Автор Тема: Спрос на недвижимость в ОАЭ растет на фоне введения НДС  (Прочитано 2821 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
обратил внимание, вы используете термин  доход от аренды, а не окупаемость, который больше приближен к истине.
с чем это связано?
удобней манипулировать?
ROI - основной термин.
Он складывается от дохода от аренды ( чистого) и роста или падения цены на саму недвижимость.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн psdji

  • Новичок
  • Сообщений: 2
  • Reputation: +1/-0
  • ChatRu.com - наш форум !
ROI - основной термин.
Он складывается от дохода от аренды ( чистого) и роста или падения цены на саму недвижимость.
знаете, что странно в ваших расчетах
вы говорите - Цена упала , аренда упала= доходность инвестиций та же  !!!
как может доходность остаться на том же уровне, если срок окупаемости увеличивается?

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
знаете, что странно в ваших расчетах
вы говорите - Цена упала , аренда упала= доходность инвестиций та же  !!!
как может доходность остаться на том же уровне, если срок окупаемости увеличивается?
я имел ввиду точку входа.
Купили сейчас или купили год назад, доходность от аренды +/- такая же.
А вот доходность от инвестиций ( ROI) уже зависит от изменения цен на саму недвижимость.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika