С начала года в Дубае значительно выросли продажи жилья на стадии строительства.
Дубай, ОАЭ. За первые пять месяцев текущего года в Дубае продажи жилья на стадии строительства выросли на 58% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в отчете исследовательской компании Global Capital Partners-Reidin. По статистике Земельного департамента Дубая, с начала года было зарегистрировано 7152 транзакции с жильем категории офф-план, в то время как с января по май 2016 года число аналогичных сделок составило 4521.
Рекордные показатели были зафиксированы в районе Dubai South, примыкающем к аэрополису Аль Мактум и строящемуся выставочному городку «ЭКСПО-2020»: рост сделок в этом районе составил 614%, а именно с 74 в минувшем году до 528 – в нынешнем. Еще один лидер рейтинга – район Jumeirah Village Circle с показателями роста в 170% – с 342 до 923 в тот же период. Далее следует строящийся квартал Dubai Creek Harbour, в котором число сделок возросло на 124% – с 282 до 632.
Традиционно престижные районы Dubai Marina и Downtown Dubai также показали рост – в 120% и 61% соответственно. Так, в районе Dubai Marina число сделок в абсолютных показателях увеличилось с 276 до 608, в районе Downtown Dubai – с 510 до 820. Во всех случаях речь идет о продаже недвижимости на стадии строительства.
В то же самое время некоторые районы показали падение спроса: в районе Akoya продажи снизились на 46% - с 70 до 38 транзакций, в районе Akoya Oxygen – на 59% (было приобретено только 84 помещения вместо 207 в минувшем году), еще один престижный микрорайон Town Square также «опустился» на 28% - было приобретено 281 помещение (за первые пять месяцев 2016 года было совершено 390 сделок), говорится в отчете.
В компании Global Capital Partners отмечают, что в целом в начале 2017 года число сделок вырос, что стало ответом на меры правительства и застройщиков, принятые для возрождения спроса. Рынок, считают эксперты, демонстрирует ранние симптомы выздоровления, несмотря на наличие избыточного предложения. Отмечается также, что до конца года в Дубае будет введено в строй 15 тысяч единиц недвижимости, в то время как в прошлом году показатель составлял 16 тысяч.
Оригинал новости и подписка
Наталья Реммер
