Автор Тема: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?  (Прочитано 15574 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн НиколайАвтор темы

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 6
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Планирую приобрести квартиру в строящемся проекте в Дубае для сдачи в аренду, какова реальная доходность?

Оффлайн Петр65

  • За доблестный флуд -
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 6,332
  • Reputation: +490/-153
  • Пол: Мужской
  • Все пройдет и это тоже.
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #1 : 08 Января 2018 16:28:36 »
если реально построится, то 4-7% 8)

Оффлайн НиколайАвтор темы

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 6
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #2 : 08 Января 2018 16:36:22 »
А сколько агентству отходит? Может имеет смысл самому искать?

Оффлайн Сергей Токарев

  • Администратор форума
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 27,610
  • Reputation: +3159/-507
  • Пол: Мужской
  • Ктотакойтокарев™
    • - Русские Эмираты -
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #3 : 08 Января 2018 16:40:05 »
А сколько агентству отходит? Может имеет смысл самому искать?

На самостоятельные поиски (а также на решение всевозможных проблем с жильцами) будет уходить львиная доля вашего времени. Плюс - без опыта в ОАЭ обязательно будете терять деньги как по крупному, так и по мелочи. Агентство обойдётся дешевле.

P.S.
Всегда бывают счастливые исключения. Но редко. Один случай на миллион.

Оффлайн НиколайАвтор темы

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 6
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #4 : 08 Января 2018 16:56:02 »
Доходность ниже чем в РФ, остаётся надеяться на рост стоимости недвижимости

Оффлайн Артурчик Абу-Дабский

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 1,418
  • Reputation: +37/-52
  • Пол: Мужской
  • костюм химзащиты одел, к метанию какашек готов!
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #5 : 08 Января 2018 19:34:33 »
Практика в реальности такова - зарабатывай воруй в РФ а трать в ОАЭ. Так многие живут из РФ ну те которые далеко не бедствуют.

Оффлайн НиколайАвтор темы

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 6
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #6 : 09 Января 2018 08:30:34 »
Скоро экспо 2020, недвижимость вырастет в цене, вопрос, если квартира дорожает в стоимости то и арендная сумма растёт из года в год?

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #7 : 09 Января 2018 08:47:09 »
Скоро экспо 2020, недвижимость вырастет в цене, вопрос, если квартира дорожает в стоимости то и арендная сумма растёт из года в год?
да.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн НиколайАвтор темы

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 6
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #8 : 09 Января 2018 08:56:51 »
Лучше покупать от застройщика или через агенство?

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #9 : 09 Января 2018 09:32:52 »
Лучше покупать от застройщика или через агенство?
Очень мало хороших ГОТОВЫХ проектов от застройщика.
Лучше обратиться в агентство или несколько , провести маркетинг и потом уже решить где и что покупать.
Разницы нет по цене через агенство или напрямую у застройщика.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн НиколайАвтор темы

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 6
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #10 : 09 Января 2018 10:13:58 »
Проект Азизи ривьера находится на мухаммад Бин рашид сити аль мактум, кому-нибудь что-нибудь говорит? Азизи застройщик с хорошей репутацией?

Оффлайн kirush_ka

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 120
  • Reputation: +4/-2
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #11 : 09 Января 2018 12:40:40 »
Азизи сложно назвать хорошим застройщиком, молодой достаточно. Рискованно туда вкладываться.

Если хотите готовую от застройщика мой совет посмотреть на Нашаму. Nshama это все равно организация от Эмаара, концепт создания не просто отдельных зданий а комьюнити.

Сейчас есть квартира которая будет готова через 7 месяцев. 10% платите сейчас а 90% при получении квартиры.

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #12 : 09 Января 2018 13:13:26 »
Проект Азизи ривьера находится на мухаммад Бин рашид сити аль мактум, кому-нибудь что-нибудь говорит? Азизи застройщик с хорошей репутацией?
Я Категорически ПРОТИВ !!!
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн Kraftt

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 101
  • Reputation: +2/-5
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #13 : 09 Января 2018 17:45:12 »
да.

да то да, но последние 2 года арендные ставки падают

Оффлайн kirush_ka

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 120
  • Reputation: +4/-2
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #14 : 10 Января 2018 10:34:09 »
да то да, но последние 2 года арендные ставки падают
А до этого они бешенно росли.....
К этому нужно быть готовым, город растет, деньги сюда вкладывают, когда будет следующий рост цен это вопрос времени.

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika