Эмаар почти не строит студий, они очень редкие.
Есть много студий в Old Greens и это будет только вторичный рынок. Кстати там одни из самых высоких арендных доходов. Но проект старый.
Я бы посоветовал инвестировать в недорогие ТаунХаусы. На них стабильный спрос и в цене они почти не проседают. Их не такое большое количество чем квартир. И там очень низкие Сервис Чарджи 2-3 Дирхама за кв фут.
Кто покупал Таунхаусы Мира получают по 8% годовых легко. Есть счастливчики которые покупали по 1.000.000 АЕД за Таунхаус и сейчас самая минимальная Аренда 105.000 АЕД.
А откуда такая статистика что в Гринсах самый высокий арендный доход? В сравнении с чем? Или просто потому что это Емаар?
Я так понимаю, совет с прицелом на новомодные тауны от Емаар на гольф полях в
жопемира, но зато дёшево и сердито!
И даже ценник указан для счастливчиков в районе 1 млн, а они сейчас вроде так и стоят, типа налетай, торопись, количество счастливчиков лимитировано....
Про стабильный спрос, не проседают, дешёвый сервис чардж можно было говорить лет 5 назад, это было актуально! Сейчас их уже столько понастроили, понаделали, что цены на них на земле, в городе здорово проседают, что говорить про
жопымира?
Jumeirah Park виллы маленькие трёшки уже можно меньше 3 млн найти, а это меньше оригинальной цены, двушки и тауны в JVT падают и приближаются к оригиналу и это здесь, 10-15 минут от всего, чего у пустынях говорить??
Так что какой то ангажированный срез рынка у вас получился...