Спасибо за советы и разъяснения выше. Сейчас ситуация с лэндлордом стала проясняться. Он хочет повысить нам аренду, поэтому завёл всю эту котовасию с нотисом.
Смысл вот в чем. Когда прошлым летом мы въезжали в этот дом, то он был мягко говоря в хреновом состоянии, поэтому аренда была ниже рынка. Мы дом отремонтировали, поменяли полностью кухню, провели насосы, починили трубы, облагородили сад - в общем вложились прилично. А в ноябре предыдущий хозяин дом продал и новый лендлорд решил, что для дома с таким хорошим ремонтом цена слишком низкая.
Я проверял на сайте, где можно посмотреть соответствует ли цена рынку. В общем сейчас цена нашей аренды на 11-20% ниже, чем в целом по району для таких домов, и что лэндлорд может просить поднять аренду на 5%. Вот на эти 5% лендлорд и хочет нам аренду поднять, ссылаясь на этот сайт. Смотрел цены на дубиззле: там большинство цен на такие дома даже ниже, чем мы сейчас платим. Лендлорд обещал прислать письмо о повышении цены.
Обязан ли я соглашаться на повышение? Если не соглашусь, то через суд решаться вопрос будет?
Мне в общем и плюнуть на все это хочется и съехать уже от лендлорда, но останавливают расходы на переезд, это опять новый дом красить, обновлять там что-то, да и семья уже привыкла здесь жить, им тут нравится. Все эти траты и составят эти 5% от суммы аренды, может больше даже выйдет.