Автор Тема: ИСТОРИЯ Дубая  (Прочитано 31932 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн NikitenkoАвтор темы

  • Модератор раздела
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,329
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
ИСТОРИЯ Дубая
« : 17 Января 2008 16:03:52 »
Первые жители появились в окрестностях нынешнего Дубаи в XVI веке, но долгое время поселение оставалось простой рыбацкой деревушкой.

В 1830 году ее захватили представители племени бани яс из соседнего оазиса Лива, которым правили аль-Мактумы.
С их приходом к власти в экономике Дубаи начались перемены.

Сначала к рыбной ловле прибавились разведение овец и коз, культивация финиковых пальм и ловля жемчуга.

А в начале XX века Дубаи заслужил репутацию города с самыми большими базарами на побережье Персидского залива.

Только в районе Дейра, который до сих пор остается деловым центром города, насчитывалось более 350 торговых точек.

Правивший в то время шейх Мактум бин Хашер аль-Мактум завидовал богатству соседнего эмирата Абу-Даби.

Земли в Дубаи были менее плодородны, а рыбы в прибрежных водах хватало лишь на то, чтобы прокормить местных жителей. Да и подданные Мактуму достались не самые трудолюбивые и предприимчивые.

В 1901 году правитель объявил порт Дубаи свободным от каких-либо пошлин и сборов и призвал торговцев из стран Азии открывать здесь свои конторы.

Сюда устремились предприниматели из государств Персидского залива, а затем из Индии.

Порт превратился в основной канал поставок азиатского жемчуга в Европу.
Благодаря этому к 1930 году население эмирата достигло 25 000 человек, причем большинство из них составляли иностранцы.
Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн NikitenkoАвтор темы

  • Модератор раздела
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,329
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
Re: ИСТОРИЯ Дубая
« Ответ #1 : 17 Января 2008 16:04:54 »
В то время экономическое развитие Дубаи полностью зависело от конъюнктуры на мировом рынке жемчуга.

В 1929 году, с началом Великой депрессии в США, охватившей затем весь мир, покупатели потеряли интерес к предметам роскоши, и экспорт жемчуга практически прекратился.

К тому моменту, когда спрос восстановился, в отрасли уже доминировали японцы, которые предложили ювелирам искусственно выращенные жемчужины по бросовым ценам.

Порт Дубаи утратил международное значение, арабским странам нечего было поставлять через него на Запад.

Эмират держался на плаву исключительно за счет посредничества в сделках между купцами Персии, Индии и Ирана, которым дубайский коридор помогал оптимизировать налогообложение.
Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн NikitenkoАвтор темы

  • Модератор раздела
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,329
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
Re: ИСТОРИЯ Дубая
« Ответ #2 : 17 Января 2008 16:05:41 »
Офшорный оазис


Британская колониальная администрация не могла мириться с постоянным снижением фискальных доходов и бомбардировала аль-Мактума требованиями установить торговые пошлины или хотя бы вести учет сделок в его «офшоре».
Но шейх тихо саботировал их предписания. 

Его упорство принесло плоды после второй мировой, когда ближневосточная нефть стала рассматриваться как основной ресурс для послевоенного возрождения Европы.
Компании международного нефтяного картеля спешно размораживали свои скважины в арабских странах и тянули от них железные дороги и нефтепроводы до беспошлинного порта Дубаи.
Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн NikitenkoАвтор темы

  • Модератор раздела
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,329
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
Re: ИСТОРИЯ Дубая
« Ответ #3 : 17 Января 2008 16:07:08 »
Свои нефтяные месторождения в эмирате были открыты лишь в 1966 году, причем их запасы оказались довольно скромными.

В соседнем Абу-Даби, который аль-Мактумы всегда стремились «догнать и перегнать», было обнаружено в 20 раз больше нефти.

Природа вновь подвела дубайских шейхов – они не могли рассчитывать на мощный приток нефтедолларов, который бы позволил им навсегда забыть об экономических проблемах и купаться в роскоши.

Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн NikitenkoАвтор темы

  • Модератор раздела
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,329
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
Re: ИСТОРИЯ Дубая
« Ответ #4 : 17 Января 2008 16:09:58 »
Тогда у правителя Рашида аль-Мактума родился амбициозный план превратить Дубаи в главный нефтяной рынок мира и получать доходы за счет обслуживания его инфраструктуры.

Всю прибыль от экспорта сырья шейхи направляли на реконструкцию порта, строительство новых жилых кварталов и офисных центров.

В 1960-х годах такая политика спровоцировала одновременно строительный бум и демографический взрыв: на казенные стройки Дубаи устремились разорившиеся крестьяне и безработные со всего арабского Востока.

Население эмирата за несколько лет выросло с 40 000 до 120 000 человек.

Это придало социально-экономическому развитию Дубаи настолько мощный импульс, что уже в 1971 году, когда арабские эмираты объединились в государство ОАЭ, аль-Мактумы смогли претендовать на роль лидеров нового формирования.

Проект «инфраструктурной революции» шейха Рашида можно считать состоявшимся.

До сих пор экспорт нефти обеспечивает не более 10% ВВП Дубаи, причем эти средства немедленно реинвестируются в развитие туристической отрасли, строительство, государственные телекоммуникационные, медиа-компании и банки.
Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн NikitenkoАвтор темы

  • Модератор раздела
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,329
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
Re: ИСТОРИЯ Дубая
« Ответ #5 : 17 Января 2008 16:12:18 »
Пожалованные свободы

По уровню развития бизнес-инфраструктуры эмират к началу 1990-х годов не имел себе равных в арабском мире.
В Дубаи пришло 80% компаний из Fortune500, которые решили, что это место наилучшим образом подходит для расположения региональной штаб-квартиры.
Для них местные представительства служат связующим звеном между нью-йоркским, сингапурским и лондонским офисами.

Еще раньше, чем транснациональные компании, сюда устремились нефтетрейдеры из стран Азии, Восточной Африки и СНГ.

Их в Дубаи привлекала возможность оптимизировать налоги на прибыль.
Кроме того, они снижали издержки за счет низких импортных пошлин, дешевой рабочей силы и почти бесплатной электроэнергии.

Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн NikitenkoАвтор темы

  • Модератор раздела
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,329
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
Re: ИСТОРИЯ Дубая
« Ответ #6 : 17 Января 2008 16:14:29 »
Аль-Мактумы распахнули двери перед иностранными инвесторами настолько широко, насколько это в принципе возможно. Здесь доступно все или почти все: создавать компании и открывать представительства со 100-процентным иностранным капиталом, регистрировать открытые акционерные общества с единственным акционером и т.п.

В свободных экономических зонах (СЭЗ) «Порт Джебель Али» и «Аэропорт Дубаи» иностранные компании освобождаются от всех налогов, как минимум, на 15 лет, не платят таможенных пошлин, могут использовать гибкие инвестиционные схемы и обращаться за государственной поддержкой.

Предпринимателям, желающим разместить офис в одной из дубайских СЭЗ, достаточно заполнить простую анкету.
Заявка будет рассмотрена властями в течение 30 дней, случаев отказа до сих пор не зарегистрировано.

Главное, чтобы уставный капитал компании-резидента СЭЗ был не менее $270 000 (для банков и страховых компаний – не менее $2,7 млн).

Кроме того, у иностранного инвестора должен быть поручитель – араб, правоверный мусульманин, подданный эмирата Дубаи.

Последнее требование часто вызывает у иностранцев беспокойство.
Одни считают институт поручительства скрытым проявлением госконтроля, другие – формой коррупции или скрытого налогообложения.
Действительно, чаще всего поручителями выступают местные чиновники или близкие к ним юристы.
Без их одобрения открыть в Дубаи офис не получится, поручитель также имеет право отозвать свою заявку в любой момент, что поставит бизнес вне закона.

Теоретически это может служить рычагом давления на иностранные компании, но на практике деятельность поручителей обычно ограничивается получением малой мзды.
Нередко за эти деньги они также выполняют функцию консультантов и помогают западным бизнесменам разобраться в хитросплетениях арабского законодательства и специфике местного бизнеса.
Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн NikitenkoАвтор темы

  • Модератор раздела
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,329
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
Re: ИСТОРИЯ Дубая
« Ответ #7 : 17 Января 2008 16:18:21 »
«Что бы ни происходило на Ближнем Востоке, СЭЗ остаются вне политики», – этот лозунг обеспечивал бурное развитие Дубаи последние полвека.

В 1970-х годах в эмирате действовали лишь две свободные экономические зоны: «Порт Джебель Али» и «Аэропорт Дубаи». Они изначально были приспособлены под нужды торговцев «черным золотом» из соседних эмиратов и представительства международных нефтяных компаний.

В последние годы СЭЗ в Дубаи начали плодиться с невероятной скоростью, пядь за пядью захватывая территорию небольшого эмирата.
Причем большинство из них никакого отношения к экспорту энергоносителей не имеет.

Одной из последних была открыта зона «Дубайский международный финансовый центр» (DIFC).
Аль-Мактумы создавали ее стахановскими темпами к открытию саммита Международного валютного фонда и Всемирного банка в 2003 году.

Здесь недавно начала работу фондовая биржа Dubai International Financial Exchange (DIFX).
Первым на ней разместился местный мобильный оператор Investcom.
Биржу создали за рекордный срок – 18 месяцев.


Еще одна «несырьевая» СЭЗ эмирата – «Дубайская свободная зона технологий и медиа» (DTMFZ) приютила представительства 1200 компаний – лидеров «экономики знаний», в основном американского происхождения.

Они обеспечивают рост IT-сектора Дубаи на 30% в год.

В структуре DTMFZ выделяются «Интернет-город Дубаи» (DIC), «Медиа-город Дубаи» (DMC) и «Деревня знаний» (Knowledge Village).
Первый открылся в октябре 2000 года.

Microsoft, Oracle, HP, Canon, Cisco и другие ведущие IT-компании перенесли сюда разработку ПО (в частности, технологии e-Commerce) и центры обучения персонала.

Sun Microsystems управляет отсюда своим бизнесом в 91 стране мира, включая государства Восточной Европы.
Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн NikitenkoАвтор темы

  • Модератор раздела
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,329
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
Re: ИСТОРИЯ Дубая
« Ответ #8 : 17 Января 2008 16:20:18 »
«Медиа-город» создавался годом позже как главный информационный узел региона: отсюда удобно осуществлять вещание на Ближний Восток, здесь можно разместить издательский дом или производить информационные программы.
В DMC обосновались представительства Reuters, CNN, CNBC, Bertelsmann, BMG, Associated Press и других медиа-гигантов.

Контингент «старых зон» в последние десятилетия тоже серьезно изменился.
В СЭЗ «Порт Джебель Али» сейчас 2500 резидентов, из них с нефтянкой связано не более 15%.
Там сидят боссы Dubai Aluminum и других крупнейших арабских компаний, местные отделения Reebok и иных вендоров координируют поставки продукции азиатских предприятий на европейский рынок.

Благодаря им дубайский порт остается одним из самых загруженных в мире.
Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн NikitenkoАвтор темы

  • Модератор раздела
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,329
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
Re: ИСТОРИЯ Дубая
« Ответ #9 : 17 Января 2008 16:23:19 »
«Сотни тысяч экспатов, которые отправились в ОАЭ, чтобы выполнять всю эту нелегкую работу, заслужили право с удовольствием потратить заработанные деньги здесь же», – считают аль-Мактумы.

Правящая династия и вслед за ней крупнейшие частные инвесторы вкладывают деньги в развитие престижной инфраструктуры эмирата.
В Дубаи уже появился крытый горнолыжный спуск с настоящим снегом, скоро здесь откроется подводный отель Hydropolis. Ценители постмодернизма в архитектуре, которые признают китч одним из его проявлений, могут поторговаться за квартиру в строящемся жилом доме в форме Биг-Бена.

Стиль жизни в Объединенных Арабских Эмиратах – мусульманской стране со строгими традициями – постепенно перестраивается под потребности американских клерков из СЭЗ.

Пока что только в форме послаблений для иностранцев. Для них открываются ночные клубы и винные магазины. Добыть в Дубаи на ужин свиную отбивную чуть сложнее, чем снять проститутку.

Главное – не слушать в Рамадан громкую музыку и не есть на глазах у правоверных в постные дни.

Впрочем, от изумленных и возмущенных взглядов местных жителей теперь есть где спрятаться.
Строительный бум, который не прекращается в Дубаи с 1960-х годов, перенесся на искусственные острова.

Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн NikitenkoАвтор темы

  • Модератор раздела
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,329
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
Re: ИСТОРИЯ Дубая
« Ответ #10 : 17 Января 2008 16:27:06 »
По плану их общая площадь достигнет 170 000 кв. км, что в два с половиной раза превышает площадь Вашингтона.
В них шейхи вложили $14 млрд. В 2008 году должно закончиться строительство Palm Jumeirah – группы островов, которые с высоты птичьего полета складываются в изображение пальмового дерева. «У нас всего лишь 60 км побережья. Мы бы с удовольствием его удлинили», – заявил как-то шейх Мохаммед.

И его воля исполняется.

Уже сейчас можно поселиться в Dubai Waterfront – конгломерате каналов и островов, где располагаются роскошные отели и дома, способные вместить 400 000 человек.

За сумму от $15 млн до $70 млн можно приобрести себе один из 300 островов в фешенебельном водном районе The World, который сверху выглядит как карта мира.

Для иностранцев, которым не нравится жизнь на воде, круглосуточно ведутся работы по строительству самого высокого в мире небоскреба «Бурж Дубаи». На его 45 млн кв. м планируется разместить 300 000 квартир. Пока будущий небоскреб представляет собой лишь ансамбль возвышающихся над городом стальных свай, напоминающий скелет древнего ящера. Дубайские подрядчики по 8 – 10 месяцев ждут аренды башенных кранов, но строителям, которые идут на мировой рекорд, их предоставляют вне очереди.

$900 млн в проект небоскреба «Бурж Дубаи» вложила компания Emaar при финансовом участии Samsung Corporation.

 Тем временем вокруг строящейся «вавилонской башни» стихийно формируется новый дубайский «даунтаун».
Уже сейчас он превратился в один из самых престижных районов города благодаря Dubai Mall – крупнейшему в мире торгово-развлекательному комплексу, «Старому городу» – живописному ансамблю из арабских домиков в традиционном стиле, бульвара длиной в 3,5 километра, парков и озер.

Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн NikitenkoАвтор темы

  • Модератор раздела
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 4,329
  • Reputation: +1306/-190
  • Пол: Мужской
  • funkybusiness@bk.ru
Re: ИСТОРИЯ Дубая
« Ответ #11 : 17 Января 2008 16:30:06 »
Строительные проекты Дубаи оцениваются в $100 млрд. Для сравнения, восстановление Ирака обойдется в $53 млрд, а годовой объем иностранных инвестиций в Китай не превышает $50 млрд. «Шейх аль-Мактум – абсолютный монарх, и может тратить свои деньги на что пожелает, но почему наши компании инвестируют в экономику страны, которая исповедует радикальный ислам?» – возмущаются республиканские газеты США.

Их главная претензия к Дубаи: местная экономика развивается отчасти благодаря терактам 11 сентября. Когда американские спецслужбы начали искать деньги террористов, а копы провинциальных городков, не разбираясь, бросали в кутузку каждого жгучего брюнета с характерным разрезом глаз, предприниматели арабской диаспоры в США поспешили спрятать деньги на родине. Инвестиции в Дубаи в то время демонстрировали самые лучшие показатели, и «напуганные» арабские капиталы убежали именно туда.

Сегодня любой нью-йоркский брокер готов прочитать вам лекцию о том, что общего у дубайской экономики и самого калорийного сэндвича из McDonalds. Снизу сдобная булка – дешевая рабочая сила азиатов. Жирная котлета – это налоговые льготы для резидентов СЭЗ. В качестве дополнительных ингредиентов можно рассматривать развитый B-to-B- сервис в стране, а также отличный климат и прочие факторы, которые позволяют привлекать на работу в местные офисы самых лучших (они же самые капризные) специалистов.

И, наконец, сверху дубайский сэндвич прикрывает незыблемая власть аль-Мактумов. Попробуйте посчитать кунжутные семечки – столько же или чуть больше миллиардов закачали сюда транснациональные нефтяные компании и крупнейшие вендоры. Даже если обычно вы питаетесь сашими и йогуртами, отказаться от этого junk-food будет трудно.
Продажа готового бизнеса в ОАЭ.
Недвижимость в ОАЭ.

Whatsapp +971508816581

Оффлайн Найтхон

  • Постоянный участник
  • ***
  • Сообщений: 464
  • Reputation: +99/-55
  • Пол: Мужской
Re: ИСТОРИЯ Дубая
« Ответ #12 : 21 Ноября 2008 20:20:21 »
Ебтыть он еще и историк!!!

Оффлайн LAVRADAR

  • Оказывается у меня есть
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 3,370
  • Reputation: +494/-52
  • Пол: Мужской
  • ,,,
    • Фотограф
Re: ИСТОРИЯ Дубая
« Ответ #13 : 21 Ноября 2008 20:39:59 »
копипастырь
Фотограф в ОАЭ WhatsApp:050-3067011

amaras

  • Гость
Re: ИСТОРИЯ Дубая
« Ответ #14 : 21 Ноября 2008 20:45:40 »
 Треухов  с  дрожью   разворачивал   газету   и,   чувствуя
отвращение  к  братьям-писателям,  читал  о  своей особе бодрые строки:
     ...Подымаюсь по стропилам. Ветер шумит в уши.
     Наверху -- он,  этот  невзрачный  строитель  нашей мощной трамвайной  станции, этот худенький с виду, курносый человек, в затрапезной фуражке с молоточками.
     Вспоминаю: "На берегу пустынных волн стоял он, дум великих полн".
     Подхожу.  Ни  единого  ветерка.  Стропила  не шелохнутся, Спрашиваю:
     -- Как выполняются задания? Некрасивое лицо строителя, инженера Треухова оживляется...
     Он пожимает мне руку. Он говорит:
     -- Семьдесят   процентов  задания  уже  выполнено.  Статья кончалась так: Он жмет мне  на  прощанье  руку...  Позади  меня гудят  стропила. Рабочие снуют там и сям. Кто может забыть этих кипений  рабочей  стройки,этой неказистой   фигуры   нашего строителя?

          МАХОВИК. ;D


Жжёшь..Особенно про Давида-Строителя..

Кстати, реально налогов у оншорных компаний нет, бо аудит необязателен.. а фризоны - доильный аппарат.,бо жирное вредно для здоровья

« Последнее редактирование: 21 Ноября 2008 20:48:21 от amaras »

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika