Автор Тема: Какая обстановка с ценами на аренду в 2018 году  (Прочитано 6252 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 19,503
  • Reputation: +6513/-509
  • Пол: Мужской
ну не забываем, что цена жилья идет вниз, .т.е. нужно с прибыли вычитать еще удешевление самого объекта жилья.
это как ? расскажите нам.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн Nomad_Russo

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 2,298
  • Reputation: +531/-161
  • Пол: Мужской
  • Лишь утратив все до конца, мы обретаем свободу....
это как ? расскажите нам.
Товарищ купил на ветке Д за 25М, продал за 10.... серьезное вложение получилось.... По расходам.. хотел приезжать рыбачить и отдыхать, получилось дешевле все это делать в Бурдж аль Арабе, чем платить расходы по содержанию.
Иногда какими-то странными путями в жизни все налаживается само собой.

Оффлайн kirush_ka

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 81
  • Reputation: +4/-1
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Товарищ купил на ветке Д за 25М, продал за 10.... серьезное вложение получилось.... По расходам.. хотел приезжать рыбачить и отдыхать, получилось дешевле все это делать в Бурдж аль Арабе, чем платить расходы по содержанию.

А Сразу расходы на содержание нельзя было посмотреть? или это закрытая информация?

Если товарищ выкладывает 25 мультов чтобы приезжать рыбачить... то тут совсем другая история никак не связанная с инвестированием получается...

Оффлайн Петр65

  • За доблестный флуд -
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 5,752
  • Reputation: +463/-151
  • Пол: Мужской
  • Все пройдет и это тоже.
25 и 10 не бьется. Нет такой цены. Разве он дичайше переплатил  за гарден

Оффлайн Nomad_Russo

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 2,298
  • Reputation: +531/-161
  • Пол: Мужской
  • Лишь утратив все до конца, мы обретаем свободу....
25 и 10 не бьется. Нет такой цены. Разве он дичайше переплатил  за гарден
бывает.... но факт... конечно, предполагалась как инвестиция с перспективой роста и прочие легенды от продавцов, плюс рыбалка и другие ништяки... итог - куча нервов, непонятки с управляющей компанией, которая втихаря сдавала суточно и пр. плюс проблемки с подтекающим баком и счетами в хрен знает сколько тыщ... и т.д. и т.п.   в итоге все ему надоело и продал...
Иногда какими-то странными путями в жизни все налаживается само собой.

Оффлайн Петр65

  • За доблестный флуд -
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 5,752
  • Reputation: +463/-151
  • Пол: Мужской
  • Все пройдет и это тоже.
 Самые дешевые убитые Signature villas в начале веток за последние  5-7 лет не продавались ниже 16-17 млн, а на пике они стоили 22-24
10 млн это цена гарден хоума середины веток, если быстро продавать. на пике он, может быть, заплатил 14
так что Вы что-то путаете 8)

Оффлайн taurenx

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 34
  • Reputation: +1/-0
  • ChatRu.com - наш форум !
я имел ввиду, что, например, купил за 500, за год заработал 7%, например. но через год уже стоит не 500, а 480. т.е. с 7% нужно вычитать эти 20, на которые упало, т.к. это убыток. примерно так. если растет цена, то ситуация противоположная.
ну это как народная мудрость сами знаете что не делать против ветра, ну или как у трейдеров правило не стоять против тренда.
Этот город убийц, город шлюх и воров,
Существует покуда мы верим в него.
А откроем глаза - и его уже нет
И мы снова стоим у начала веков.

Оффлайн Петр65

  • За доблестный флуд -
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 5,752
  • Reputation: +463/-151
  • Пол: Мужской
  • Все пройдет и это тоже.
Настоящие инвесторы так не рассуждают :). Ты вложил столько-то в бонды или недвижимость и получаешь ежегодный доход и не обращаешь внимание на текущие цены. А через 20 лет будет видно :)

Оффлайн Fin_2011

  • Постоянный участник
  • ***
  • Сообщений: 421
  • Reputation: +18/-20
  • Будьте проще - и люди к вам потянутся...
и не обращаешь внимание на текущие цены.

новое слово в инвестировании, чесслово

Оффлайн Петр65

  • За доблестный флуд -
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 5,752
  • Reputation: +463/-151
  • Пол: Мужской
  • Все пройдет и это тоже.
там же два улыбающихся смайлика :)

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 19,503
  • Reputation: +6513/-509
  • Пол: Мужской
новое слово в инвестировании, чесслово
нет  , стандарт по инвестированию в недвижимость .
ROI считается по выходу из проекта , а не каждый год. ( +7-20)
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 19,503
  • Reputation: +6513/-509
  • Пол: Мужской
бывает.... но факт... конечно, предполагалась как инвестиция с перспективой роста и прочие легенды от продавцов, плюс рыбалка и другие ништяки... итог - куча нервов, непонятки с управляющей компанией, которая втихаря сдавала суточно и пр. плюс проблемки с подтекающим баком и счетами в хрен знает сколько тыщ... и т.д. и т.п.   в итоге все ему надоело и продал...
Как рыбак ,он чуть "сгустил" краски.
Высокий номер виллы :
2005-2006г -        5млн ( оригинальная цена )
2007-                  16млн
2008 ( август) -    32млн
2009 -                  16млн
2014-                    30млн
2018-                    23 млн
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн Nomad_Russo

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 2,298
  • Reputation: +531/-161
  • Пол: Мужской
  • Лишь утратив все до конца, мы обретаем свободу....
Как рыбак ,он чуть "сгустил" краски.
Высокий номер виллы :
2005-2006г -        5млн ( оригинальная цена )
2007-                  16млн
2008 ( август) -    32млн
2009 -                  16млн
2014-                    30млн
2018-                    23 млн
Примерно и попадает... Хотелки не всегда совпадают с могелками. Просить и продать реально - разные вещи. "сгущать" ему смысла нет. Густоты и так при нем больше чем достаточно.
Иногда какими-то странными путями в жизни все налаживается само собой.

Оффлайн Петр65

  • За доблестный флуд -
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 5,752
  • Reputation: +463/-151
  • Пол: Мужской
  • Все пройдет и это тоже.
Значит просто врет 8)

Оффлайн kirush_ka

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 81
  • Reputation: +4/-1
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Можно транзакции посмотреть и найти или не найти эту транзакцию на 10 лямов)

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika