Автор Тема: Аренда совсем мертвая? 3 месяца не могу сдать квартиру  (Прочитано 6418 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн AlegarhАвтор темы

  • Про подлинно серьезные утраты, жалеть имеют право лишь кастраты
  • Постоянный участник
  • ***
  • Сообщений: 490
  • Reputation: +31/-13
  • Пол: Мужской
    • ЖЖ
Добрый день!

Подскажите на самом деле аренда стоит или мне так не повезло?

Решили расшириться и район поменять. Переехали в 3 br, а свои 2 br в JLT решили сдать. С середины Ноября не могу сдать. Уже после НГ цену опустил до 75000. Квартира  в хорошем доме The Palladium, ремонт качественный. Кухонный гарнитур поменяли на очень даже симпатичный из ИКЕА по сравнению с уродским родным. И что-то глухо совсем.

Агент объявления разместил на 3х сайтах как минимум.
Может я чего-то не понимаю?




Sent from my iPhone using Tapatalk
Счастье - это когда тебе все завидуют,
а нагадить не могут :)

Оффлайн mechanic

  • Постоянный участник
  • ***
  • Сообщений: 413
  • Reputation: +15/-4
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
даже не смотрели ни разу? квартира с мебелью?

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 19,845
  • Reputation: +6531/-512
  • Пол: Мужской
цены упали и ни кто даже не листает дальше 2-3 страниц Дубизла. Ваша обьява дальше.
или через охрану здания ( здание действительно хорошее ) или агент у вас фигоый или снижайте цену.
Пржеде всего сами проверьте, чтобы не было на рынке квартир ниже вашей в этом же здании.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн AlegarhАвтор темы

  • Про подлинно серьезные утраты, жалеть имеют право лишь кастраты
  • Постоянный участник
  • ***
  • Сообщений: 490
  • Reputation: +31/-13
  • Пол: Мужской
    • ЖЖ
даже не смотрели ни разу? квартира с мебелью?

Без мебели. Смотрели несколько раз. Было пару предложений подозрительных)
Один раз 12 чеками. Второй сразу сказали шеринг


Sent from my iPhone using Tapatalk
Счастье - это когда тебе все завидуют,
а нагадить не могут :)

Оффлайн AlegarhАвтор темы

  • Про подлинно серьезные утраты, жалеть имеют право лишь кастраты
  • Постоянный участник
  • ***
  • Сообщений: 490
  • Reputation: +31/-13
  • Пол: Мужской
    • ЖЖ
цены упали и ни кто даже не листает дальше 2-3 страниц Дубизла. Ваша обьява дальше.
или через охрану здания ( здание действительно хорошее ) или агент у вас фигоый или снижайте цену.
Пржеде всего сами проверьте, чтобы не было на рынке квартир ниже вашей в этом же здании.

Спасибо, проверю.
Что значит через охрану здания?


Sent from my iPhone using Tapatalk
Счастье - это когда тебе все завидуют,
а нагадить не могут :)

Оффлайн Burbon

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 10
  • Reputation: +2/-0
  • ChatRu.com - наш форум !
В этом здании до нового года были 2 квартиры 2 бед по 70 000 конечная естественно, я взял за 70 но в другом здании

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 19,845
  • Reputation: +6531/-512
  • Пол: Мужской
Спасибо, проверю.
Что значит через охрану здания?


Sent from my iPhone using Tapatalk
секьюрити при входе в здание. ( они все знают и всегда напрвляют коиентов)
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн Nikitenko

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,329
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
Без мебели. Смотрели несколько раз. Было пару предложений подозрительных)
Один раз 12 чеками. Второй сразу сказали шеринг


Sent from my iPhone using Tapatalk

все арендаторы сейчас ищут самые дешевые варанты.
проверьте пропертифайндер и дубизл аналогичные квартиры в вашем доме и поставьте аренду на вашу квартиру на 2-3к дешевле чем на рынке - тогда сдадите.
такие дела с арендой у всех - не только у вас.
Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн Aleх

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 5
  • Reputation: +2/-1
  • ChatRu.com - наш форум !
поставьте аренду на вашу квартиру на 2-3к дешевле чем на рынке - тогда сдадите.
такие дела с арендой у всех - не только у вас.

Вот из-за таких советов и падает рынок. Застройщики объединились и держат цены на первичке, а у агентств нет единства. Взяли бы крупные агентства, провели встречу и договорились бы держать цены. А вместо этого агенты сами провоцируют рынок на дальнейшее падение. Ёжики плакали, кололись...

Оффлайн Emirates

  • Администратор форума
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 27,324
  • Reputation: +3148/-505
  • Пол: Мужской
  • Ктотакойтокарев™
    • - Русские Эмираты -
Вот из-за таких советов и падает рынок. Застройщики объединились и держат цены на первичке, а у агентств нет единства. Взяли бы крупные агентства, провели встречу и договорились бы держать цены. А вместо этого агенты сами провоцируют рынок на дальнейшее падение. Ёжики плакали, кололись...

А почему из-за корыстных интересов 10 тысяч застройщиков, риэлторов и инвесторов должны страдать миллионы рядовых арендаторов и ритейлеров?

Оффлайн Aleх

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 5
  • Reputation: +2/-1
  • ChatRu.com - наш форум !
А почему из-за корыстных интересов 10 тысяч застройщиков, риэлторов и инвесторов должны страдать миллионы рядовых арендаторов и ритейлеров?

Потому что агентства в этом заинтересованы.

И рядовые арендаторы тоже. Потому что недвижимость - одна из основных статей дохода государства. Ее умеренный рост несёт в себе только пользу. А вот неконтролируемое падение влечёт за собой снижение доходов правительства, потерю инвестиционной привлекательности, как следствие - снижение расходов на инфраструктуру и потерю рабочих мест.

Оффлайн mechanic

  • Постоянный участник
  • ***
  • Сообщений: 413
  • Reputation: +15/-4
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
просто нафига было столько строить - в объемах, не обеспеченных соответствующим спросом

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 19,845
  • Reputation: +6531/-512
  • Пол: Мужской
Потому что агентства в этом заинтересованы.

И рядовые арендаторы тоже. Потому что недвижимость - одна из основных статей дохода государства. Ее умеренный рост несёт в себе только пользу. А вот неконтролируемое падение влечёт за собой снижение доходов правительства, потерю инвестиционной привлекательности, как следствие - снижение расходов на инфраструктуру и потерю рабочих мест.
давно не слышал большего бреда.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн Sunset

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 1,101
  • Reputation: +73/-57
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Потому что агентства в этом заинтересованы.

И рядовые арендаторы тоже. Потому что недвижимость - одна из основных статей дохода государства. Ее умеренный рост несёт в себе только пользу. А вот неконтролируемое падение влечёт за собой снижение доходов правительства, потерю инвестиционной привлекательности, как следствие - снижение расходов на инфраструктуру и потерю рабочих мест.

Да не переживайте вы так, еще один салик вернет доходность вполне.

Оффлайн Aleх

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 5
  • Reputation: +2/-1
  • ChatRu.com - наш форум !
давно не слышал большего бреда.

Ну ну

Может консультацию правительству дадите? А то вдруг они зря создают комитеты по контролю спроса и предложения на недвижимость, тестируют ипотеку для нерезидентов, чтоб привлечь больше инвесторов и даже вернулись к разговорам об отвязке от доллара. Может они не знают, что можно поставить заплатку в виде ещё одного салика и заткнуть дыру в экономике?

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika