Автор Тема: Когда нащупаем дно?  (Прочитано 17360 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн kate.annaАвтор темы

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 115
  • Reputation: +2/-9
  • ChatRu.com - наш форум !
Когда нащупаем дно?
« : 01 Сентября 2018 19:40:30 »

Не секрет, что цена недвижимости падает в последние годы.

Есть мнения, когда нащупаем дно?

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 19,466
  • Reputation: +6510/-509
  • Пол: Мужской
Re: Когда нащупаем дно?
« Ответ #1 : 01 Сентября 2018 20:21:54 »
Да уже не куда падать особо.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн Barkan classic

  • Постоянный участник
  • ***
  • Сообщений: 447
  • Reputation: +14/-41
Re: Когда нащупаем дно?
« Ответ #2 : 01 Сентября 2018 22:05:59 »
По прогнозам банкиров и финансистов, ещё будет падать 6-8 месяцев. Через 6 месяцев оптимальное время начинать покупать недвижимость в ОАЭ.

Оффлайн kate.annaАвтор темы

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 115
  • Reputation: +2/-9
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Когда нащупаем дно?
« Ответ #3 : 02 Сентября 2018 12:16:01 »
Да уже не куда падать особо.

Пока падает...как и аренда

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 19,466
  • Reputation: +6510/-509
  • Пол: Мужской
Re: Когда нащупаем дно?
« Ответ #4 : 02 Сентября 2018 17:37:22 »
Пока падает...как и аренда
Скорее аренда догнала падение цен.
Продажи встали , нет дальше падения и есть оживление. Очень важен будет последний квартал.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн kirush_ka

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 81
  • Reputation: +4/-1
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Когда нащупаем дно?
« Ответ #5 : 03 Сентября 2018 07:27:03 »
По прогнозам банкиров и финансистов, ещё будет падать 6-8 месяцев. Через 6 месяцев оптимальное время начинать покупать недвижимость в ОАЭ.

А где можно посмотреть эти прогнозы? и на кого вы ссылаетесь?

Оффлайн Barkan classic

  • Постоянный участник
  • ***
  • Сообщений: 447
  • Reputation: +14/-41
Re: Когда нащупаем дно?
« Ответ #6 : 03 Сентября 2018 11:04:20 »
А где можно посмотреть эти прогнозы? и на кого вы ссылаетесь?
На местных банкиров и финансистов, которые выдают кредиты населению. Никто и нигде не будет это публиковать. Цены на недвижимость падают и ещё будут падать месяцев 6-7.

Оффлайн Nikitenko

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,313
  • Reputation: +1305/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
Re: Когда нащупаем дно?
« Ответ #7 : 03 Сентября 2018 20:59:15 »
на рынок поступит колоссальный объем новой недвижимости по разным районам Дубая.
от 80 000 до 100 000 единиц.
предложение превышает спрос.
Пока не запустят + 1 млн китайцев рынок не стабилизируется.
людей мало.
надо больше приезжих на ПМЖ.
Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн Emirates

  • Администратор форума
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 27,057
  • Reputation: +3134/-500
  • Пол: Мужской
  • Ктотакойтокарев™
    • - Русские Эмираты -
Re: Когда нащупаем дно?
« Ответ #8 : 04 Сентября 2018 10:29:40 »
Пока не запустят + 1 млн китайцев рынок не стабилизируется.

Да, есть у некоторых планы понагнать китайцев. Кто-то даже уже мандариноговорящих сотрудников на работу принимает. Но, это всё утопия - китайцы не будут здесь покупать недвижимость. Они выбирают страны с хорошим климатом и в которых можно получить гражданство.

Оффлайн Nomad_Russo

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 2,273
  • Reputation: +529/-161
  • Пол: Мужской
  • Лишь утратив все до конца, мы обретаем свободу....
Re: Когда нащупаем дно?
« Ответ #9 : 04 Сентября 2018 15:26:42 »
на рынок поступит колоссальный объем новой недвижимости по разным районам Дубая.
от 80 000 до 100 000 единиц.
предложение превышает спрос.
Пока не запустят + 1 млн китайцев рынок не стабилизируется.
людей мало.
надо больше приезжих на ПМЖ.

И рынок рухнет?
Когда поступит? На какое время строить планы?
Иногда какими-то странными путями в жизни все налаживается само собой.

Оффлайн Barkan classic

  • Постоянный участник
  • ***
  • Сообщений: 447
  • Reputation: +14/-41
Re: Когда нащупаем дно?
« Ответ #10 : 04 Сентября 2018 22:04:37 »
через 6-7 месяцев оптимальный вариант для покупки недвижимости в ОАЭ. Рынок не рухнет, но просядет. Сейчас лучшее время для инвестиций в Россию и Китай. Лучшее время для продажи бондов и долей в Индии (если они у вас были). Худшее время для инвестиций в Турцию и Индию. Можно покупать золото.

Оффлайн kirush_ka

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 81
  • Reputation: +4/-1
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Когда нащупаем дно?
« Ответ #11 : 05 Сентября 2018 09:59:49 »
Вообще на протяжении всей историии Дубаи все всегда говорили OVERSUPPLY! Помню с 2009 года только и были разговоры вот вот сейчас рынок рухнет, Дубаи снова станет деревушкой с одним отличием пустыми загнивающими небоскребами.
Кто дольше живет тоже помнит инвесторов в 2002 году которые не верили что город вырастет с 800.000 жителей до 2 млн и что будет спрос на высотки в JLTи Marina разве не было вопросов у них откуда возьмутся все эти люди?
Так и сейчас многие не понимают откуда же взять экстра миллион платежеспособных людей.

Ну а как будет на самом деле ..... кто знает эту информацию тот наверняка купил в 2010-2012 годах и сейчас этому рад, или уже продал и сделал 200% на этом.

Вот инфа от Propertymonitor.ae
Properties scheduled to be completed in 2018
Apartments 60.140
Villas 9.822
Townhouses 7.457

Completed units in 2017
Apts 14.514
Villas 6.015
Townhouses 1.898

Принимая во внимание задержки строительства то 2019-2020 годы будут самые выгодные для покупки.
В 2019 году не думаю что много застройщиков захотят открывать новые проекты так как готовая недвижимость будет сильно демпинговать цены застройщиков.

Оффлайн kate.annaАвтор темы

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 115
  • Reputation: +2/-9
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Когда нащупаем дно?
« Ответ #12 : 06 Сентября 2018 14:45:28 »
По моему скромному мнению, инвесторам интересна недвижимость до сих пор, пока она сдается. Проблема сейчас в том, что предложения застройщиков не поспевает за платежеспособными тенантами, у которых жизнь и так только дорожает. Появление новых высокооплачивамых рабочих мест может толкнуть рынок вверх. А сейчас каждое продления контракта-боль(((. Но дно надо мониторить)))

Оффлайн Borman

  • Pick up the cross And carry it on
  • Серебряная звезда
  • ****
  • Сообщений: 969
  • Reputation: +123/-67
  • Пол: Мужской
  • Учитывая глупость большинства людей, широко распро
Re: Когда нащупаем дно?
« Ответ #13 : 06 Сентября 2018 20:12:46 »
По моему скромному мнению, инвесторам интересна недвижимость до сих пор, пока она сдается. Проблема сейчас в том, что предложения застройщиков не поспевает за платежеспособными тенантами, у которых жизнь и так только дорожает. Появление новых высокооплачивамых рабочих мест может толкнуть рынок вверх. А сейчас каждое продления контракта-боль(((. Но дно надо мониторить)))

Дна не будет. Будут взлеты и падения. Цены будут медленно ползти вниз до середины 2019.  Дальше 2020 (надежда), цены приподнимутся ненадолго. Наступит общее разочарование от несбывшихся надежд продать много и дорого. С конца 2020 пойдет неумолимое пикЭ.

Оффлайн kirush_ka

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 81
  • Reputation: +4/-1
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Когда нащупаем дно?
« Ответ #14 : 07 Сентября 2018 13:17:57 »
Дна не будет. Будут взлеты и падения. Цены будут медленно ползти вниз до середины 2019.  Дальше 2020 (надежда), цены приподнимутся ненадолго. Наступит общее разочарование от несбывшихся надежд продать много и дорого. С конца 2020 пойдет неумолимое пикЭ.

Пикэ будет ровно столько сколько этого захотят власти, пару мер к прмиеру более дешевые мортгейджи и низкий Даун пеймент сразу рынок оживит, плюс могу спокойно сказать работникам крупных компаний если вы работаете в Дубаи значит живите в Дубаи или accomodation allowance will be canceled так делал Абу Даби.

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika