Лавр, а можешь дать более развернутый расклад, что получилось? То есть человек вложился, прождал два года. На сколько % за это время подорожала квартира, если ее продать? Почему он ее не продал, если не мог ждать дольше, а согласился на возврат плюс 10% готовых? Непонятка какая-то. Или объект вообще не был построен?