​Жилая недвижимость в ОАЭ будет освобождена от НДС

[Business_News]

Федеральное управление по налогам ОАЭ разъяснило нормы в отношении жилой недвижимости. Дубай, ОАЭ. Жилая недвижимость на территории Объединенных Арабских Эмиратов не будет облагаться налогом на добавленную стоимость, который начнет взиматься на территории страны с 1 января 2018 года. Соответствующие разъяснения выпустило Федеральное управление по налогам ОАЭ.

Уточняется, что от налогов освобождается недвижимость, впервые вводимая в строй. Нулевая налоговая ставка будет действовать в течение трех первых лет эксплуатации. Вместе с тем, коммерческая недвижимость будет облагаться 5%-ным налогом.
Ведомство поясняет, что собственники жилой недвижимости не должны регистрироваться в новой системе уплаты НДС, если они не ведут никакого другого бизнеса. Тем не менее, каждому рекомендуется проверить, необходима ли регистрация.
Собственники коммерческой недвижимости обязаны зарегистрироваться в системе, если они зарабатывают на ней более 375 тысяч дирхамов в год, или если ее стоимость превысит этот показатель в ближайшие 30 дней.





Оригинал новости и подпискаНаталья Реммер

[Артурчик Абу-Дабский]

Власти понимают что при введении даже на жилую недвижимость может перевернуть многое,опасаются.Подкрадываются аккуратно так сказать,тянут по ниточке.

[Swimmer]

А что будет после 3 х лет эксплуатации???
Тоесть вторична облагается??

[Housewife]

А что будет после 3 х лет эксплуатации???
Тоесть вторична облагается??

Нет. Просто есть нулевая ставка и есть необлагаемые суммы. По жилой недвижимости аренда и вторичка - необлагаемые суммы. Первичка в первые три года после сдачи дома - нулевая ставка. Потом, видимо, 5%. Нулевая, чтобы дать возможность девелоперам делать зачет НДС. Так написано во всяких пояснениях, я не бухгалтер, поэтому не знаю, что дает нулевая сумма налога при зачете.