Продуктивный Диалог получился, а главное много фактов:
Мне очень нравится то как Азизи умело выкручивается. Ему про отличия между комьюнити говоришь и простого района, он "грамотно" ушел переведя тему на то что ему бассейн в Гринс не нравится. Перечитайте диалог и ответьте по существу, и кстати там не 3 на 4 бассейн. Не надо врать. И бассейны от Азизи точно ничем не лучше.
Уважаемые инвесторы кто хочет вкладываться в Азизи по факту что мы имеем
1.Много вранья и раздутой пустой болтовни:
10 лет на рынке - брехня, не строили они ничего с 2008 по 2014 годы. 11 проектов сомнительного качества и не большого размера для меня не были бы показателем чтобы вкладывать даже 500.000 дирхам. Уж не легко они достаются. Да и много других более серьезных компаний.
Лучший застройщик 2016 года - брехня и грош цена этой награде, но по факту они лучше чем Дамак так как непонятно какая организация и непонятно на каких основаниях это подтвердила. Кто не знает что такое Дамак, изучайте рынок, будет очень полезно. Но знайте они его обошли.
Азизи строит здание и им наплевать на то что будет вокруг, они купили свой плот и дай бы Бог построить что-то на нем. Они не будут вкладываться ни во что большее. Скажется ли отсутсвие инфраструктуры и вечная стройка на ваших инвестициях решать вам. Но перед тем как принимать решение посмотрите на Гринс и Теком чтобы иметь представление о чем я говорю.
А рассказы про то что там будет - это как 10 лет на рынке )) Когда нибудь будет, Иншаллах.
Азизи - это Афганский банк. Откуда берутся деньги в этом банке можем только догадываться.
Что я рекомендую вместо Азизи. Если есть 230-250 тысяч долларов Дубаи Хиллз. Отделка Люкс. Район зеленый. всем все понятно что закончат и когда закончат многовековой стройки там не будет. Все удобства метро, Молл, Школа, Больницы. Гольф Поля и много много чего а главное понятно от какой компании. У кого-то есть аргументы против Дубай Хиллз вместо Азизи?
Если есть всего 150,000 Долларов Нашама. Да находится в Пустыне (Тайну открою, тут вообще весь город находится в пустыне. Просто кто то ее облагораживает и озеленяет а кто то нет) По факту 20 минут от Эмирейтс Молл и там будет и парк и отель Вида от Эмаар, и Парки и Вело дороги, и дорожки для бега и школы и больницы и кино. Вообщем много чего. Но главное что это будет и по моему ни у кого нет сомнений по этому поводу.
Сдача жилья уже началась и будет вплоть до 2023 года - проект огромный. Доходность от такого жилья будет в районе 7% - 8% годовых. После 2023 года продаем и получаем капитализацию.
Прямо напротив Нашамы - люди покупали Таунхаусы Мира от 1,000,000 дирхам, Сейчас на рынке от 1,800,000 до 2,200,000 и сдаются минимум за 130,000
Может звучит не так красиво но зато правда.