Рынок недвижимости Дубая продолжил свой рост в первом квартале 2025 года, зафиксировав общий объем продаж на сумму 142,7 млрд дирхамов ОАЭ (38,9 млрд долларов США), что является вторым по величине квартальным показателем за всю историю.
Это представляет собой скачок стоимости на 30,3 процента в годовом исчислении, в то время как 45 485 общих сделок купли-продажи также означают рост на 22,8 процента в годовом исчислении.
Результаты первого квартала 2025 лишь немного ниже рекордного квартального показателя продаж в размере 147,2 млрд дирхамов (40,1 млрд долларов США) по сравнению с 50 218 транзакциями в четвертом квартале 2024 года.
В первом квартале 2025 года наблюдался значительный рост во всех секторах недвижимости по сравнению с предыдущим годом, при этом рост продаж на 193,8% на сумму 35,5 млрд дирхамов (9,7 млрд долларов США) в наибольшей степени произошел в секторе земельных участков с 2926 транзакциями.
Продажи вилл выросли на 43,1% в годовом исчислении до 41,3 млрд дирхамов (11,2 млрд долларов США) с 8369 сделками, а продажи квартир выросли на 12,6% до 62,3 млрд дирхамов (17 млрд долларов США) с 32 884 транзакциями.
Продажи коммерческой недвижимости также выросли на 25,2% до 3,6 млрд дирхамов (980 млн долл. США) по итогам 1212 сделок.
Рост стоимости недвижимости в последние годы был отмечен медианной ценой в первом квартале в 1563 дирхама (426 долл. США) за кв. фут по сравнению со ставками в первом квартале в 889 дирхамов (242 долл. США) в 2021 году, 1124 дирхама (306 долл. США) в 2022 году, 1283 дирхама (349 долл. США) в 2023 году и 1497 дирхамов (408 долл. США) в прошлом году.
Как рынок недвижимости Дубая вырос за 5 лет
Продажи недвижимости в Дубае в первом квартале за последние пять лет выросли до текущего уровня с:
21 млрд дирхамов (5,7 млрд долл. США): от 9800 транзакций в 2020 году
24,6 млрд дирхамов (6,7 млрд долл. США): от 11 600 транзакций в 2021 году
54,6 млрд дирхамов (14,1 млрд долл. США): от 20 200 транзакций в 2022 году
89 млрд дирхамов (24,2 млрд долл. США): от 31 100 транзакций в 2023 году
109,5 млрд дирхамов (29,1 млрд долл. США): от 37 000 транзакций в прошлом году
Районы Дубая с наибольшим объемом сделок в первом квартале 2025
Jumeirah Village Circle: 3605 транзакций на сумму 4,559 млрд дирхамов ($1,2 млрд)
Wadi Al Safa: 3596 транзакций на сумму 7,642 млрд дирхамов ОАЭ ($2,1 млрд)
Business Bay: 2782 транзакции на сумму 7,265 млрд дирхамов ОАЭ ($2 млрд)
Dubai South: 2676 транзакций на сумму 8,745 млрд дирхамов ОАЭ ($2,4 млрд)
Dubai Marina: 2583 транзакции на сумму 9,284 млрд дирхамов ОАЭ ($2,5 млрд)
Самой дорогой индивидуальной недвижимостью, проданной в первом квартале, стала роскошная вилла в Dubai Hills Estate, по цене 140 млн дирхамов ОАЭ ($38,1 млн).
Самая дорогая квартира, продана за 116 млн дирхамов (31,6 млн долларов США) в The Rings 1 в Jumeirah Second.
Читать далее->
https://heart-of-city.com/ru/informacija/itogi-pervogo-kvartala-2025-nedvizhimost-dubaja---------------------------
Heart-of-city Realty
+971554464741
info@heart-of-city.com
Последние объявления