покупка недвижимости на марине

[Kris00009]

Привет, ребят!
Подскажите, где лучше купить студию на марине, джибиар для последующей сдачи шорт терм. Бюджет 800-900к. конечно емааровские здания хороши, но не вписываются в бюджет. Какие еще есть хорошие тауэры? марина даймондс совсем нехорошие? Как насчет yacht bay?
и второй вопрос по вложению в стройку. какие отзывы о my tower? как по соотношению цена/качество?

[SVS]

Привет, ребят!
Подскажите, где лучше купить студию на марине, джибиар для последующей сдачи шорт терм. Бюджет 800-900к. конечно емааровские здания хороши, но не вписываются в бюджет. Какие еще есть хорошие тауэры? марина даймондс совсем нехорошие? Как насчет yacht bay?
и второй вопрос по вложению в стройку. какие отзывы о my tower? как по соотношению цена/качество?

1. С короткой арендой далеко не все просто.Не в каждом здании и не каждое агенство имеет лицензию ( лучше у тех ,кто специально этим занимается и узнать все детали. Таких агентств очень мало )
2.Марина Даймондсы совсем плохие.
3. Му Тауэр Долгострой еще хуже.

[Kris00009]

необходима покупка, арендой есть кому заниматься.
почему май тауэрс долгострой? здание же стоит вроде уже?

[Kris00009]

какие здания посоветуете на данный бюджет?

[SVS]

необходима покупка, арендой есть кому заниматься.
почему май тауэрс долгострой? здание же стоит вроде уже?

"уже вроде стоит" так лет пять.

[SVS]

какие здания посоветуете на данный бюджет?

Ботаника стоит удачно, не помню есть ли там студии.

[se]

В Ботанике есть студии, но они дороговаты, более 1 млн. В районе 1 млн есть студии в Royal Oceanic, для короткой аренды задние хорошо расположено. Marina View Towers, тоже подойдёт для этих целей и в бюджете, ну и Yacht Bay тоже сюда попадает, с учётом того что из всех перечисленных студии там самые большие по размеру и чётко вписываются в бюджет, правда расположен он не так удачно..

[Nikitenko]

Привет, ребят!
Подскажите, где лучше купить студию на марине, джибиар для последующей сдачи шорт терм. Бюджет 800-900к. конечно емааровские здания хороши, но не вписываются в бюджет. Какие еще есть хорошие тауэры? марина даймондс совсем нехорошие? Как насчет yacht bay?
и второй вопрос по вложению в стройку. какие отзывы о my tower? как по соотношению цена/качество?

Добрый день.

Если взять две студии в Discovery Gardens по 450К аед - вы их сможете сдавать по 6 000 - 6 500 АЕД в месяц.

т.е. с 900 000 - доход 12 000 - 13 000 аед в мес.

на Марине такие варианты по доходности не работают.

А если вам нужна только лишь Марина - то можно рассмотреть вариант Point Tower, DEC Tower, Marina Warf, это к пакету перечисленных выше вариантов моих коллег.

[Viewmax]

Добрый день.

Если взять две студии в Discovery Gardens по 450К аед - вы их сможете сдавать по 6 000 - 6 500 АЕД в месяц.

т.е. с 900 000 - доход 12 000 - 13 000 аед в мес.

на Марине такие варианты по доходности не работают.

А если вам нужна только лишь Марина - то можно рассмотреть вариант Point Tower, DEC Tower, Marina Warf, это к пакету перечисленных выше вариантов моих коллег.

Я понимаю помесячно выгоднее, но ведь не в два раза по сравнению с годовой оплатой. Плюс за 450к будет либо "убитая" студия, либо здание.

[Nikitenko]

Я понимаю помесячно выгоднее, но ведь не в два раза по сравнению с годовой оплатой. Плюс за 450к будет либо "убитая" студия, либо здание.

за 450 - 470 реально найти варианты.
Помесячно выгодней чем по годовой. Только вопрос как сдавать. Сейчас все по закону только через спец лицензированные агенства с лицензией на сдачу короткой аренды либо на свой страх и риск..

[Петр65]

квартира на час..

[Nikitenko]

квартира на час маловато будет.. надо на три !!! 

[altani]

Три часа это дорого. Это про деньги. Не про хотелки.

[Oksana23]

Если взять две студии в Discovery Gardens по 450К аед - вы их сможете сдавать по 6 000 - 6 500 АЕД в месяц.

т.е. с 900 000 - доход 12 000 - 13 000 аед в мес.

на Марине такие варианты по доходности не работают.

А если вам нужна только лишь Марина - то можно рассмотреть вариант Point Tower, DEC Tower, Marina Warf, это к пакету перечисленных выше вариантов моих коллег.

Каков первоначальный взнос должен быть за квартиру в 450К аед и хватит ли 80К аед/год для погашения ипотеки?

[Viewmax]

Каков первоначальный взнос должен быть за квартиру в 450К аед и хватит ли 80К аед/год для погашения ипотеки?

Обычно банки берут 25% за первоначальный взнос. Месячное погашение зависит от количества лет. Чем дольше, тем меньше месячный платеж.