Автор Тема: Пытаемся снять квартиру (просят заранее оплатить)  (Прочитано 3094 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн UjinCGАвтор темы

  • Новичок
  • Сообщений: 4
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Добрый день! Нашли объект https://crm.propspace.com/preview/index/15658704004351666/3039/1464208/?l_id=1576257626903026 Мы пока в Москве и приезжаем 30 мая. Нас просят оплатить все сумму сейчас включая все налоги. Как можно подстраховаться?

Оффлайн mechanic

  • Серебряная звезда
  • ****
  • Сообщений: 564
  • Reputation: +19/-4
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Добрый день. Снимаете в краткосрочную или долгосрочную аренду? Если в краткосрочную - есть проверенные сервисы booking.com и airbnb. Если в долгосрочную (минимум 1 год) - нужно обращаться в местные риэлторские агентства и выбирать здесь на месте.

Оффлайн Vladislavik

  • Новичок
  • Сообщений: 2
  • Reputation: +0/-0
  • ChatRu.com - наш форум !
Есть еще приложение dubizzle скачайте и посмотрите там

Оффлайн monstertruck7402

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 6
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Вопрос также по оплате при аренде квартиры. Снимаем первый раз, как не быть обманутыми?

Ситуация такая
- Лэндлорд со слов агента живет не в Дубае
- подписывать контракт лэндлорд будет удаленно и пришлёт скан (агент обещает, что условие о возможности подписания путем обмена подписанными сканами с определенных эмейлов будет на главной странице договора)
- Лэндлорд просит первый чек не на свое имя, а на имя "друга" (это тоже указано в Дополнении к договору и обещают прислать NOC от хозяина)

Что делать?
1. Соглашаться на их условия и отдавать на имя другого человека?
2. Вносить наличными в агенство?
3. Выписывать чеки в РЕРУ (тоже не знаем как?)
4. Отказаться и не рисковать

Оффлайн Петр65

  • За доблестный флуд -
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 6,281
  • Reputation: +487/-152
  • Пол: Мужской
  • Все пройдет и это тоже.

Оффлайн monstertruck7402

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 6
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
дополнение к моей ситуации:
агент уверяет, что подписывать договор мы будем в офисе ejari и только после регистрации отдадим все чеки

вроде бы вселяет уверенность...

Оффлайн Петр65

  • За доблестный флуд -
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 6,281
  • Reputation: +487/-152
  • Пол: Мужской
  • Все пройдет и это тоже.

Оффлайн Петр65

  • За доблестный флуд -
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 6,281
  • Reputation: +487/-152
  • Пол: Мужской
  • Все пройдет и это тоже.
4. Столько нормальных вариантов, но вам нужен мутный?

Оффлайн monstertruck7402

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 6
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
4. Столько нормальных вариантов, но вам нужен мутный?

да где ж они нормальные варианты) канули в лету вместе с прошлогодними ценами. Теперь все ждут ЭКСПО и поднимают цены, а мы нашли идеальный по цене/качество с хорошим видом

P.S. у агента лицензия есть, на гос сайте в рере его видно. Но так как опыта у нас нет, сложно без юр помощи понять что здесь по закону принимается, а что мошенничество

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,222
  • Reputation: +6534/-516
  • Пол: Мужской
Доверенность есть у "друга" от Ленлорда ?
и как будет без доверенности ( на агентства есть?) Эджари сделано ?
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн monstertruck7402

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 6
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Доверенность есть у "друга" от Ленлорда ?
и как будет без доверенности ( на агентства есть?) Эджари сделано ?

Доверенности у "друга" нет. (агент обещает, что условие о возможности подписания путем обмена подписанными сканами с определенных эмейлов будет на главной странице договора)
Лендлорд подпишет договор где-то там у себя, отсканирует и пришлёт по электронке.
После того, как мы подписываем договор первыми и отдаем чеки агенту
« Последнее редактирование: 27 Августа 2021 13:51:06 от monstertruck7402 »

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,222
  • Reputation: +6534/-516
  • Пол: Мужской
Доверенности у "друга" нет. (агент обещает, что условие о возможности подписания путем обмена подписанными сканами с определенных эмейлов будет на главной странице договора)
Лендлорд подпишет договор где-то там у себя, отсканирует и пришлёт по электронке.
После того, как мы подписываем договор первыми и отдаем чеки агенту
все действия производятся одновременно.
Какое это агентство ?
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн zuu

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 45
  • Reputation: +0/-1
  • ChatRu.com - наш форум !
мы нашли идеальный по цене/качество с хорошим видом
Не стройте иллюзий, вы нашли квартиру дешевле рыночной стоимости, поэтому она вам и понравилась.

А дешевле она потому, что агент не имеет право ее сдавать. Нет доверенности.

Из-за экспо не подорожали даже отели, не ведитесь на это.

Оффлайн monstertruck7402

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 6
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
от сделки отказались, они погрязли в своём вранье, когда мы предложили отнести чеки в РЕРУ. Объяснить почему мы не можем этого сделать они так не смогли, показать контракт с владельцем тоже, только повторяли по кругу: "ну смотрите сами, решайте сами, а я убеждать вас не буду, а так бы мы могли уже встретиться завтра, подписали бы всё, чеки вы отдали бы, мы вам ключи"

Агенство называется TurnKey

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,222
  • Reputation: +6534/-516
  • Пол: Мужской
вы все правильно сделали.
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika