Автор Тема: Аренда совсем мертвая? 3 месяца не могу сдать квартиру  (Прочитано 7239 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Barkan classic

  • Писатель, Доктор Наук.
  • Серебряная звезда
  • ****
  • Сообщений: 537
  • Reputation: +30/-77
  • https://beta.ridero.ru/#!/common
    • Мои книги
Ну ну...
Не обращайте внимания. Здесь почти никто не владеет основами экономики. Собрались дилетанты-самоучки, наживающиеся - выживающие за счёт обмана и унижения соотечественников и работников.
Извините, я не занимаюсь рекрутингом, я продаю книги.

Оффлайн se

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 1,532
  • Reputation: +624/-248
  • Пол: Мужской
Не обращайте внимания. Здесь почти никто не владеет основами экономики. Собрались дилетанты-самоучки, наживающиеся - выживающие за счёт обмана и унижения соотечественников и работников.

Жеееесть!!! А статью за клевету сюда разве нельзя применить??
Вот было бы интересно услышать от профи, ну так чтобы все уж, наконец мокрой тряпкой получили по мордасам, госпожа гуру-профи, дайте здесь пожалуйста хотя бы 3 мудрых совета, чего нужно делать то в сложившихся экономических обстоятельствах, ну естественно опираясь на основы экономики...

Оффлайн Barkan classic

  • Писатель, Доктор Наук.
  • Серебряная звезда
  • ****
  • Сообщений: 537
  • Reputation: +30/-77
  • https://beta.ridero.ru/#!/common
    • Мои книги
Жеееесть!!! А статью за клевету сюда разве нельзя применить??
Eщё и в юриспруденции бездари. :55:
Извините, я не занимаюсь рекрутингом, я продаю книги.

Онлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 19,854
  • Reputation: +6531/-512
  • Пол: Мужской
Eщё и в юриспруденции бездари. :55:
Вы же вроде раньше не пили ?! начали поди ?
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн se

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 1,532
  • Reputation: +624/-248
  • Пол: Мужской
вы специально про 3 совета спросили? понимая, что 3 никто не даст, тем более мудрых)
поставив профи заведомо в безвыходную ситуацию)

опираясь на основы экономики. Почему руководство страны не хочет использовать вертолетные деньги?))
Ну почему 3 то никто не даст?? я думаю светлые головы их могли бы накидать гораздо больше, ну ессно опираясь на основы экономики!
Если говорить про сектор недвижимости, то много есть инструментов которые можно было бы использовать - простаивает аренда, вернуть всех арендаторов из шарджей и аджманов, как это сделал абу даби никого не стесняясь, виза дубайская-снимай в дубае!
Ввести какие то привелегии на приобретение новой недвижимости-бесплатная виза, компенсированный сервис чардж на пару лет, отмена гос.пошлины на какой то период. Тут инструментов много - играй и играй, для арендаторов упростить и удешевить  DEWA, Empower, Etisalat, Du хотя бы на время! Ну а глобально, аккурат под экспо забабахать казино! Всё это кландайк, это же нью васюки!! Причём если эмираты не сделают этого в ближайшие лет 5, то они опоздают и могут вообще уйти в небытие, сауды уже начали строить свои нью васюки, с казино, барами и прочими плюшками, скоро в дубай не зачем будет ехать...

Оффлайн se

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 1,532
  • Reputation: +624/-248
  • Пол: Мужской
Eщё и в юриспруденции бездари. :55:
Если кого то обвиняют в обмане и унижениях, без веских на то доказательств - это клевета!
Я так понимаю, хватает только на поплёвывание с верху, дельных советов нам обманщикам и нищебродам не дождаться?

Оффлайн Aleх

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 5
  • Reputation: +2/-1
  • ChatRu.com - наш форум !
Переманивать арендаторов из Шарджи в Дубай - это как переливать из пустого в порожнее. Потому что сектор недвижимости штормит по всему GCC региону, а не в Дубае в частности. Абу-Даби эти меры не помогли, потому что там рынок тоже падает.

Причём фундаментальных причин для падения рынка нет. Стабильная экономика, вполне оптимистичные прогнозы. Недвижимость начала падать на панических распродажах. Надо это панику остановить и вернуть оптимизм. Как я уже писал - девелоперы выбрали хорошую тактику, когда сообща стали держать цены и не уступать в обмен на бОльший кусок рынка. То же самое нужно сделать крупным игрокам на вторичном рынке - слаженные и скоординированные действия.

Насчёт ввода новых площадей, помог бы опыт Московской реновации - замена устаревших зданий вместо строительства новых квадратных метров. Это уменьшило бы объём предложения без ущерба для девелоперов.

Но к сожалению я тоже не даю консультации правительству.

Оффлайн Nomad_Russo

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 2,454
  • Reputation: +540/-161
  • Пол: Мужской
  • Лишь утратив все до конца, мы обретаем свободу....
А че ты так потеешь за правительство и компании??? я простой потребитель, один из миллионов, как сказали выше.... да мне фиолетовы ваши экономические выкладки и выгоды для кого то там... Чем дешевле - тем лучше и комфортнее жить... давно здесь, и помню еще времена, когда на такси катался за 5 дирхам... поэтому вашу "логику" никак не вкурю... по мне все просто - предложений дохера, жизнь пипец подорожала, народ потихонечку валит, соответственно количество арендаторов не так оптимистично, как ожидалось... не в ту сторону смотрят те от кого все это зависит... аренду гаража начинал с 45К (а мой предшественник вообще с 12)... сейчас эти товарищи просят 120 и ждут волшебства, думаю вряд ли дождутся... вот и двигаются потихонечку вниз... та же беда с жилой недвижимостью, плюс ко всему новостроев туева хуча... Посмотрите вечерком на окна JBR... навскидку окна светятся процентов в 20ти...  Нехер искусственно влиять на это... у нас этот вопрос регулируется антимонопольным законодательством - называется сговор мажоритариев.. и наказывается копеечкой...
Иногда какими-то странными путями в жизни все налаживается само собой.

Оффлайн Old_russian

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 10,750
  • Reputation: +3764/-243
  • Пол: Мужской
Да не переживайте вы так, еще один салик вернет доходность вполне.
мелко,я б дважды в год машины перерегистрировать стал бы

Оффлайн Nikitenko

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,329
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
автор поста спросил - что ему делать, чтоб сдать в аренду свою недвижимость сейчас - единственный выход ставить ниже рынка немного + какой нибудь бонус типа беплатного месяца аренды.

при чем тут игроки рынка, когда предложение превышает спрос.
цены устанавливаются собственниками, а не агенствами недвижимости.
падение цен везде наблюдается. и это нормальное явления.

пока население ОАЭ или Дубая не увеличится на миллион хотя бы такая тема будет продолжаться.


Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн Old_russian

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 10,750
  • Reputation: +3764/-243
  • Пол: Мужской
есть вариант разрушить половину построенного

Оффлайн Nikitenko

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,329
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
можно китайцев запустить пачку тоже вариант. выровнять кривую спроса - они с радостью помогут и всем будет хорошо.
Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн mechanic

  • Постоянный участник
  • ***
  • Сообщений: 420
  • Reputation: +15/-4
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
можно китайцев запустить пачку тоже вариант. выровнять кривую спроса - они с радостью помогут и всем будет хорошо.
пачку запустишь - в разы больше помрет от коронавируса, не вариант

Оффлайн AlegarhАвтор темы

  • Про подлинно серьезные утраты, жалеть имеют право лишь кастраты
  • Постоянный участник
  • ***
  • Сообщений: 490
  • Reputation: +31/-13
  • Пол: Мужской
    • ЖЖ
автор поста спросил - что ему делать, чтоб сдать в аренду свою недвижимость сейчас - единственный выход ставить ниже рынка немного + какой нибудь бонус типа беплатного месяца аренды.

при чем тут игроки рынка, когда предложение превышает спрос.
цены устанавливаются собственниками, а не агенствами недвижимости.
падение цен везде наблюдается. и это нормальное явления.

пока население ОАЭ или Дубая не увеличится на миллион хотя бы такая тема будет продолжаться.

Спасибо, я Вас понял. То же самое и SVS предложил, проверить чтоб в доме не было квартир с ценами ниже не было.

Я думал, что с красивой кухней или немного выше рынка или хотя бы быстро сдам. Наивный)

На следующей неделе скину ещё 5 если никто не объявится


Sent from my iPhone using Tapatalk
Счастье - это когда тебе все завидуют,
а нагадить не могут :)

Оффлайн ska3ka

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 3,117
  • Reputation: +3380/-246
  • Пой мне ещё!
Спасибо, я Вас понял. То же самое и SVS предложил, проверить чтоб в доме не было квартир с ценами ниже не было.

Я думал, что с красивой кухней или немного выше рынка или хотя бы быстро сдам. Наивный)

На следующей неделе скину ещё 5 если никто не объявится


Sent from my iPhone using Tapatalk
Попробуйте ещё не сами, а агента хорошего найти. Из Индии.

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika