Автор Тема: Счёт в банке для нерезидента для оплаты квартиры.  (Прочитано 942 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн AlexWobАвтор темы

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 13
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Ребята, которые прошли через это, прошу совета. Планирую покупку квартиры в Дубай. Надо открыть счёт в банке для оплаты покупки и дальнейшей отплаты DEWA. Для нерезидента. Связывался по емайл с Emirates NBD. Они мне предоставили список документов, но указали что минимальный баланс должен быть на счёту (Savings Account) 100000 дирхам. :-\ Не хочется 25 штук евро у них замораживать. В интернете находил инфу, что вроде этот баланс всего 5000 дирхам. Может кто что-нибудь более путёвое посоветует?

Оффлайн Altec

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 249
  • Reputation: +11/-8
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Подавайте заявку на открытия счета в банке, ( приложив пакет документов), и ждите официального ответа. За переписку ответветсвенности у банка никакой нет, поэтому написать могут все что угодно. Ограничений официальных на открытие нерезидентам нет, поэтому все в индивидуальном порядке. Пробуйте разные банки. Для подачи заявки необходимо личное присутствие и необходимы пакет документов (выписка на английском по счету из банка где у Вас счет, справка о наличиии счета, счёт на оплату коммунальных услуг на родине, документ подтверждающий ваш постоянный доход (зарплата, выписка из устава что вы учредитель и тд). Имейте ввиду, что все российское законодательство все жёстче контролирует иностранные счета и движения по ним

Оффлайн Housewife

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 18,120
  • Reputation: +3793/-732
  • Пол: Женский
  • Never Underestimate a Housewife
Дополню. Выписка со счета - за минимум 3 самых последних месяца и на английском языке. Если Ваш банк не дает выписки на английском - то ее необходимо перевести и заверить нотариально. Это можно сделать в своей стране или в бюро Legal translation в ОАЭ. То же самое касается счета за ком. услуги - три самых свежих счета с переводом. Если по какой-то причине счетов нет, то могут принять письмо из банка на англ, в котором указан будет адрес проживания или штамп о прописке - тоже с переводом. Но эти документы погут и не принять - зависит от банка. Если Вами уже подписан договор на покупку квартиры (MOU, Form F), то его копия тоже поможет делу. Насчет баланса по счету - банки будут жать на большую сумму, фактически минимальный баланс по сберегательному счету - 3000 - 5000 дирхам, зависит от банка. За более низкий баланс штрафуют. Можно обещать им поступление аренды. Банки понять можно - открытие счет бесплатное, если у вас на счету постоянно будут три копейки - какой им интерес его держать? У банков есть нормативы по счетам нерезидентов - и если квота близка к наполнению, то им выгоднее закрыть такой счет и открыть его кому-то, кто будет там держать хорошую сумму.

"Чтобы любить людей, надо от них мало ожидать"
Гельвеций

Оффлайн AlexWobАвтор темы

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 13
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Спасибо за информацию. А какие банки более менее лояльней? Ситуация в ОАЭ парадоксальная: с одной стороны они заинтересованы в том, чтобы иностранцы вкладывали в недвижимость, а с другой открытие счёта для оплаты этой недвижимости - проблема. Придумали бы какой-нибудь другой путь для оплаты недвижимости, чтобы мимо банков проходило. Этот же счёт нужен только, чтобы процесс покупки совершить. DEWA можно и со своего счёта в стране проживания оплачивать.

Оффлайн Altec

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 249
  • Reputation: +11/-8
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
У всех банков "лояльность" одинакова, зависит от настроения сотрудника. Для покупки недвижимости счет необязательно открывать, можно воспользоваться услугами профессиональных компаний (много раз пользовались услугами SVS, все было в лучшем виде), на счет которых перевести деньги по договору, а взамен получить менеджер чек, который и использовать при покупке, а платить коммуналку можно с любого счета, когда есть кредитная карта, то расстояния не важны.

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika