Автор Тема: Проблема с арендой.  (Прочитано 5516 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #30 : 29 Мая 2017 14:36:54 »
Угостишь?
Не вопрос. Тем более и повод есть. Условия знаешь.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн Петр65

  • За доблестный флуд -
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 6,332
  • Reputation: +490/-153
  • Пол: Мужской
  • Все пройдет и это тоже.
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #31 : 29 Мая 2017 15:26:20 »
сингл 70 дх :)

Оффлайн kate.anna

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 156
  • Reputation: +2/-9
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #32 : 01 Июля 2017 08:16:34 »
Дабы не платить темы, спрошу совета здесь.

Сдается квартира, и тенант решил свалить раньше срока.Написал месяц назад, что может быть он покинет квартиру. Неделю назад написал, что точно освободит квартиру. Вчера написал, что квартира свободна, требует возвратить депозит и разницу по аренде, и что поменял замки.

Что с ним делать и как поступить?

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #33 : 01 Июля 2017 13:23:38 »
Дабы не платить темы, спрошу совета здесь.

Сдается квартира, и тенант решил свалить раньше срока.Написал месяц назад, что может быть он покинет квартиру. Неделю назад написал, что точно освободит квартиру. Вчера написал, что квартира свободна, требует возвратить депозит и разницу по аренде, и что поменял замки.

Что с ним делать и как поступить?
1. Если иное не предусмотрено вашим договором, то ни чего вы не должны возвращать.
2. В принципе обычно делают так : он освобождает , вы находите нового арендатора и ( со штрафом или без ,как решите ) и возвращаете ему разницу. ( из денег нового тенанта)
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн Glory

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 26,043
  • Reputation: +6493/-1219
  • Пол: Женский
  • Жизнь удалась!
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #34 : 01 Июля 2017 14:15:20 »
1. Если иное не предусмотрено вашим договором, то ни чего вы не должны возвращать.
2. В принципе обычно делают так : он освобождает , вы находите нового арендатора и ( со штрафом или без ,как решите ) и возвращаете ему разницу. ( из денег нового тенанта)
А насколько законна врезка новых замков арендатором?

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #35 : 02 Июля 2017 00:01:30 »
А насколько законна врезка новых замков арендатором?
Есть такая практика. Законодательно не прописано.
Все равно чьи замки, открыть квартиру даже собственник может только в присутствии полиции и по решению Рентного Комитета.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн kate.anna

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 156
  • Reputation: +2/-9
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #36 : 05 Июля 2017 11:37:22 »
1. Если иное не предусмотрено вашим договором, то ни чего вы не должны возвращать.
2. В принципе обычно делают так : он освобождает , вы находите нового арендатора и ( со штрафом или без ,как решите ) и возвращаете ему разницу. ( из денег нового тенанта)

1. Договор стандартный, без дополнений
2. Если сумма нового договора будет меньше? Цены вроде упали за последнее время.
3. Квартиру он освободил, но ключи не отдал. Я ему написал, что бы отдал реэлтору, но он молчит

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #37 : 05 Июля 2017 14:49:36 »
1. Договор стандартный, без дополнений
2. Если сумма нового договора будет меньше? Цены вроде упали за последнее время.
3. Квартиру он освободил, но ключи не отдал. Я ему написал, что бы отдал реэлтору, но он молчит
2. Ну меньше ,так меньше . В чем проблема ? это рынок.
Депозит себе заберете.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн kate.anna

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 156
  • Reputation: +2/-9
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #38 : 06 Июля 2017 18:19:37 »
2. Ну меньше ,так меньше . В чем проблема ? это рынок.
Депозит себе заберете.

а разве нет штрафа в виде суммы двухмесячной аренды за досрочное расторжение контракта?

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #39 : 06 Июля 2017 18:41:24 »
а разве нет штрафа в виде суммы двухмесячной аренды за досрочное расторжение контракта?
Читайте свой контракт.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн Marlene

  • Участник раздела Гвардия
  • Золотая звезда
  • *
  • Сообщений: 4,551
  • Reputation: +776/-207
  • Пол: Женский
Re: Проблема с арендой.
« Ответ #40 : 23 Июля 2017 10:44:17 »
В контракте, ведь, пишется всегда. Есть возможность расторжения, нет ее,, или расторжение со штрафом. Если у вас там прописано, что он имеет право расторгнуть договор, то деньги вы ему должны вернуть. Как можно вообще подписать договор, его не читая?
От работы дохнут кони, я непобедимый пони.

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika