Автор Тема: Поиск инвестора для уникального торгового центра и ресторана в Дубае  (Прочитано 5723 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн NikitenkoАвтор темы

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,328
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
Добрый день всем.

Необходим инвестор для входа в уникальный для Дубая проект на условиях 50% доли в компании, являющейся собственником проекта.

Детали:
- Есть в наличии готовый проект со всеми расчетами для строительства Торгового центра на 40 магазинов с кофейней, а также ресторана 5*, который расположится в самолете ИЛ-76.
Имеются готовые арендаторы для магазинов бутиков, а также для ресторана.

- Есть в наличии самолет ИЛ-76, который стоит в Умм Аль Кувейне (возле Барракуды). Самолет находится в собственности у местного араба, который выступает также владельцем проекта.



- Имеется земельный участок в Аль Мамзаре и договоренность об его аренде на 20 лет.
Размеры участка 150м Х 150м = 22,500 кв.м. = 240,000 sq.ft.
Участок находится возле воды.

- Интерактивная крыша торгового центра будет приносить доход от рекламы. Имеются готовые клиенты для рекламы.

- Проект имеет СПА центр с тренажерным залом и салоном красоты класса люкс.

- На территории будет располагаться отдельный павильон для проведения различных мероприятий таких как
аукционы, показы мод и т.п.

- Детская игровая площадка.
- Музей
- Мечеть
- Подземная парковка и т.п

Доход от сдачи в аренду торговых помещений и ресторана - 8 млн аед в год
Доход от рекламы, проведения мероприятий - 17 млн аед в год.
Общая доходность от проекта составит 26 млн аед в год.

Необходимая сумма инвестиций составляет 30 млн АЕД.
Расходная часть включает в себя перевозку и установку самолета на участке, подготовительные строительные работы на участке, фундамент, строительство торгового центра и других объектов проекта, разрешения и лицензии в муниципалитете Дубая, депозиты в Земельном департаменте Дубая и муниципалитете и т.п.

Сроки строительства от 12 до 16 месяцев.


При вхождении в проект инвестор получает долю в 50% в компании владельце проекта и доход в размере 13 млн аед в год.

Срок окупаемости для инвестора составит 2 года и 4 месяца.
Доходность 43%.

Более подробная информация по тел. +971508816581
Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн Сергей Токарев

  • Администратор форума
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 27,610
  • Reputation: +3159/-507
  • Пол: Мужской
  • Ктотакойтокарев™
    • - Русские Эмираты -
- Имеется земельный участок в Аль Мамзаре и договоренность об его аренде на 20 лет.
Размеры участка 150м Х 150м = 22,500 кв.м. = 240,000 sq.ft.
Участок находится возле воды.

Что такое Аль Мамзар? Укажите подробнее место.

Оффлайн NikitenkoАвтор темы

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,328
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
Что такое Аль Мамзар? Укажите подробнее место.

Расположение участка
Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн Altec

  • Постоянный участник
  • ***
  • Сообщений: 298
  • Reputation: +11/-9
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Владение таким бизнесом в пропорциях 50 на 50 утопия! Если 49\51, то какая цена участия?

Оффлайн NikitenkoАвтор темы

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,328
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
Владение таким бизнесом в пропорциях 50 на 50 утопия! Если 49\51, то какая цена участия?

8,000,000 $ = 30,000,000 AED это сумма инвестиций необходимых для реализации проекта.
Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн NikitenkoАвтор темы

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,328
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
Расположение участка - все самолеты (пассажиры) которые вылетают из Дубая или прилетают - будут пролетать и видеть сверху проект - самолет и полумесяц с интерактивной крышей - рекламой.
Рекламодатели платят за это очень большие деньги.
Арендаторы торговых помещений - бутиков - только топовые бренды.
Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн sheer

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 1,424
  • Reputation: +69/-41
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
8,000,000 $ = 30,000,000 AED это сумма инвестиций необходимых для реализации проекта.
вас выпустили или вы из тюрьмы инвесторов ищете?

Оффлайн Петр65

  • За доблестный флуд -
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 6,332
  • Reputation: +490/-153
  • Пол: Мужской
  • Все пройдет и это тоже.
Пример топового бренда можно?

Оффлайн ATZ

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 1,204
  • Reputation: +38/-47
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
если бы он там нужен был бы аль футейм давно  бы уже  открыл( извените за мою критику но это единственый бренд которий может позволить 'топовые бренды'),

Оффлайн NikitenkoАвтор темы

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,328
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
вас выпустили или вы из тюрьмы инвесторов ищете?

не понимаю о чем вы говорите.
Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн NikitenkoАвтор темы

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,328
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
будет произведен аукцион для отбора тех топовых брендов, которым будет позволено арендовать магазин в данном торговом центре.
Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн Таблетк

  • Новичок
  • Сообщений: 2
  • Reputation: +0/-0
  • ChatRu.com - наш форум !
не понимаю о чем вы говорите.
сказали даже, хорошо что послушал умного совета и семью вывез из страны.

брешуть наверно собаки...

Оффлайн 999

  • Новичок
  • Сообщений: 2
  • Reputation: +1/-0
  • ChatRu.com - наш форум !
Бред полнейший)))) особенно с самолетом))

Оффлайн NikitenkoАвтор темы

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,328
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
В ОАЭ все бред полнейший.
И искусственные острова тоже считали бредом.
и снежный каток с горками.

поэтому как раз такой вот проект и будет иметь успех за счет своей необычности.
Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн VZNS

  • Новичок
  • Сообщений: 4
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Классный проект! Только было бы классно сделать самолет не просто местом для размещения ресторана, но и своего рода арт-объектом или даже что-то вроде выставки уличного искусства или перфоманс. Например, раз в 1-2 года давать возможность популярным представителям стрит-арта расписывать самолет - это будет и постоянная смена внешнего вида, и своего рода выставка. А еще, на мой взгляд, стоит отодвинуть месяц и сделать его больше, чтобы увеличить пространство вокруг центрального объекта - самолета. Ощущение тесноты, если судить по макету.

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika