Автор Тема: Выбор апартаментов в Дубае  (Прочитано 2347 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Leo555Автор темы

  • Новичок
  • Сообщений: 1
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Выбор апартаментов в Дубае
« : 13 Января 2022 21:31:45 »
Здравствуйте!

Немного вводных:
Рассматриваю возможность покупки первички с рассрочкой от застройщика, с целью инвестирования и возможно в перспективе переезда на ПМЖ (работаю удалено, фрилансер), в Дубае был один раз в качестве туриста 3 года назад, с тех пор этот город не дает мне покоя, мечтаю владеть там своим небольшим уголком в туристическом, развитом, современном месте.

Ищу апартаменты до 20 млн. руб. Площадью от 50 кв. м.

Приглянулся объект Peninsula Five от Select Group, подскажите пожалуйста, как с надежностью у данного застройщика? Вроде давно на рынке и негативных отзывов не нашел. И что можете сказать про агентство Mira Estate, говорят что входят в ТОП3 агентств Дубая, правда ли? Им можно доверять? Вносить залог удаленно? На что обратить особое внимание? Какие есть подводные камни?
 
Может предложите рассмотреть более интересные варианты?

Так-же, хотел уточнить по всем коммунальным и сервисным платежам за апартамент площадью 50-70 кв. и проживание 1-2 человек. На какую сумму в среднем рассчитывать? Что-то гугл меня совсем в этом вопросе запутал, кто-то пишет что коммуналка на человека обходится со всеми расходами на содержание, воду, электричество и тд.  в районе 150$, но в других статьях указывают что чуть ли не 1000$. Где правда?

Заранее благодарю за ответы!

Оффлайн Петр65

  • За доблестный флуд -
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 6,320
  • Reputation: +489/-153
  • Пол: Мужской
  • Все пройдет и это тоже.
Re: Выбор апартаментов в Дубае
« Ответ #1 : 14 Января 2022 05:52:14 »
Ищите готовое, а если не хватает не покупайте вовсе. Тут, страстотерпцев буратин и без вас полно. Ветераны уже лет 14 свои взносы вызволяют. Агентств здесь сотни, как и застройщиков. Не дай Бог кризис и плакали ваши денюжки




Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,288
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Re: Выбор апартаментов в Дубае
« Ответ #2 : 15 Января 2022 11:34:50 »
1. Селект надёжная компания. Все проекты заканчивают , особо не страдают гигантоманией.
2. Мира всегда первая в рейтингах , которые сама проводит и ни кто больше не знает об этом .
3. Сервис сбор в этом районе 12—17 аед за фт2 ( +/— 2к $ в год )
4. Коммуналку , как потратите ну на 150$ в мес похоже
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн Wscadvisor

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 168
  • Reputation: +4/-4
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Выбор апартаментов в Дубае
« Ответ #3 : 19 Января 2022 19:37:32 »
Здравствуйте!

Немного вводных:
Рассматриваю возможность покупки первички с рассрочкой от застройщика, с целью инвестирования и возможно в перспективе переезда на ПМЖ (работаю удалено, фрилансер), в Дубае был один раз в качестве туриста 3 года назад, с тех пор этот город не дает мне покоя, мечтаю владеть там своим небольшим уголком в туристическом, развитом, современном месте.

Ищу апартаменты до 20 млн. руб. Площадью от 50 кв. м.

Приглянулся объект Peninsula Five от Select Group, подскажите пожалуйста, как с надежностью у данного застройщика? Вроде давно на рынке и негативных отзывов не нашел. И что можете сказать про агентство Mira Estate, говорят что входят в ТОП3 агентств Дубая, правда ли? Им можно доверять? Вносить залог удаленно? На что обратить особое внимание? Какие есть подводные камни?


Типичный русский
Нашел левое агенство которое втюхивает что-то по безумным ценам

1 Если вы собираетесь жить в Дубае начните искать сайты на английском и перестать советоваться с людьми которые не говорят на английском

2 Зайдите на сайт застройщика и общайтесь на прямую

3 прилетайте в дубай сами и смотрите все на месте
все эти прекрасные картинки застройщиков всегда далеки от реальности

4 Место хорошее, но там еще пока пустыня и судя по планам застройщика будут строить домов пять так что вы не сможете спать от круглосуточной стройки
и ждать дома еще года четыре

Оффлайн Rom777

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 5
  • Reputation: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Re: Выбор апартаментов в Дубае
« Ответ #4 : 22 Января 2022 13:14:39 »
Ищите готовое, а если не хватает не покупайте вовсе. Тут, страстотерпцев буратин и без вас полно. Ветераны уже лет 14 свои взносы вызволяют. Агентств здесь сотни, как и застройщиков. Не дай Бог кризис и плакали ваши денюжки

Приветствую. Cам планирую покупку в рассрочку у застройщика. Что значит "Ветераны уже лет 14 свои взносы вызволяют" ?  Часто морозится стройка и не возвращают деньги?

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,288
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Re: Выбор апартаментов в Дубае
« Ответ #5 : 22 Января 2022 15:32:01 »
Приветствую. Cам планирую покупку в рассрочку у застройщика. Что значит "Ветераны уже лет 14 свои взносы вызволяют" ?  Часто морозится стройка и не возвращают деньги?
это после кризиса 2008г. Сейчас все надёжней ( эскрой счета ввели в 2009)
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika