Введение НДС в этом году благоприятно сказывается на продажах недвижимости в ОАЭ.
В связи с введением НДС в ОАЭ на рынке недвижимости в стране наблюдается повышение спроса.
Эксперты заверяют, что данная тенденция связана с тем, что покупка недвижимости не облагается НДС в течение трех лет по завершению строительства. Жилье, проданное после трех лет с момента сдачи объекта, облагается налогом на добавленную стоимость по ставке 5%.
Также, согласно заявлениям аналитиков, цены на квартиры и дома будут падать в первом квартале текущего года, в то время, как цены на аренду останутся на том же уровне.
Настрой инвесторов спал с тех пор, как в 2014 году началась тенденция цены на нефть, начали снижаться.
В Абу-Даби в 2017 году было сдано 3 тыс. единиц жилья, 88 процентов из которого составляли многоквартирные дома, таким образом суммарное число сданных квартир составило 251000.
В будущем спрос сместится на так называемые Новые острова (New Islands: Saadiyat Island, Reem Island, Yas Island и Raha Beach). В настоящий момент 60% процентов строящихся проектов в данной области еще не завершены. Стоит отметить, что в 2017 году спрос на жилье на этой территории составлял 8%, эксперты ожидают, что данная цифра к 2020 году вырастет до 12%.
Оригинал новости и подписка
Сергей Тарасенко
