Не могли бы пояснить этот момент. Допустим продавца нет в городе, но есть доверенность. Я покупаю у человека с доверенностью и прямо на месте оформляем трансфер. Могут быть какие-то проблемы в будущем из-за того, что недвижимость была куплена по доверенности? Или же в случае завершения трансфера - уже ничего не страшно?
1. Были случаи "изготовления " доверенности в СНГ. ( потом ее легализуют для ОАЭ при этом не проверяя подлинность)
Т.Е. собственник не был в курсе продажи его квартиры . Потом открываются уголовные дела ( о причастии к мошеничеству ) и гражданские о возврате квартиры " в зад".
2. Без собственника нельзя продать без менеджер чека на его имя. И здесь "хитрят" , типо купи, типо я сам сделаю чек для трансфера ( или ты сделай, а потом покажем его в RERA на трансфере и отменим после . Отдашь мне другой чек или наличные или перевод на мой счет , т.к у меня есть доверенность с правом получения денег).
Если вы "ведетесь" на эти уговоры ,то автоматом становитесь соучастником.
3. В рамках борьбы с этим сейчас банк сразу сообщает об отмене менеджер чека в Ленд Департамент.
