка зашевелилась, в аэропорту все стойки для журналов забиты рекламными проспектами, как будто снова 2007 год. Но вот покупают ли оффплан, не знаю.
"Чтобы любить людей, надо от них мало ожидать"
Гельвеций

Оффлайн Сергей Токарев

  • Администратор форума
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 27,610
  • Reputation: +3159/-507
  • Пол: Мужской
  • Ктотакойтокарев™
    • - Русские Эмираты -
Re: Обвал на биржах ОАЭ
« Ответ #43 : 06 Июля 2014 13:48:35 »
Слышал, что в среду арабтек обещался провести прессконференцию, чтобы устранить тревожные слухи. Кто нить отследил была ли конфа и что сказали?

Фондовый рынок Дубая почти пришел в норму, поднявшись на 8% после нескольких недель волатильности, связанной с крупнейшей строительной компанией Персидского залива Arabtec.

Компания, которая построила небоскреб Бурдж-Халифа, самую высокую башню в мире, потеряла 60% своей стоимости в прошлом месяце. Акции упали после новости о том, что ее крупнейший акционер, Aabar Investments снизил свою долю в компании с 21% до 19%.

2 июля председатель Arabtec Хадем аль-Кубайси пообещал улучшить прозрачность финансовых операций и настоял на том, что компания сохранит поддержку Aabar. Aabar финансируется соседним эмиратом Абу-Даби, который помог Дубаю преодолеть финансовый кризис в 2009 году. Абу-Даби является столицей семи эмиратов государства Объединенные Арабские Эмираты.

Хотя г-н Аль-Кубайси выступил с речью после закрытия рынка, акции Arabtec выросли еще перед его заявлением. Они выросли на 15%, что является максимальным суточным приростом, который разрешен в соответствии с правилами фондового рынка.

Но г-н аль-Кубайси не уточнил обстоятельства, которые повлияли на резкую отставку в прошлом месяце главного исполнительного директора Хасана Исмаика или на судьбу 29% акций, которыми г-н Исмаик владеет в Arabtec. Г-н Исмаик сыграл важную роль в расширении охвата Arabtec на большее количество секторов строительной отрасли, нефтегазовых проектов и операций за пределами Персидского залива, например, вложив $ 40 млрд в жилищный проект в Египте.

Г-н Аль-Кубайси сказал, что Arabtec останется публичной компанией и сосредоточится на своих основных строительных предприятий. Он также добавил: "Я могу заверить вас, что прозрачность финансовых операций улучшит многое в Arabtec в течение ближайших нескольких месяцев". Его заявление положительно повлияло на другие строительные и фирмы и компании недвижимости в Дубае и на всех рынках ОАЭ. Индекс Абу-Даби подскочил на 5%, что является его самым большим приростом за месяц, в то время как рынок Катара вырос на 2,1%.

http://www.asks.ru/news/3954/

Оффлайн Madsoul

  • Крапленая она,
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 9,854
  • Reputation: +756/-368
  • Пол: Мужской
  • Кафедра 33-го уровня
Re: Обвал на биржах ОАЭ
« Ответ #44 : 12 Июля 2014 09:18:21 »

Хотя г-н Аль-Кубайси выступил с речью после закрытия рынка, акции Arabtec выросли еще перед его заявлением. Они выросли на 15%, что является максимальным суточным приростом, который разрешен в соответствии с правилами фондового рынка.
большое спасибо
We will survive

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika