В Дубае разъяснены правила сдачи жилья в краткосрочную субаренду как собственниками, так и арендаторами.
Дубай, ОАЭ. Департамент туризма и коммерческого маркетинга Дубая разъяснил порядок сдачи недвижимости в краткосрочную аренду и субаренду, которую собственники и арендаторы могут осуществить без посредничества третьих лиц, а именно туроператоров, деятельность которых разрешена ведомством.
Новые правила распространяются только на объект недвижимости целиком – совместное проживание в одной комнате нескольких человек по-прежнему запрещено законом.
Шаги собственников:
- Cоздайте онлайн-аккаунт на сайте Holiday Homes
- Выберите графу «Собственник»
- Выберите менеджера, который будет нести ответственность за процесс аренды
- Загрузите копию паспорта или Emirates ID
- В течение двух-трех дней с вами свяжутся для уточнения дальнейших шагов
- Предоставьте необходимые документы в офис Dubai Tourism и заплатите пошлину в 1570 дирхамов (US$ 430)
- Дополнительно предъявите копии документов на квартиру (Title Deed и сертификат Ejari)
- После получения одобрения собственник получит свой аккаунт как официальный «поставщик недвижимости для краткосрочной аренды»
- Получите лицензию на свою собственность (стоимость лицензии – 300 дирхамов за комнату, US$ 82)
Cрок сдачи собственности в краткосрочную аренду составляют от трех месяцев до года. Собственники несут полную ответственность за соответствие помещения стандартам качества.
Шаги арендаторов:
- Арендатор должен получить официальный сертификат согласия от собственника (No Objection Certificate) и письмо-разрешение (authorisation letter)
- Арендатор не может сдавать в субаренду более одной квартиры
- Вместе с письмом-разрешением необходимо предъявить сертификат Ejari и счет за оплату коммунальных услуг
Дополнительная информация: +971 600 55 5559,
eservices@dubaitourism.ae
Оригинал новости и подписка
Наталья Реммер
