Досрочное расторжение Аренды

[Welcome1]

Добрый день,

Договорились с арендодателем, что можно будет в любое время расторгнуть договор аренды без каких-либо штрафов как для арендатора, так и для арендодателя. Подскажите, достаточно ли написать в контракт вот такой текст:

"The tenant and the landlord has the right to terminate the contract at any time without any penalties by notifying the other party by email at least 21 days in advance."

Спасибо

P.S. Буду благодарен для любые советы что еще нужно вписать в контракт.

[Lexxom]

Интересный вопрос. То что я для себя нашёл на эту тему:

One of the most important articles of Law 26 of 2007 is that the lease agreement is binding on the landlord and tenant, and cannot be terminated by one party without the consent of the other.

The Law 33 of 2008, which amended certain articles of Law 26 of 2007, only specifies that, should the landlord or tenant wish to amend any of the terms of the contract, they are required to serve the other party with a notice no less than 90 days before the expiry of the tenancy contract.

Thus, the outcome of terminating the lease early will depend on the early termination clause written into the tenancy contract. If tenants have such a provision in their rental contract, they will have to adhere to that clause when ending a tenancy agreement early in Dubai.

Если этому можно доверять то вашей оговорки в контракте достаточно, но как это происходит на практике и как вы получите назад выданные чеки непонятно.

Вообще есть ли возможность арендовать без чеков?

[Welcome1]

Спасибо за ответ и ссылки на законы.
Да, вы правы, непонятно как вернуть чеки. Получается нужно договариваться без чеков, например, на банковские переводы. Но это риски для лэндлорда.

Есть ли у кого-то такой опыт?

[SVS]

Спасибо за ответ и ссылки на законы.
Да, вы правы, непонятно как вернуть чеки. Получается нужно договариваться без чеков, например, на банковские переводы. Но это риски для лэндлорда.

Есть ли у кого-то такой опыт?

или норм договариваетесь или через решение Рентного комитета заставят вернуть Чеки + попадёт на пошлину

[Welcome1]

или норм договариваетесь или через решение Рентного комитета заставят вернуть Чеки + попадёт на пошлину

спасибо! Думаю, если вдруг не захочет возвращать, то можно пригрозить этим комитетом

[SVS]

спасибо! Думаю, если вдруг не захочет возвращать, то можно пригрозить этим комитетом

да, скажите так по закону

[Lexxom]

да, скажите так по закону

Скажите пожалуйста в других эмиратах (РАК) есть аналог этого закона?
Как там регулируются отношения собственника и арендатора?

[SVS]

Скажите пожалуйста в других эмиратах (РАК) есть аналог этого закона?
Как там регулируются отношения собственника и арендатора?

рак авторите есть , не очень знаю их законы .
Но по опыту все похоже на РЕРА