Автор Тема: Продаю студию в RAK Pacific Al Marjan с дисконтом  (Прочитано 10564 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Петр65

  • За доблестный флуд -
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 6,332
  • Reputation: +490/-153
  • Пол: Мужской
  • Все пройдет и это тоже.
Re: Продаю студию в RAK Pacific Al Marjan с дисконтом
« Ответ #30 : 02 Июля 2017 15:43:09 »
Вот это уже действительно важно! :)

Оффлайн Tshalt1908Автор темы

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 79
  • Reputation: +2/-3
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Продаю студию в RAK Pacific Al Marjan с дисконтом
« Ответ #31 : 02 Июля 2017 17:41:30 »
P.S. Уточните ,есть ли регистрация квартиры на ваше имя в гос. органе РАК.
А то может трансфер смогут сделать в офисе застройщика.

Попросил как раз того человека. который согласил купить это несчастье, узнать процедуру оформления чтобы понимать на сколько прилетать в эту жару, все отменил и сижу жду информацию. (когда я пишу в Селект и спрашиваю какую либо информацию они упорно не отвечают ни на какие вопросы, - теперь понятно почему, судиться и что-то требовать можно,а вот получить что-то это другая сторона. вот и все холодное получается...)
Для уважаемого участника, который уже все оплатил сообщаю,что с человеком, которому я хотел даже и выслать доверенность я договорился о цене в 250000 Дирхам, чтобы все это решить с одной стороны и с другой стороны просто больше доверия когда покупателя уже видишь.

Оффлайн freeholder

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 101
  • Reputation: +4/-2
  • Пол: Мужской
Re: Продаю студию в RAK Pacific Al Marjan с дисконтом
« Ответ #32 : 02 Июля 2017 18:00:22 »
Уважаемый Tshalt1908, трансфер не могут сделать даже если очень захотят. В земельном комитете дом считается сданным. С этого момента сейлс эгримента (SPA) уже нет, есть собственник. Только через Тайтл дид. По крайней мере, так утверждают в Селекте customercare.

Оффлайн Tshalt1908Автор темы

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 79
  • Reputation: +2/-3
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Продаю студию в RAK Pacific Al Marjan с дисконтом
« Ответ #33 : 02 Июля 2017 18:22:27 »
То есть теперь нужно обращаться в земельный комитет или все таки в Селект.
у меня же оплаты не внесены полностью.

Оффлайн freeholder

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 101
  • Reputation: +4/-2
  • Пол: Мужской
Re: Продаю студию в RAK Pacific Al Marjan с дисконтом
« Ответ #34 : 02 Июля 2017 18:32:45 »
Смотря чего вы хотите делать. Написал вам в лк

Оффлайн Tshalt1908Автор темы

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 79
  • Reputation: +2/-3
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Продаю студию в RAK Pacific Al Marjan с дисконтом
« Ответ #35 : 02 Июля 2017 18:58:37 »
Сейчас я хочу только ее продать и не прилетать несколько раз, вначале не хотел и вообще прилетать, сейчас отменил все встречи  ихочу только одного прилететь и улететь с деньгами а не ждать когда дяденьки сделают все бумажки и отдадут жалкие крохи за всеми вычетами

Оффлайн Nikitenko

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,328
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
Re: Продаю студию в RAK Pacific Al Marjan с дисконтом
« Ответ #36 : 02 Июля 2017 19:14:39 »
Уважаемые SVS и  Tshalt1908, здравствуйте! Тема близкая ко мне.  В общем, ситуация такая, в офисе застройщика переоформить трансфер на нового покупателя уже нельзя, так как это уже не оффплан и они получили сертификат о готовности блока А (Самоа). Идет сдача покупателям - хэндовер, выдают на руки ключи и NOC (документ типа об отсутствии финансовых претензий от застройщика) и уже народ активно вселяется, в основном арендаторы. Перед хэндовером требуют оплатить за регистрацию недвижимости+ годовое обслуживание+единовременные платежи за подключение к общим коммуникациям+открыть утилити счета с внесением депозитов. В общей сложности, на студию требуют дополнительно к цене контракта около 24 тыс дирхамонов.
Собственно, я это уже и сделал. Title deed обещают выдать через пару недель. Тоже кстати рассмотрю вариант продажи... Если кому интересно, обращайтесь цена весьма близкая к Tshalt1908, но уже все готово, с ключами.
В целом место замечательное, три отеля 5 звезд (Хилтон, Бабр Аль Бахр и еще один). Битком набиты туристами. Еще три строятся, причем не какими то мутными конторками, а  EMAAR, Crowngate. Недалеко кстати шикарный алкогольный магазин, продают безо всяких лицензий по ценам ниже чем в дьюти фри! :)

прикольный расклад...
Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн Tshalt1908Автор темы

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 79
  • Reputation: +2/-3
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Продаю студию в RAK Pacific Al Marjan с дисконтом
« Ответ #37 : 02 Июля 2017 19:41:01 »
Да уж тоже очень понравился ход мыслей - вначале все платежи внести и даже открыть все счета (свет вода), их теперь тоже надо переоформлять на другого покупателя, как бы сказать не айс.а потом выставить на продажу нов  данном случае за 310000, думаю что очередь то не выстраивалась и на 270000,а уж 310000...впрочем удачи и еще раз всем нам.
Я же отменил свой билет в Грузию на 5е и теперь думаю на сколько надо прилететь чтобы все решить

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Re: Продаю студию в RAK Pacific Al Marjan с дисконтом
« Ответ #38 : 02 Июля 2017 19:52:14 »
Да уж тоже очень понравился ход мыслей - вначале все платежи внести и даже открыть все счета (свет вода), их теперь тоже надо переоформлять на другого покупателя, как бы сказать не айс.а потом выставить на продажу нов  данном случае за 310000, думаю что очередь то не выстраивалась и на 270000,а уж 310000...впрочем удачи и еще раз всем нам.
Я же отменил свой билет в Грузию на 5е и теперь думаю на сколько надо прилететь чтобы все решить
получается только такой путь. Можете выбрать агенство и сделать доверенность на них, чтобы по жаре не летать много раз.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн Tshalt1908Автор темы

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 79
  • Reputation: +2/-3
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Продаю студию в RAK Pacific Al Marjan с дисконтом
« Ответ #39 : 02 Июля 2017 20:38:11 »
Спасибо за ответ: вот поэтому все и началось с вопроса - а можно ли не прилетать, нет НИЗЗЗЯЯЯЯЯ....
ВСЕ БРОСИЛ
а вот сейчас оказывается что можно. в любом случае сколько бы не стоила эта доверенность с консульской легализацией. она в любом случае дешевле и лучше чем пара прилетов да еще и в жару

Оффлайн freeholder

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 101
  • Reputation: +4/-2
  • Пол: Мужской
Re: Продаю студию в RAK Pacific Al Marjan с дисконтом
« Ответ #40 : 02 Июля 2017 20:53:48 »
Спасибо за ответ: вот поэтому все и началось с вопроса - а можно ли не прилетать, нет НИЗЗЗЯЯЯЯЯ....
ВСЕ БРОСИЛ
а вот сейчас оказывается что можно. в любом случае сколько бы не стоила эта доверенность с консульской легализацией. она в любом случае дешевле и лучше чем пара прилетов да еще и в жару
Успехов Вам!
Хотя, 38 градусов у моря это не 38 градусов в Москве! :))

Оффлайн Tshalt1908Автор темы

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 79
  • Reputation: +2/-3
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Продаю студию в RAK Pacific Al Marjan с дисконтом
« Ответ #41 : 03 Июля 2017 04:16:04 »
И Вам того же и вообще 38 в Эмиратах это хорошо,а вот влажность когда 100 процентов тогда плохо. 4 года я прожил в Дубае. как вспомню так вздрогну, даже этот паспорт выдан в российском консульстве. я даже не думал и не гадал что вот такие проблемы могут быть с продажей квартиры или еще с чем-то. Ну да ладно. прилечу и назад в Грузию из Эмиков, вот так еще не летал.. Там тоже 38 но чуть суше

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Re: Продаю студию в RAK Pacific Al Marjan с дисконтом
« Ответ #42 : 03 Июля 2017 07:40:23 »
Спасибо за ответ: вот поэтому все и началось с вопроса - а можно ли не прилетать, нет НИЗЗЗЯЯЯЯЯ....
ВСЕ БРОСИЛ
а вот сейчас оказывается что можно. в любом случае сколько бы не стоила эта доверенность с консульской легализацией. она в любом случае дешевле и лучше чем пара прилетов да еще и в жару
вы не внимательно читаете,  я написал "не прилетать много раз" !!!!
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн ANRA

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 6,562
  • Reputation: +493/-387
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Продаю студию в RAK Pacific Al Marjan с дисконтом
« Ответ #43 : 03 Июля 2017 07:57:31 »
Успехов Вам!
Хотя, 38 градусов у моря это не 38 градусов в Москве! :))
вы забыли добавить что 38 градусов это ночью. а днем все 48,
…никогда и ничего не просите! Никогда и ничего, и в особенности у тех, кто сильнее вас. Сами предложат и сами всё дадут! (Воланд)
(Из романа «Мастер и Маргарита»)

Оффлайн Nikitenko

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,328
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
Re: Продаю студию в RAK Pacific Al Marjan с дисконтом
« Ответ #44 : 03 Июля 2017 11:01:20 »
на улице отличная погода.
Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika