Автор Тема: Часто задаваемые вопросы и ответы на них по теме "Недвижимость в ОАЭ"  (Прочитано 200298 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн NurBek

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 7
  • Reputation: +5/-0
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Доброго дня!
Присоединяюсь к jigan.
Интересуют апартаменты студио в пределах 300 т.дхм
Я так понимаю International city подходит. Почему там дешевле?

Недавно этот вопрос задавался. Насколько я понял возле Интернешнл Сити находится находится завод по переработке всех септиков (читать фекалий) Дубай. По инфе проживающих там форумчан запах там стоит иногда как в "сортире", поэтому не рекомендуется открывать окна )))))) и вообще стоит ли вкладывать пусть даже менее 100 тыс бакинских в ИнтерСити ((((((     

Оффлайн se

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 1,577
  • Reputation: +626/-250
  • Пол: Мужской
Камарады, дайте плиз ссылку .. где глянуть стоимость содержания жилья в дубае, в частности на жибиаре, а то каша какая то...с коммуналкой по моим исследованиям форума получается за 2 бедрум почти тысяча долларов.. хочу ошибиться
спасибо
ссылок таких, к сожалению нет, мы готовим таблицу по районам и конкретно зданиям, но пока маловато объектов, чтобы её в свет выпускать, непосредственно по JBR maintenance fee составляют 15,37 дирхам за фут.

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,246
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
ссылок таких, к сожалению нет, мы готовим таблицу по районам и конкретно зданиям, но пока маловато объектов, чтобы её в свет выпускать, непосредственно по JBR maintenance fee составляют 15,37 дирхам за фут.
Не скромничайте...Отличная таблица...с удовольствием ей пользуюсь...
Вы ее на последней выставке уже в свет выпустили... ;)
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн jigan

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 17
  • Reputation: +5/-2
  • Пол: Мужской
  • Каждый приходит к тому к чему он стремится!
Доброго дня суток. Владеет ли кто-нибудь информацией о надежных строящихся проектах в Аджмане или Шардже? Как я понимаю надежность объекта зависит на прямую от серьезности застройщика. Поделитесь информацией, буду признателен. Готовое купить денег не хватает, а хотелось бы купить сейчас, когда по моему мнение дно рынок преодолел, и прогнозируется дальнейший рост.

Всего доброго

Оффлайн jigan

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 17
  • Reputation: +5/-2
  • Пол: Мужской
  • Каждый приходит к тому к чему он стремится!
Доброго дня. Те кто информирован об Аджмане, это реальные цены на готовое жилье? Или я что-то упустил? Или же подвох какой? Интернешнал сити дешевый как было объяснено выше из-за плохой атфосферы. Но здесь еще дешевле!

Location: Falcon Towers - Ajman
In Falcon Tower of Al Rashidia studio apartment is available for sale. This apartment has an area of 690 square feet.
Bayut ID:513647
Type:Apartment
Status:For Sale
Bathrooms:1
Area: 690 Sq. Ft.
Price: 155,000 AED
Ownership:Freehold
Occupancy status:Vacant
Finance Available:Not sure
Construction status:Complete

ссылка на источник: http://www.bayut.com/uae_ajman_apartments/falcon_towers_apartment_for_sale-513647.html

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,246
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Доброго дня. Те кто информирован об Аджмане, это реальные цены на готовое жилье? Или я что-то упустил? Или же подвох какой? Интернешнал сити дешевый как было объяснено выше из-за плохой атфосферы. Но здесь еще дешевле!

Location: Falcon Towers - Ajman
In Falcon Tower of Al Rashidia studio apartment is available for sale. This apartment has an area of 690 square feet.
Bayut ID:513647
Type:Apartment
Status:For Sale
Bathrooms:1
Area: 690 Sq. Ft.
Price: 155,000 AED
Ownership:Freehold
Occupancy status:Vacant
Finance Available:Not sure
Construction status:Complete

ссылка на источник: http://www.bayut.com/uae_ajman_apartments/falcon_towers_apartment_for_sale-513647.html
А электричество есть?
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн jigan

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 17
  • Reputation: +5/-2
  • Пол: Мужской
  • Каждый приходит к тому к чему он стремится!
Если речь идет об электрификации здания, то в описании указано что все есть, кондиционеры, лифты и все прочее. Разве сдаются дома не подключенными к электросетям?

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,246
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Если речь идет об электрификации здания, то в описании указано что все есть, кондиционеры, лифты и все прочее. Разве сдаются дома не подключенными к электросетям?
. В Аджмане как раз и сдаются....
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн jigan

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 17
  • Reputation: +5/-2
  • Пол: Мужской
  • Каждый приходит к тому к чему он стремится!
Да уж! Неожиданно. Спасибо за информацию. Ну а как быть если вдруг квартира без света? Отдельная заявка на подключение квартиры, или же это весь проект принимают в "эксплуатацию" без подключения к сетям? Ну а цена сама по себе реальна? Кто может посоветовать стоит взять если с электричеством за такие деньги?

Оффлайн realist

  • Серебряная звезда
  • ****
  • Сообщений: 976
  • Reputation: +173/-6
  • Пол: Мужской
  • Вчера потерянное позавчера не найдется.
ссылок таких, к сожалению нет, мы готовим таблицу по районам и конкретно зданиям, но пока маловато объектов, чтобы её в свет выпускать, непосредственно по JBR maintenance fee составляют 15,37 дирхам за фут.

  И еще сюда надо прибавить кондиционеры (M-Power)грубо 350дх в месяц и отдельно свет и воду.

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,246
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Да уж! Неожиданно. Спасибо за информацию. Ну а как быть если вдруг квартира без света? Отдельная заявка на подключение квартиры, или же это весь проект принимают в "эксплуатацию" без подключения к сетям? Ну а цена сама по себе реальна? Кто может посоветовать стоит взять если с электричеством за такие деньги?
1.С электричеством в Аджмане- ПРОБЛЕМЫ...иногда девелопер ставит генератор на все здание...слабо себе представляю ео мощность...особенно летом,когда все заживут...
2. Цена кажется не реальной...224аед\фт2... :o :o :o..ну минимум минима был 300-350аед\фт2....Может просто замануха...или площадь Gross  ,а не Net... ???
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн Emre

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 17
  • Reputation: +9/-1
  • Пол: Мужской
сколько будет стоить апт на марине или на пальме джумеирах?
3х комнатная не менее 100 м2 а можно и более до 150.
ежегодная оплата за маинт. и интересует многое другое по поводу недвиги, все нюансы интересуют. буду очень признателен!
спасибо!

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,246
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
сколько будет стоить апт на марине или на пальме джумеирах?
3х комнатная не менее 100 м2 а можно и более до 150.
ежегодная оплата за маинт. и интересует многое другое по поводу недвиги, все нюансы интересуют. буду очень признателен!
спасибо!
Дубай Марина- цены +\- 3000usd\m2  (обслуживание 30-45 usd\m2 в год...)
Пальма - цены <3000( Golden Mile) , >3000-<4000- Oceana, >7000 - Kempinskiy....( обслуживание -45-65 usd/m2..)
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн English_pub

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 57
  • Reputation: +1/-1
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Какова цена на 2br в Марине или на golden mile Пальма минимальная, вид этаж разницы не имеет???

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,246
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Какова цена на 2br в Марине или на golden mile Пальма минимальная, вид этаж разницы не имеет???
В Марине около 250,000 usd ...
Пальма - 350,000...
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika