Автор Тема: THE PAD. Проблемы исполнения решения о расторжении договора и возврата денег  (Прочитано 2699 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн il96Автор темы

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 13
  • Reputation: +0/-0
  • ChatRu.com - наш форум !
Приветствую! В 2015 году Dubai court вынес решение о расторжении 2 договоров к-п  в проекте The Pad, возврате уплаченных средств, взыскании + 9% от суммы иска с момента регистрации иска до момента фактического исполнения.
При этом договор к-п был заключен с Omniyat Properties Nine Limited, а оплата по инвойсам произведена на Oyster Properties (бывшая Omniyat Properties) Development Corporation L.L.C. При этом застройщик письмом подтвердил получение оплаты. но судебным решением уплаченная по договору сумма взыскана с Oyster.
Уже более года как возбуждено исполнительное производство.
По справке из департамента оба объекта до сих пор числятся на покупателе, хотя решением суда договоры к-п- расторгнуты.
Проект продолжает строиться и вот-вот будет завершён.
Адвокаты Омниятовцев особо  не идут на контакт и предлагают волчьи условия возврата ЧАСТИ вложенных средств.
Суд тоже не шевелится и нечего не предпринимает для исполнения.
Как повлиять на исполнение решения суда:
Можно ли наложить арест (запрет на переоформление) на  2 объекта (которые по договорам) при условии что они числятся в ленд. департаменте за истцом? Может ли застройщик в текущей ситуации переоформить эти объекты на новых покупателей?
У застройщика при сдаче дома  могут возникнуть проблемы (например в оформлении разрешения муниципалитета и т.д.) при незакрытых исп.производствах по проекту THE PAD?
Какими юридическими действиями можно ограничить Omniyat по реализации проекта без исполнения решения суда?
Становится очевидно, что суд защищает компанию и не производит никаких действий по взысканию с ответчиков.
Адвокаты разводят руки( Неужели это нормальная практика или как можно расшевелить ситуацию?
Буду благодарен за помощь и практические советы!

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
1. Дело в адвокатах. ( скорее всего по условиям договора они уже не заинтересованы в конечном результате, нет привязки к "награде в случае успеха")
2. Надо запросить суд в рамках исполнительного производства оценить и наложить арест на юниты.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн il96Автор темы

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 13
  • Reputation: +0/-0
  • ChatRu.com - наш форум !
1. Да нет, у них основная оплата при получении средств.
2. То есть юниты возможно арестовать даже если сейчас они зарегистрированы на истца?

Оффлайн il96Автор темы

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 13
  • Reputation: +0/-0
  • ChatRu.com - наш форум !
Также от адвокатской конторы поступила информация от судьи по исполнению что якобы по делам, связанным  с Omniyat исполнительное производство "заморожено" и исполнительные действия не производятся; но судом предлагается через его посредничество  заключить мировое соглашение на  определённых условиях. Это может быть не правдой?

Оффлайн il96Автор темы

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 13
  • Reputation: +0/-0
  • ChatRu.com - наш форум !
1. Дело в адвокатах. ( скорее всего по условиям договора они уже не заинтересованы в конечном результате, нет привязки к "награде в случае успеха")
2. Надо запросить суд в рамках исполнительного производства оценить и наложить арест на юниты.

А на з/у возможно?

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Также от адвокатской конторы поступила информация от судьи по исполнению что якобы по делам, связанным  с Omniyat исполнительное производство "заморожено" и исполнительные действия не производятся; но судом предлагается через его посредничество  заключить мировое соглашение на  определённых условиях. Это может быть не правдой?
Знаю точно, это не правда.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн il96Автор темы

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 13
  • Reputation: +0/-0
  • ChatRu.com - наш форум !
что такое з/у ?

Земельный участок. Т.е. идея в том, чтобы осложнить ввод объекта в эксплуатацию с целью вынудить ответчика рассчитаться полностью по решению суда.

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Земельный участок. Т.е. идея в том, чтобы осложнить ввод объекта в эксплуатацию с целью вынудить ответчика рассчитаться полностью по решению суда.
Только  ,если это единственный актив.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн il96Автор темы

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 13
  • Reputation: +0/-0
  • ChatRu.com - наш форум !
Только  ,если это единственный актив.

ответ в личку

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika