Спальные районы Дубая – Jumeirah Village Circle и Dubai Sports City – предлагают самые низкие арендные ставки.
Дубай, ОАЭ. Районы Дубая, в которых в последние два года ведется активная застройка и сдача новых проектов в эксплуатацию, предлагают наиболее доступные арендные ставки, говорится в исследовании консалтинговой компании Cavendish Maxwell.
Падение арендных ставок коснулось как строящихся районов, так и районов, предлагающих жилье в среднем ценовом сегменте, поскольку в Дубае также усилилась тенденция к переезду в новые районы с более доступными арендными ставками, в том числе из престижных курортных зон.
В районе Jumeirah Village Circle, где до конца года будет введено в строй 3000 новых жилых объектов, арендные ставки уже сегодня ниже, чем в районах Business Bay или JLT. После ввода в строй нового жилья эксперты предсказывают дальнейшее падение жилья. Например, даже проекты высокого качества, такие как Belgravia, предлагают более выгодные условия, чем аналогичные по качеству проекты в центре города.
Второй вариант – Dubai Sports City, также активно развивающийся. Среди прочих районов, которые вносят вклад в снижение арендных ставок, – International City. Ожидается также, что квартал Mira в районе Reem также «оттянет» арендаторов из районов Springs и Arabian Ranches, сообщает Godchaux.
Оригинал новости и подписка
Наталья Реммер
