Добрый день, эксперты!
очень нужен ваш совет, как безболезненно получить свой секюрити депозит назад.
Аренда заканчивается 27 сентября. Год назад, когда переподписывали контракт (я прожила 3 года в этой квартире) с уменьшенной арендой, лендлорд поменял аддендум и я не заметила следующие новые условия:
1. Refundable Security Deposit shall be refunded to the tenant within 15 days of expiry date of the lease after deducting all amounts due to the landlord by the tenant.
2. The Tenant agrees to return the Property, fittings and appliances in a good condition at the end of the Tenancy (fair wear and tear excepted). On vacating the property it should be cleaned, painted and left in a tidy condition. If any damage is found, the Landlord reserves the right to deduct from the Security Deposit to cover repair expenses. The tenant shall be responsible for any damage to the apartment exceeding the Security Deposit amount. Any repair costs must be evidenced with appropriate receipts by the Landlord.
3. On vacating the property, the tenant should return all swipe cards, keys, and parking cards which have been received. If any has been lost, the landlord reserves the right to deduct the cost of replacing those keys and cards from the tenant's security deposit.
так как квартира типа furnished секюрити депозит 11 500 дирхам, и очень хочется его получить назад.
Посоветуйте, плиз, какой правильный алгоритм действий, чтобы его вернуть. На покраску могу ему 400-500 оставить, но не больше.
спасибо!!
