Приветствую! В 2015 году Dubai court вынес решение о расторжении 2 договоров к-п в проекте The Pad, возврате уплаченных средств, взыскании + 9% от суммы иска с момента регистрации иска до момента фактического исполнения.
При этом договор к-п был заключен с Omniyat Properties Nine Limited, а оплата по инвойсам произведена на Oyster Properties (бывшая Omniyat Properties) Development Corporation L.L.C. При этом застройщик письмом подтвердил получение оплаты. но судебным решением уплаченная по договору сумма взыскана с Oyster.
Уже более года как возбуждено исполнительное производство.
По справке из департамента оба объекта до сих пор числятся на покупателе, хотя решением суда договоры к-п- расторгнуты.
Проект продолжает строиться и вот-вот будет завершён.
Адвокаты Омниятовцев особо не идут на контакт и предлагают волчьи условия возврата ЧАСТИ вложенных средств.
Суд тоже не шевелится и нечего не предпринимает для исполнения.
Как повлиять на исполнение решения суда:
Можно ли наложить арест (запрет на переоформление) на 2 объекта (которые по договорам) при условии что они числятся в ленд. департаменте за истцом? Может ли застройщик в текущей ситуации переоформить эти объекты на новых покупателей?
У застройщика при сдаче дома могут возникнуть проблемы (например в оформлении разрешения муниципалитета и т.д.) при незакрытых исп.производствах по проекту THE PAD?
Какими юридическими действиями можно ограничить Omniyat по реализации проекта без исполнения решения суда?
Становится очевидно, что суд защищает компанию и не производит никаких действий по взысканию с ответчиков.
Адвокаты разводят руки( Неужели это нормальная практика или как можно расшевелить ситуацию?
Буду благодарен за помощь и практические советы!