Автор Тема: Проблема с арендой.  (Прочитано 5514 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн ЕТ1960Автор темы

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 31
  • Reputation: +4/-1
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Проблема с арендой.
« : 30 Января 2017 10:54:55 »
У меня есть квартира и я ее сдаю. Через агента. 4 чека. Первые два чека были оплачены нормально.
Третий чек агент попросила разбить на 2 чека.
четветый чек разбивался тоже на два чека, но их агент в банк не сдавала, мотивируя тем, что денег у клиента нет и чек вернется назад.  Брала агент у квартиранта  наличными и переводила мне. потом и это закончилось.
В остатке - квартирант по контракту живет еще полмесяца, не все выплатил деньги, мотивируя тем, что у меня есть его залог и все время обещая- скоро выплачу) Сейчас вообще на связь не выходит. И не понятно - будет ли съезжать, хотя в письмах и мне и риэлтору- это подтверждал. Да, расписок у меня никаких нет на руках, у агента похоже тоже, У меня только переписка с риэлтором и квартирантом. Какие мои действия? Спасибо.

Оффлайн Петр65

  • За доблестный флуд -
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 6,332
  • Reputation: +490/-153
  • Пол: Мужской
  • Все пройдет и это тоже.
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #1 : 30 Января 2017 12:03:59 »
надеяться, что он съедет по окончанию срока аренды и вдруг оплатит

Оффлайн ЕТ1960Автор темы

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 31
  • Reputation: +4/-1
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #2 : 30 Января 2017 12:12:01 »
Да разницу в суммах я как то переживу), а вот насчет съедет - у меня сильные сомнения. Тем более клиент почему то уверен в своей безнаказанности)))))) Но, спасибо за поддержку. ;D
Знатоки форума, жду вашей помощи и совета. И главный вопрос- где я сделала самую большую ошибку? Ошиблась в риэлторе или нельзя было разрешать разбивать чеки и требовать чек отнести в банк? Спасибо.

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #3 : 30 Января 2017 15:30:20 »
1. Жаловаться в РЕРА на агента.
2. Конечно все чеки сразу в банк .
3. Если бы чеки вернулись , то открыли кейс в полиции( очень этот факт дисциплинирует )
4. Если не освободит квартиру или остаётся долг, открывать кейс в Рентном Комитете.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн ЕТ1960Автор темы

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 31
  • Reputation: +4/-1
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #4 : 30 Января 2017 15:59:59 »
Спасибо Большое. Сегодня купила билеты.))) Прийдется лететь. С агентом тоже все сложно - я у них покупала квартиру и так и осталась. Звоночки были, но все было терпимо. А сейчас оказывается, она ушла из той компании, где много лет работала (вроде там суды и ее работодатель пытается лишить визы) и забрала мои чеки и думаю, не только мои, а всех своих клиентов. Удивительно, что компания, при таком раскладе не прислала мне информацию, что данный человек в этой компании уже не работает.  и вот результат. Жалко нет черного списка как риэлторов, так и тенантов, ну и понятно, нас , владельцев.
SVS, а ваш тел, мона? Спасибо.

altani

  • Гость
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #5 : 30 Января 2017 16:25:03 »
Откуда арендатор.  Откуда вы сами. Кто эти люди из агенства. Это для начала.

altani

  • Гость
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #6 : 30 Января 2017 16:29:12 »
Неделя нигерийцев. Все имеют всех.

altani

  • Гость
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #7 : 30 Января 2017 16:40:58 »
Если оплата чеками то о каких распискаХ  речь.  Которых нет )))

Оффлайн ЕТ1960Автор темы

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 31
  • Reputation: +4/-1
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #8 : 30 Января 2017 16:56:30 »
Тенант - филипинка. Риэлтер- Елена Монакова. раньше работала в SDrealty. Сейчас вроде в Royalhome/ Я была из России, сейчас переехала в Европу. Если бы была оплата чеками, то и меня бы здесь не было)) Читайте внимательнее.
Я обычно прощаю людям, когда они меня считают дурой))), но не прощаю, когда они считают меня идиоткой. 
Спасибо SVS, обязательно напишу жалобу на агента, чтобы ему это было уроком. Свой урок я получила. Это не самое страшное, это можно пережить.

Оффлайн Nikitenko

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,328
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #9 : 04 Февраля 2017 06:37:39 »
А зачем писать жалобу на агента - если у вас проблемы с вашим арендатором, а не с агентом.

Елена Монакова все сделала для того чтобы и вы и ваш арендатор были счастливы.

Вам надо с арендатором вопросы решать, а не с агентом.

Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн Петр65

  • За доблестный флуд -
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 6,332
  • Reputation: +490/-153
  • Пол: Мужской
  • Все пройдет и это тоже.
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #10 : 04 Февраля 2017 06:49:32 »
Если агент берет 15-20% от ежемесячной аренды за управление , то должен решать вопросы.
Если только нашел клиента и получил разовую комиссию, то что вы от него хотите?

Оффлайн Chaka

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 9
  • Reputation: +0/-1
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #11 : 04 Февраля 2017 08:21:53 »
Можно пожаловаться в экономический департамент вам помогут обезательно


Sent from my iPhone using Tapatalk

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #12 : 04 Февраля 2017 08:41:47 »
Если агент берет 15-20% от ежемесячной аренды за управление , то должен решать вопросы.
Если только нашел клиента и получил разовую комиссию, то что вы от него хотите?
это не реально много. Обычно 5% с Ленлорда за годовое сопровождение.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн Петр65

  • За доблестный флуд -
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 6,332
  • Reputation: +490/-153
  • Пол: Мужской
  • Все пройдет и это тоже.
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #13 : 04 Февраля 2017 08:43:48 »
В Лондоне с меня брали 16 и кинули при первой же проблеме с арендатором

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #14 : 04 Февраля 2017 08:48:09 »
В Лондоне с меня брали 16 и кинули при первой же проблеме с арендатором
Сволочи.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika