Добрый день всем.
Необходим инвестор для входа в уникальный для Дубая проект на условиях 50% доли в компании, являющейся собственником проекта.
Детали:
- Есть в наличии готовый проект со всеми расчетами для строительства Торгового центра на 40 магазинов с кофейней, а также ресторана 5*, который расположится в самолете ИЛ-76.
Имеются готовые арендаторы для магазинов бутиков, а также для ресторана.
- Есть в наличии самолет ИЛ-76, который стоит в Умм Аль Кувейне (возле Барракуды). Самолет находится в собственности у местного араба, который выступает также владельцем проекта.
- Имеется земельный участок в Аль Мамзаре и договоренность об его аренде на 20 лет.
Размеры участка 150м Х 150м = 22,500 кв.м. = 240,000 sq.ft.
Участок находится возле воды.
- Интерактивная крыша торгового центра будет приносить доход от рекламы. Имеются готовые клиенты для рекламы.
- Проект имеет СПА центр с тренажерным залом и салоном красоты класса люкс.
- На территории будет располагаться отдельный павильон для проведения различных мероприятий таких как
аукционы, показы мод и т.п.
- Детская игровая площадка.
- Музей
- Мечеть
- Подземная парковка и т.п
Доход от сдачи в аренду торговых помещений и ресторана - 8 млн аед в год
Доход от рекламы, проведения мероприятий - 17 млн аед в год.
Общая доходность от проекта составит 26 млн аед в год.
Необходимая сумма инвестиций составляет 30 млн АЕД.
Расходная часть включает в себя перевозку и установку самолета на участке, подготовительные строительные работы на участке, фундамент, строительство торгового центра и других объектов проекта, разрешения и лицензии в муниципалитете Дубая, депозиты в Земельном департаменте Дубая и муниципалитете и т.п.
Сроки строительства от 12 до 16 месяцев.
При вхождении в проект инвестор получает долю в 50% в компании владельце проекта и доход в размере 13 млн аед в год.
Срок окупаемости для инвестора составит 2 года и 4 месяца.
Доходность 43%.
Более подробная информация по тел. +971508816581