Страна не пуганых инвесторов
Ура! Наконец-то конструктив. Ради конструктива я ветку и заводил. Поехали
Фонд вышел на биржу только в 2017 г а основан он в 2005
Что наводит на мысль что банк срубил всю прибыль и потихоньку уходит из недвижимости
Именно так, когда компания хочет сократить свою деятельность, она выходит на ipo. После ipo фонд сделал несколько пресс-релизов о покупке объектов, а недавно выпустил релиз что все средства, полученные в результате ipo, размещены в конкретных объектах. Почитайте, все ссылки есть в гугле. Именно так уходят из недвижимости, да
. Да и вообще ENBD известная кидальная контора, одними разводами занимаются:)
Чистых активов 292 лимона а чистая прибыль на 17 г 5,165 лимона и где вы видите доходность в 6.5%??? Я вижу меньше 2% !!!!
Я вижу последний полугодовой анонс о дивиденде в 7% вот тут:
http://www.enbdreit.com/reit/press-release/enbd-reit-announces-first-dividend-payment/. Это то что получили на руки инвесторы. Давайте вашу ссылку про <2%, поизучаем
В добавок они также падали с 2014 в месте с рынком
Так это вполне нормально. Имеющаяся недвижимость переоценивается, и если её стоимость упала, то и акции падают. Если при этом на руках иметь квартиру, то её стоимость упадёт с похожей скоростью, вместе с рынком. Более того, я так же жду снижения доходности фонда так как рынок аренды падает.
Теперь о заполняемости недвижимости на примере бхати здания в силиконе
И это нормально
. Где-то будет не очень удачное вложение, где-то более удачное. В результате будет средняя по больнице. Примерно как и с покупкой недвижимости. Хотя, судя по опять же множеству примеров с этого форума, с недвижимостью пролететь шансов поболее
.
Удачи в инвестировании 😂😂😂
Я никуда не инвестирую пока, просто изучаю направление. Если будете отвечать, прошу сократить уровень хамства. Гораздо ведь приятней дружелюбное общение.
