Да, в тайтле стоит или обременение или два владельца ( вы и банк)
Если брать кредит на 20 лет (на 70% стоимости квартиры ) , то доходы от аренды будут с запасом покрывать банковские проценты.
Только % или тело кредита тоже?
Какая золотая математическая середина из расчета?
1)Цена недвижки
2)Наименьший первый взнос
3)Сумма % по кредиту плюс тело кредита в месяц
4) Минимальный срок кредита
5)Максимальная аренда покрывающая полностью пункт 3
Например
1)Кв студия 400тыщ АЕД
2)Первый взнос 80 тыщ
3)% плюс тело кредита в месяц 4тыщ (48 тыщ в год)
4) Срок x ; (400000+ переплата за х лет 120000 )-80000=(x*48000) ;
x ~ 7 лет5) Реальная сдача в аренду в месяц 4 тыщ (48тыщ в год)
Итого, при стартовых 80к , и ожидании 7и лет, можно стать полноценным владельцем студии в течении 6ти лет.
Такие условия возможны?