Юридические аспекты покупки недвижимости в ОАЭ

[Fin_2011]

с Бури в Пустыне эти "разговоры" идут,  а Дубай цветет и пахнет.

вчера разговаривал со старичком иранцем
вкладывается в недвижимость тут с 2006 года
говорит в прошлом году без проблем обновил визу
но вот в банках - постоянные проблемы
и что самое удивительное - верит в страну - купил две квартиры на БлюВотер

[mechanic]

купил две квартиры на БлюВотер

внукам оставит - место приятное там, недостаточно раскрученное я считаю

[SVS]

внукам оставит - место приятное там, недостаточно раскрученное я считаю

а цена перекрученная !!!

[mechanic]

а цена перекрученная !!!

ну цены перекручены здесь везде

[SVS]

ну цены перекручены здесь везде

Уверены  ? везде цена  близка к себестоимости.
Упали цены в 2 раза. Вы все проспали.

[Fin_2011]

везде цена  близка к себестоимости.

не отслеживаю как сейчас, но два года назад разговаривал с продажником одной девелоперской компании
мой постулат был как раз на тему того что нафига столько проектов продолжают запускать при падении цен
так он уверил что рыночные цены (на тот момент) от себестоимости все еще 70-100%  - правда продается все тяжело и долго

[SVS]

не отслеживаю как сейчас, но два года назад разговаривал с продажником одной девелоперской компании
мой постулат был как раз на тему того что нафига столько проектов продолжают запускать при падении цен
так он уверил что рыночные цены (на тот момент) от себестоимости все еще 70-100%  - правда продается все тяжело и долго

У девелоперов однозначно.

[mechanic]

везде цена  близка к себестоимости.

так себестоимость сама перекручена - кусок пыстыни 175 кв. м. в Akoya за 400 тыс.дирх! В то время как на юге Испании у моря можно купить 500м2 urban land за 40 тыс.евро.  Тут хоть спи, хоть не спи.

[SVS]

почему сейчас такая большая разница между готовым жильем и строящимся?
неужели кто-то покупает по этим ценам?

не готовое уже давно почти ни кто не покупает. Только под действие агресивного маркетинга .

[SVS]

если никто не покупает из строящегося. видимо все это строится из средств эскроу счетов отмененных проектов. это лохотрон такой? ))

путаете теплое с мягким.

[SVS]

за чей счет тогда весь этот банкет?

абсолютно новые деньги. Пока живы на свете дураки , застройщикам обманывать стало с руки.

[ася]

Добрый вечер ! Подскажите пожалуйста ,продали квартиру в Дубае , а деньги по чеку что выписал покупатель, получается могу получить не ранее 2-3х дней . Это банковские правила такие ? Сразу по продаже по чеку деньги получить не вариант ?

[ася]

Ещё такой  вопрос ! Квартиру продали , чеки за аренду квартиры за год у меня в банке на счёту , при продаже квартиры я деньги за аренду квартиры вернула покупателю .  Вопрос такой если чеки квартиранта окажутся не обеспеченными , такое возможно ?

[SVS]

Добрый вечер ! Подскажите пожалуйста ,продали квартиру в Дубае , а деньги по чеку что выписал покупатель, получается могу получить не ранее 2-3х дней . Это банковские правила такие ? Сразу по продаже по чеку деньги получить не вариант ?

бред. Оплата идет менеджером чеком ( банковский чек) .
Можно заказать спец клиринг его через ЦБ и за два часа деньги будут на счету .
А так максимум сутки .

[ася]

Добрый день ! Спасибо Сергей . Риелтор просто заморачиваться не захотел наверное .