Автор Тема: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?  (Прочитано 15571 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн villa

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 17
  • Reputation: +0/-1
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #45 : 28 Января 2018 09:27:47 »
тяжело иметь дело с Вангой ....которая  за коммиссию одно место подставляет .... вам тут факты приводят....

желчью своей не подавитесь...

Оффлайн sheer

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 1,424
  • Reputation: +69/-41
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #46 : 28 Января 2018 09:43:40 »
ух, как оживилась полудохлая темка
не останавливайтесь, умоляю

Оффлайн Петр65

  • За доблестный флуд -
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 6,332
  • Reputation: +490/-153
  • Пол: Мужской
  • Все пройдет и это тоже.
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #47 : 28 Января 2018 10:07:03 »
все про какое место намекает, как будто это мы продавцы на комиссии, а не он :)

Оффлайн sheer

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 1,424
  • Reputation: +69/-41
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #48 : 28 Января 2018 10:31:48 »
Богатый полугодовой опыт сказывается
А давно в Казани перестали преподавать русский язык в школах?

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #49 : 28 Января 2018 18:04:31 »
тяжело иметь дело с Вангой ....которая  за коммиссию одно место подставляет .... вам тут факты приводят....

желчью своей не подавитесь...
Вас зовут Ванга ? Странное для "мальчика" имя.
Понимаю ,тяжело вам. Но вы держитесь.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн kirush_ka

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 120
  • Reputation: +4/-2
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #50 : 28 Января 2018 20:10:15 »
Продуктивный Диалог получился, а главное много фактов:

Мне очень нравится то как Азизи умело выкручивается. Ему про отличия между комьюнити говоришь и простого района, он "грамотно" ушел переведя тему на то что ему бассейн в Гринс не нравится. Перечитайте диалог и ответьте по существу, и кстати там не 3 на 4 бассейн. Не надо врать. И бассейны от Азизи точно ничем не лучше.

Уважаемые инвесторы кто хочет вкладываться в Азизи по факту что мы имеем

1.Много вранья и раздутой пустой болтовни:

10 лет на рынке - брехня, не строили они ничего с 2008 по 2014 годы. 11 проектов сомнительного качества и не большого размера для меня не были бы показателем чтобы вкладывать даже 500.000 дирхам. Уж не легко они достаются. Да и много других более серьезных компаний.

Лучший застройщик 2016 года - брехня и грош цена этой награде, но по факту они лучше чем Дамак так как непонятно какая организация и непонятно на каких основаниях это подтвердила. Кто не знает что такое Дамак, изучайте рынок, будет очень полезно. Но знайте они его обошли.

Азизи строит здание и им наплевать на то что будет вокруг, они купили свой плот и дай бы Бог построить что-то на нем. Они не будут вкладываться ни во  что большее. Скажется ли отсутсвие инфраструктуры и вечная стройка на ваших инвестициях решать вам. Но перед тем как принимать решение посмотрите на Гринс и Теком чтобы иметь представление о чем я говорю.

А рассказы про то что там будет - это как 10 лет на рынке )) Когда нибудь будет, Иншаллах.

Азизи - это Афганский банк. Откуда берутся деньги в этом банке можем только догадываться.

Что я рекомендую вместо Азизи. Если есть 230-250 тысяч долларов Дубаи Хиллз. Отделка Люкс. Район зеленый. всем все понятно что закончат и когда закончат многовековой стройки там не будет. Все удобства метро, Молл, Школа, Больницы. Гольф Поля и много много чего а главное понятно от какой компании. У кого-то есть аргументы против Дубай Хиллз вместо Азизи?

Если есть всего 150,000 Долларов Нашама. Да находится в Пустыне (Тайну открою, тут вообще весь город находится в пустыне. Просто кто то ее облагораживает и озеленяет а кто то нет) По факту 20 минут от Эмирейтс Молл и там будет и парк и отель Вида от Эмаар, и Парки и Вело дороги, и дорожки для бега и школы и больницы и кино. Вообщем много чего. Но главное что это будет и по моему ни у кого нет сомнений по этому поводу.
Сдача жилья уже началась и будет вплоть до 2023 года - проект огромный. Доходность от такого жилья будет в районе 7% - 8% годовых. После 2023 года продаем и получаем капитализацию.
Прямо напротив Нашамы - люди покупали Таунхаусы Мира от 1,000,000 дирхам, Сейчас на рынке от 1,800,000 до 2,200,000 и сдаются минимум за 130,000
Может звучит не так красиво но зато правда.

Оффлайн прохожий

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 7
  • Reputation: +4/-0
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #51 : 28 Января 2018 20:41:28 »
Я бы не рекомендовал Азизи поднимать темы проектов 2008 года. Мой клиент смог
 получить только 50% своих денег и то, только через 2х лет нытья, что денег нет и в рассрочку на 12 платежей. Кроме того, некоторым своим агентам компания Азизи не заплатила комиссионные за продажу проекта на Пальме Джебел Али и просто уволила всех "потому что кризис". Сами закрыли свой большой офис в H Hotel и прятались в старом офисе в API tower пока рынок не пошел вверх.
Я могу с уверенностью предположить,что они опять пропадут как только рынок развернется. Те кто покупает у них оф-план должен молиться,чтобы стройка окончилась до наступления очередного спада на рынке недвиги.

Оффлайн kirush_ka

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 120
  • Reputation: +4/-2
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #52 : 30 Января 2018 14:41:54 »
Азизи обиделся  :-[

Оффлайн прохожий

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 7
  • Reputation: +4/-0
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #53 : 11 Августа 2018 20:39:03 »
Запасаемся попкорном и внимательно следим за проектами Азизи и самими Азизи.
В прошлый раз все начиналось также...
https://gulfnews.com/xpress/news/scores-quit-after-massive-pay-cuts-at-real-estate-company-1.2263441

Оффлайн sheer

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 1,424
  • Reputation: +69/-41
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !

Оффлайн kirush_ka

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 120
  • Reputation: +4/-2
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #55 : 12 Августа 2018 10:08:06 »
Интересно почему не рассказал в какую компанию он вложился ? Сразу ведь понятно всем кто в теме что за застройщик и что за "известный заказчик"

Оффлайн se

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 1,577
  • Reputation: +626/-250
  • Пол: Мужской
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #56 : 17 Августа 2018 08:04:11 »
инвесторам на заметку :)
http://ekb.dk.ru/news/vlozhil-vse-chto-bylo-okolo-170-tys-i-vse-poteryal-kak-vyzhit-esli-ty-uzhe-bankrot-237109025
К сожалению, много таких горе-инвесторов, падких на красивые слова и всякие там перфомансы с инсталяциями красивых графиков пассивных доходов, а ещё внушение одной мысли - ты к нам пришёл потому что ты умный и дальновидный, а остальные все тупые, вот за это мы тебя и озолотим!! Такое 2 в одном и "инвестиция" и подтверждение своей гениальности!!
А всего лишь навсего, надо было зайти в инет, благо в 2012 году с ним проблем не было или в любой офис, коих в 2012 году в Дубае были тысячи, провести там 5 минут и просто сравнить цены, всё!! Не надо иметь 7 пядей во лбу, экономических образований, опыта в инвестировании и прочей лабуды, просто сравнить 2 цифры!
По итогу, купи он квартиру в 2012 году, это был далеко не пик и продай её в 2014-2015, вот тогда то и был пик цен, он бы спокойно мог выйти с 30, а то и 50% плюс, при этом 3 года ещё и аренда бы давала 6-7%.
Так что The First Group и инвестирование это не совместимые друг с другом вещи!!

Оффлайн kirush_ka

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 120
  • Reputation: +4/-2
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Доходность от сдачи в аренду в Дубаях?
« Ответ #57 : 27 Августа 2018 13:24:52 »
Верно, в 2012 году почти все что угодно можно было брать и не прогадать. И выйти из инвестиции в хорошем плюсе. еще и на аренде сделать неплохо.

А Если учесть разницу курсов доллара-рубля-тенге, так вообще в иных случаях до 4 кратного значения.

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika