Хотим купить квартиру в Greens, Dubai, UAE

[Schindler]

Решили купить квартиру в Арабских Эмиратах для последующей сдачи в аренду. Есть предложение 1 бедрум в Гринз за $205 тыс. Уже с клиентами, аренда  $16 тыс. Нужно уточнить что включено. Как вы оцениваете это предложение и какие ваши комментарии? Спасибо.

[Fireman]

Решили купить квартиру для последующей сдачи в аренду. Есть предложение 1 бедрум в Гринз за $205 тыс. Уже с клиентами, аренда  $16 тыс. Нужно уточнить что включено. Как вы оцениваете это предложение и какие ваши комментарии? Спасибо.

..отбить вложенные бабки через  12-14 лет..чтобы потом получать по 1300 баксов в месяц..(это если без колебаний цен)
..кому что...

[Schindler]

да, кому что 
тем не менее, спасибо за ответ, что вы думаете о ценах, насколько вероятно найти лучше предложения?

[Fireman]

да, кому что 
тем не менее, спасибо за ответ, что вы думаете о ценах, насколько вероятно найти лучше предложения?

..я говорю в целом ...в принципе...ну будет может и выгоднее вариант..будете ждать возврата вложенных денег не 14 , а 11 лет...многого это не меняет..с 200 000 можно сделать больше денег и за более короткий срок другими способоами..мож я не прав...

[Schindler]

согласен и не сомневаюсь, что можно выгоднее использовать, если знать как, но если постоянно работаешь, то лучше так, чем в банк например, не знаю, но еще подумаю, спасибо

[Lavr]

Решили купить квартиру для последующей сдачи в аренду. Есть предложение 1 бедрум в Гринз за $205 тыс. Уже с клиентами, аренда  $16 тыс. Нужно уточнить что включено. Как вы оцениваете это предложение и какие ваши комментарии? Спасибо.

Цена слишком хорошая для одного бедрума. Это не студия часом?
Так как цена такая только на студию и "тянет". Такая квартира стоит 240-250 тыщщ.
Да и аренда на одоспальную квартиру подороже будет - 22-23 тыщщи американских рублей, как минимум.
Так что если это один бед рум за эти бабки - то можно смело покупать.

[Schindler]

спасибо, я тоже думаю цена хорошая, и что аренда дешевле чем норма. Может ли это быть из-за того, что съемщик квартиры уже заплатил и они не могут повысить цену (например в теч. года), поэтому и квартира дешевле? Могу я после покупки квартиры выселить жильцов  если они не согласятся на текущую рыночную цену, или наверное это нужно при оформление контракта обсудить с продавцов. Или не стоит так 

[Lavr]

спасибо, я тоже думаю цена хорошая, и что аренда дешевле чем норма. Может ли это быть из-за того, что съемщик квартиры уже заплатил и они не могут повысить цену (например в теч. года), поэтому и квартира дешевле? Могу я после покупки квартиры выселить жильцов  если они не согласятся на текущую рыночную цену, или наверное это нужно при оформление контракта обсудить с продавцов. Или не стоит так 

Не понял, о чём Вы?
Не может быть квартира дешевле быть из-за аренды. Аренда ниже всего тыщщ на 7 долл. А квартира дешевле аж на 35 тыщщ от рыночной!

[prosto Serega]

Лавр, по-моему цена вполне нормальная.. А как тебе 1БР 85кв.м. на Марине за 220 штук?
Подскажи еще, какая аренда на Марине сейчас такой квартиры без коммунальных, и какие коммунальные сборы? Спасибо!

[BENZIN]

Вот из зис Комунальные сборы?? 

[prosto Serega]

Вот из зис Комунальные сборы?? 

блин! Бензик, ты чо никогда в Союзе не платил за воду, электричество и пр услуги ЖЕКа?
По аналогии))...

[Lego]

Подскажи еще, какая аренда на Марине сейчас такой квартиры без коммунальных, и какие коммунальные сборы? Спасибо!

Где то в районе 90-100 наверное судя по газетам.

[BENZIN]

Вот из зис Комунальные сборы?? 

блин! Бензик, ты чо никогда в Союзе не платил за воду, электричество и пр услуги ЖЕКа?
По аналогии))...

ааа ты про Bill...

[prosto Serega]

Вот из зис Комунальные сборы?? 

блин! Бензик, ты чо никогда в Союзе не платил за воду, электричество и пр услуги ЖЕКа?
По аналогии))...

ааа ты про Bill...

вычитал в других темах - у вас это зовется maintenance, и около 10дрх с кв.фута...)))
Хочу виллу построить с выходом на залив хоть в Аджмане, хоть в РЭХе!)) щас буду консультироваться !

[BENZIN]

к Лавру...