Автор Тема: Аренда недвижимсти БЕЗ риэлторов  (Прочитано 2744 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн zeus-mskАвтор темы

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 44
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Мужской
Аренда недвижимсти БЕЗ риэлторов
« : 27 Декабря 2019 09:22:43 »
Ни для кого не секрет что 80% объявлений размещенных на сайтах вроде propertyfinder, dubizzle и bedspace здесь размещаются риэлторами. Эти существа здесь, в Абу-Даби настолько жуликоваты и ленивы что даже не хотят отвезти и показать квартиры, вместо этого говорят чтобы мы сами приехали в задние и взяли ключи у консьержа/охранника. И за это они хотят получать по 5% от суммы годовой аренды - то ксть если вы снимаете квартиру по цене 100 000 дирхам в месяц, то вы заплатите 5000 этим бездельникам. Некоторые жулики даже пытаются взять предоплату, после чего исчезнут, на этом форуме полно подобных историй. Как снимать квартиру без этих паразитов, как найти собственника и заключить договор с ним напрямую?

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 19,854
  • Reputation: +6531/-512
  • Пол: Мужской
Re: Аренда недвижимсти БЕЗ риэлторов
« Ответ #1 : 27 Декабря 2019 09:50:15 »
За оскорбления можно и ответить.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн mechanic

  • Постоянный участник
  • ***
  • Сообщений: 420
  • Reputation: +15/-4
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Аренда недвижимсти БЕЗ риэлторов
« Ответ #2 : 28 Декабря 2019 07:35:22 »
если
Ни для кого не секрет что 80% объявлений размещенных на сайтах вроде propertyfinder, dubizzle и bedspace здесь размещаются риэлторами. Эти существа здесь, в Абу-Даби настолько жуликоваты и ленивы что даже не хотят отвезти и показать квартиры, вместо этого говорят чтобы мы сами приехали в задние и взяли ключи у консьержа/охранника. И за это они хотят получать по 5% от суммы годовой аренды - то ксть если вы снимаете квартиру по цене 100 000 дирхам в месяц, то вы заплатите 5000 этим бездельникам. Некоторые жулики даже пытаются взять предоплату, после чего исчезнут, на этом форуме полно подобных историй. Как снимать квартиру без этих паразитов, как найти собственника и заключить договор с ним напрямую?
если у вас есть время и много предложений, среди которых вы можете выбирать, попробуйте сразу поставить условие, что вы не будете оплачивать услуги агентам - ведь не вы их нанимаете, им и так платит лэндорд, котороый обратился в агентство. Если не соглашаются - до свидания, найду другого, кто согласится. Предложений много сейчас и они превышают спрос. Попробуйте также приехать в здание, где вам понравилась квартира и спросить у охранника - может быть дадут прямые контакты владельцев, но не уверен.

Оффлайн mechanic

  • Постоянный участник
  • ***
  • Сообщений: 420
  • Reputation: +15/-4
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Аренда недвижимсти БЕЗ риэлторов
« Ответ #3 : 28 Декабря 2019 08:32:40 »
Вообще я бы всё-таки не рекомендовал искать жилье без агента - есть вероятность наткнуться на мошенников (бывают случаи, когда подделывают title deed), в этом случае вы можете потерять ещё больше. Наймите своего агента, так по крайней мере вы будете точно знать за что ему платите - он договориться на просмотр всех интересующих вас вариантов, провезет по всем квартирам, проверит документы и т.д. И агенту лэндорда вам платить уже не нужно, вы платите только своему.

Оффлайн КаСя

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 3,290
  • Reputation: +561/-324
  • Пол: Женский
Re: Аренда недвижимсти БЕЗ риэлторов
« Ответ #4 : 29 Декабря 2019 06:25:29 »
Везде платит только продавец/арендодатель. Почему в Эмиратах обе стороны? Ой вей, вот ведь жадность

Оффлайн Мурзик.

  • Новичок
  • Сообщений: 1
  • Reputation: +0/-1
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Аренда недвижимсти БЕЗ риэлторов
« Ответ #5 : 29 Декабря 2019 07:51:30 »

Везде платит только продавец/арендодатель. Почему в Эмиратах обе стороны? Ой вей, вот ведь жадность
За оскорбления можно и ответить.(c)

Оффлайн Ночной Ужас

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 2,882
  • Reputation: +256/-100
  • я Мюллер, садовник Мюллер
Re: Аренда недвижимсти БЕЗ риэлторов
« Ответ #6 : 29 Декабря 2019 09:13:41 »
найти собственника и заключить договор с ним напрямую?
я нашел собственника и договорился с ним напрямую и на 8К дешевле если сразу за год проплата. Заплатил за год и через полгода мне заблокировали карту въезд на паркинг потому что у него долг за обслуживание 7К. Теперь он мне постоянно гонит типа я уже оплатил.. вроде должны открыть шлагбаум...
А мы с ним нигде не регистрировали аренду и походу он не платил ни муниципальных сборов, ничего. Машина моя уже 2 недели стоит на улице, иногда по 2-3 дня когда меня нет или на выходные. А сейчас такая погода, то дождь, то пыльная буря, а  может и градом превратить в мяч для гольфа(уже был прецедент). 8)

Оффлайн Viewmax

  • Warden
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 2,064
  • Reputation: +426/-36
  • Пол: Мужской
Re: Аренда недвижимсти БЕЗ риэлторов
« Ответ #7 : 29 Декабря 2019 10:57:43 »
я нашел собственника и договорился с ним напрямую и на 8К дешевле если сразу за год проплата. Заплатил за год и через полгода мне заблокировали карту въезд на паркинг потому что у него долг за обслуживание 7К. Теперь он мне постоянно гонит типа я уже оплатил.. вроде должны открыть шлагбаум...
А мы с ним нигде не регистрировали аренду и походу он не платил ни муниципальных сборов, ничего. Машина моя уже 2 недели стоит на улице, иногда по 2-3 дня когда меня нет или на выходные. А сейчас такая погода, то дождь, то пыльная буря, а  может и градом превратить в мяч для гольфа(уже был прецедент). 8)
Хм, а если бы было через агентство, то каким образом оно могло бы разрулить ситуацию? Мне кажется в этом случае результат бы был идентичным.

Оффлайн Ночной Ужас

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 2,882
  • Reputation: +256/-100
  • я Мюллер, садовник Мюллер
Re: Аренда недвижимсти БЕЗ риэлторов
« Ответ #8 : 29 Декабря 2019 18:51:47 »
Хм, а если бы было через агентство, то каким образом оно могло бы разрулить ситуацию? Мне кажется в этом случае результат бы был идентичным.
раньше я снимал у Аль Вазир или Аль Джабар у тех кому принадлежали кондоминиум или весь билдинг. Там офис был прямо в этом же билдинге и полностью все контракты сразу делались. И сервис был классный и бассейн с жимом бесплатные, даже двухэтажное помещение для игры в сквош.
А сейчас снял у того кто имеют одну эту квартиру и не может даже с моих денег оплатить долги, а побежал сразу их тратить. Короче, первый раз столкнулся с таким.
(для ЗЗ: да еще всего 3 унитаза и 2 ванны, а душа нет и бешкариной комнаты тоже).

Оффлайн Мур3ик

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 15
  • Reputation: +0/-1
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Аренда недвижимсти БЕЗ риэлторов
« Ответ #9 : 29 Декабря 2019 19:10:58 »
раньше я снимал у Аль Вазир или Аль Джабар у тех кому принадлежали кондоминиум или весь билдинг. Там офис был прямо в этом же билдинге и полностью все контракты сразу делались. И сервис был классный и бассейн с жимом бесплатные, даже двухэтажное помещение для игры в сквош.
А сейчас снял у того кто имеют одну эту квартиру и не может даже с моих денег оплатить долги, а побежал сразу их тратить. Короче, первый раз столкнулся с таким.
(для ЗЗ: да еще всего 3 унитаза и 2 ванны, а душа нет и бешкариной комнаты тоже).
ЗЗ возможно могли бы заинтересовать количество унитазов в твоей собственной квартире, что свидетельствовало бы об твоей инвестиционной грамотности, но ты и тебе подобные почему то предпочитают озвучивать количество унитазов в арендованных апартаментах, что по меньшей мере вызывает улыбку.
Ты лучше расскажи куда вложил свои честно заработанные  100 тыс $ в год и какую они тебе приносят прибыль.
Возможно эта информация заставит ЗЗ действительно позавидовать. Только не говори, что все пропиваешь.

Оффлайн Ночной Ужас

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 2,882
  • Reputation: +256/-100
  • я Мюллер, садовник Мюллер
Re: Аренда недвижимсти БЕЗ риэлторов
« Ответ #10 : 29 Декабря 2019 19:44:45 »
ЗЗ возможно могли бы заинтересовать количество унитазов в твоей собственной квартире, что свидетельствовало бы об твоей инвестиционной грамотности, но ты и тебе подобные почему то предпочитают озвучивать количество унитазов в арендованных апартаментах, что по меньшей мере вызывает улыбку.
Ты лучше расскажи куда вложил свои честно заработанные  100 тыс $ в год и какую они тебе приносят прибыль.
Возможно эта информация заставит ЗЗ действительно позавидовать. Только не говори, что все пропиваешь.
у меня с детства была своя собственная недвижимость, которая была лично моя. Мать уехала в Америку и оставила мне свою хату. Потом я в 25 лет сам купил двухкомнатную квартиру в Москве.
При этом остались еще 2 хаты в Питере, потом мы уехали в Европу и купили там дом и квартиру.
Еще у меня бабка по матери живет в Ницце и я ее единственный внук, мама в штатах, у отца недвижимость в Москве квартира и дом рядом с Песковым и Навкой. Короче недвижки дох..
Единственное в чем ты прав, что я живу в эмиратской арендованной хате и только плачу за все что у меня простаивает в России и европе. Я даже не сдаю, только плачу по счетам и налоги.


Оффлайн Мур3ик

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 15
  • Reputation: +0/-1
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Аренда недвижимсти БЕЗ риэлторов
« Ответ #11 : 29 Декабря 2019 19:52:02 »
у меня с детства была своя собственная недвижимость, которая была лично моя. Мать уехала в Америку и оставила мне свою хату. Потом я в 25 лет сам купил двухкомнатную квартиру в Москве.
При этом остались еще 2 хаты в Питере, потом мы уехали в Европу и купили там дом и квартиру.
Еще у меня бабка по матери живет в Ницце и я ее единственный внук, мама в штатах, у отца недвижимость в Москве квартира и дом рядом с Песковым и Навкой. Короче недвижки дох..
Единственное в чем ты прав, что я живу в эмиратской арендованной хате и только плачу за все что у меня простаивает в России и европе. Я даже не сдаю, только плачу по счетам и налоги.
то что у родителей и бабки, это их заслуга, это они сами заработали.
Сам получается только на двушку заработал? тебе же сейчас где-то от 45 до 50, если не ошибаюсь. не густо как-то за 20 лет. А сейчас куда вкладываешь?

Оффлайн artur3

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 232
  • Reputation: +46/-5
Re: Аренда недвижимсти БЕЗ риэлторов
« Ответ #12 : 02 Апреля 2020 15:16:42 »
Сдам 2 бедрум, в Дубай Марине, в Манчестер тауэр, вид на залив, площадь 1030 кв ф. Этаж 3.  За 60 000 дрх, четыре чека. Два санузла. Три встроенных трехдверных шкафа. Три балкона. Пишите вацап +7 965 270 88 47

Оффлайн artur3

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 232
  • Reputation: +46/-5
Re: Аренда недвижимсти БЕЗ риэлторов
« Ответ #13 : 02 Апреля 2020 15:18:09 »
Сдам 2 бедрум, в Дубай Марине, в Манчестер тауэр, вид на залив, площадь 1030 кв ф. Этаж 3.  За 60 000 дрх, четыре чека. Два санузла. Три встроенных трехдверных шкафа. Три балкона. Пишите вацап +7 965 270 88 47

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika