Автор Тема: Юридические советы, практические истории, рекомендации специалистов  (Прочитано 20603 раз)

grei и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн жзл

  • Новичок
  • Сообщений: 4
  • Reputation: +0/-0
  • ChatRu.com - наш форум !
Согласен,тем  более я оказался прав.
и часто так?
что арендаторы оказываются проститутками или драг дилерами?

Оффлайн SVSАвтор темы

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 17,995
  • Reputation: +6468/-485
  • Пол: Мужской
и часто так?
что арендаторы оказываются проститутками или драг дилерами?
Арест на квартиру накладывают только в этих случаях.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн жзл

  • Новичок
  • Сообщений: 4
  • Reputation: +0/-0
  • ChatRu.com - наш форум !
Арест на квартиру накладывают только в этих случаях.
вы так сказали, что это сплошь и рядом.

Оффлайн Mariya741

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 23
  • Reputation: +1/-2
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
    • ofracosmetics
Ситуация такая, только въехала в квартиру скоро будет как месяц живу. дала чек на конец месяца на 61 тр. дирх так как мои клиенты задерживают оплату, боюсь не успеть обеспечить весь чек. сегодня оплатила от него половину (30 тыс дирх) риэлтору с просьбой разбить на две части платеж написала, она ни в какую говорит все нужно оплатить и все никакого второго чека. как можно поступить в этой ситуации, если совсем упруться можно ли съехать с квартиры заплатив только за время проживания? кто что может посоветовать?
+9710526917034
ofradubai@gmail.com

Оффлайн SVSАвтор темы

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 17,995
  • Reputation: +6468/-485
  • Пол: Мужской
Ответил на этот же пост в личке.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн SVSАвтор темы

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 17,995
  • Reputation: +6468/-485
  • Пол: Мужской
Целую диссертацию нужно писать ,чтобы ответить на все ваши вопросы.
С отцом ребенка не все просто и уже очень сильное обвинение "в этой стране прикосновение к ребёнку в неположенном месте преступлением"...   
Или приходите на консультацию или в личку напишите номер ваш, попробую по телефону ответить.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн Janis

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 5
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Здравствуйте!
Хотел бы у Вас проконсультироваться по такому поводу. Я из России, 8 лет проработал в компании в Дубае генеральным  менеджером.
В апреле 2016г разошлись во мнениях с владельцем компании и получил Termination Letter. Оспаривать не стал ибо и сам уже собирался заканчивать свою детальность в компании. В конце апреля виза была  закенселена, в начале мая выехал из ОАЭ. Само собой разумеется, что будучи Генеральным менеджером, пописывал документы  от  имени  компании, в том числе гарантийный чек компании банку. В конце декабря, будучи в РФ, получил СМС, явиться в суд первой инстанции на 1-е слушание дела. Очень удивился, попытался выяснить в чем проблема, выяснилось, что в суд подал банк. Боле того оказалось, против  меня открыт криминал кейс в полиции Дубая банком. Никаких других подробностей выяснить не удалось. Случайно узнал, что хозяин компании в нобре 2016 "убежал" из Дубая не выплатив банку кредит. Вопрос: Возможно ли получить  детали по уголовному и цивил кейсам? Как это сделать? Имеет ли  право банк требовать с меня погашение кредита и выплаты по гарантийному чеку если я не являлся владельцем компании и не  являлся гарантором  по кредиту? Пи увольнении от владельца компании получил письмо.  что никаких претензий, в том  числе финансовых он ко мне не имеет.
Заранее благодарю за консультацию и совет.
e-mail: jan7890@seznam.cz

Оффлайн Гармошка от икаруса™

  • Кретинофобка®
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 8,894
  • Reputation: +1482/-775
  • Пол: Женский
  • 🔯
Цитировать
пописывал документы  от  имени  компании, в том числе гарантийный чек компании банку.

Вы гарант. Подписали. Вам сидеть. :(

Хотя, одно действие поможет. Выслать нотариально заверенные  доки вашего увольнения до того момента, как компания обонкротилась . Ваше увольнение действительно и отменяет все банковские данные ранее гарантии после ваше увольнения. Типа вы не приделах (по русски). Пусть умоются.  ;D
Happy wife happy life 😋

Оффлайн Nomad_Russo

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 1,682
  • Reputation: +465/-142
  • Пол: Мужской
  • Лишь утратив все до конца, мы обретаем свободу....
Не-а....

Чек -  безусловное обязательство платежа.

Криминальный кейс - штраф или тюрьма, цивил - однозначный проигрыш, судебное решение к выплате и тюрьма.

Без вариантов.

Забыть эту страну, все что можно сделать. ну или платить, отсидев криминальную часть....
Люди думают, что много чего не могут, а потом неожиданно обнаруживают, что очень даже могут, когда оказываются в безвыходном положении.

Оффлайн SVSАвтор темы

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 17,995
  • Reputation: +6468/-485
  • Пол: Мужской
Все не так.
1. За сам факт выдачи не обеспеченного чека вам грозит наказание ( до 1 млн аед , как правило штраф. Более несколько месяцев тюрьмы.). Но ваш случай особый. В зависимости от Меморандума компании , типа Ее и вашего письма об отсутствии претензий ( из банка убрали право своей подписи ?) вообще может не быть уголовной ответственности.
2. Однозначно необходимо узнавать детали. Это можно сделать онлайн. ( в извещении должен быть номер кейса.) или по копии паспорта.
3. Кто подписывал кредитный договор ?
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн Janis

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 5
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
 Re: Юридические советы, практические истории, рекомендации специалистов

« Ответ #309 : Сегодня в 11:40:22 »

Добрый день,
1.В банке, которому компания не заплатила, у меня никогда не было права подписи. Гарантийный чек выписан на бланке  другого банка, там скорее всего подпись осталась (владелец обещал убрать, но  убрал или нет сейчас  сложно сказать). Меморандум нужно составить или он должен  быть?
2. Если можете подсказать, где именно онлайн можно  узнать детали  по криминальному кейсу и по цивил кейсу? Номер есть только на криминал, на цивил номера нет.
3. Кредитный договор и гарантию подписывал владелец компании.
Еще  раз спасибо за советы :-)




« Последнее редактирование: 20 Февраль 2017 13:10:33 от Janis »

Оффлайн SVSАвтор темы

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 17,995
  • Reputation: +6468/-485
  • Пол: Мужской
Re: Юридические советы, практические истории, рекомендации специалистов

« Ответ #309 : Сегодня в 11:40:22 »

Добрый день,
1.В банке, которому компания не заплатила, у меня никогда не было права подписи. Гарантийный чек выписан на бланке  другого банка, там скорее всего подпись осталась (владелец обещал убрать, но  убрал или нет сейчас  сложно сказать). Меморандум нужно составить или он должен  быть?
2. Если можете подсказать, где именно онлайн можно  узнать детали  по криминальному кейсу и по цивил кейсу? Номер есть только на криминал, на цивил номера нет.
3. Кредитный договор и гарантию подписывал владелец компании.
Еще  раз спасибо за советы :-)
1. Лучше доп., но конечно вы его не делали скорее всего .
Хотя основной .
2. Арабским языком владеете ?
3. Это очень хорошо для вас . Но показаться в суде или кто то по доверенности необходимо .
Какая сумма кредита ? Более 500'000 аед могут и без вас в Интерпол подать.
Какой банк ?
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн Janis

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 5
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
1. Лучше доп., но конечно вы его не делали скорее всего .
Хотя основной .
2. Арабским языком владеете ?
3. Это очень хорошо для вас . Но показаться в суде или кто то по доверенности необходимо .
Какая сумма кредита ? Более 500'000 аед могут и без вас в Интерпол подать.
Какой банк ?

1. Теоретически можно сделать.
2. Арабским языком не владею.
3. Как можно организовать чтобы кто-то  по доверенности представлял мои  интересы  в суде?  В ОАЭ выехать , я сейчас вряд ли  смогу, нет визы, проблематично отпроситься с новой работы, да и со средствами не особо  хорошо. Опять  таки нет  гарантии что не останусь в Дубае на долго...
    Банк = Emirates Islamic Bank.  Лоан был 1 500 000 АЕД, на момент  моего увольнения было выплачено 50% долга, далее не знаю, если владелец продолжал выплачивать  какое то время или перестал платить сразу же. В момент когда я был директором, у компании не было ни одной задержки выплаты банку.

Оффлайн SVSАвтор темы

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 17,995
  • Reputation: +6468/-485
  • Пол: Мужской
1. Лучше доп., но конечно вы его не делали скорее всего .
Хотя основной .
2. Арабским языком владеете ?
3. Это очень хорошо для вас . Но показаться в суде или кто то по доверенности необходимо .
Какая сумма кредита ? Более 500'000 аед могут и без вас в Интерпол подать.
Какой банк ?

1. Теоретически можно сделать.
2. Арабским языком не владею.
3. Как можно организовать чтобы кто-то  по доверенности представлял мои  интересы  в суде?  В ОАЭ выехать , я сейчас вряд ли  смогу, нет визы, проблематично отпроситься с новой работы, да и со средствами не особо  хорошо. Опять  таки нет  гарантии что не останусь в Дубае на долго...
    Банк = Emirates Islamic Bank.  Лоан был 1 500 000 АЕД, на момент  моего увольнения было выплачено 50% долга, далее не знаю, если владелец продолжал выплачивать  какое то время или перестал платить сразу же. В момент когда я был директором, у компании не было ни одной задержки выплаты банку.
1. Уже поздно.
2. Не сможете
3. Любой каприз за ваши деньги .
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн Nomad_Russo

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 1,682
  • Reputation: +465/-142
  • Пол: Мужской
  • Лишь утратив все до конца, мы обретаем свободу....
Хотелось бы отметить...

1. По приезду сюда вы будете арестованы по криминальному кейсу. Возможно, будет шанс выйти под залог, скорее всего не менее двух паспортов. Это означает, что вы не будете управлять ситуацией и пребывание здесь может затянуться неопределенно долго - либо на свободе до суда под залог, либо в тюрьме (второе более вероятно).

2. Акцент цивил кейса делается не на кредите. Акцент будет на необеспеченном чеке. При том, что суд не будет даже рассматривать, сколько и как вы погасили. Есть чек, подписанный вами - платите.

Не имеет значения чек какого банка - он подписан вами. Повторюсь еще раз - ЧЕК ЭТО ОБЯЗАТЕЛЬСТВО БЕЗУСЛОВНОГО ПЛАТЕЖА. Понятие гарантийного чека достаточно условно. По закону вы просто подписали ЧЕК, обязав себя выплатить определенную сумму в определенный срок БЕЗУСЛОВНО!.

3. Детали кейса в онлайн посмотреть невозможно(кроме номера кейса, его названия и сроков суда и пр.несущественных моментов ничего вам не дающих).

4. Интерпол рассматривает обращение генеральной прокуратуры страны (не обязательно его принимает) только в случае наличия решения суда, с заключением не менее 6 мес тюрьмы и суммы ущерба более 30 тыс. долларов. Могу обнадежить... вероятность принятия к рассмотрению в Интерполе минимальна, так как преступление вменяемое вам не во всех станах является криминальным преступлением (необеспеченный чек). И с большей вероятностью, у вас проблемы будут только в этой стране.

5. Считаю вашу ситуацию бесперспективной. Вероятность что-то изменить минимальна. Сидите в РФ и наслаждайтесь свободой.

6. И еще.... о радужных перспективах....

Криминальный кейс от штрафа до 6 мес тюрьмы (зависит от настроения судьи), как правило 2-3 месяца.

Цивил - 3 года пока не выплатите долг.
« Последнее редактирование: 21 Февраль 2017 07:58:42 от Nomad_Russo »
Люди думают, что много чего не могут, а потом неожиданно обнаруживают, что очень даже могут, когда оказываются в безвыходном положении.

 


   


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika