Первый freehold аппартамент зарегистрирован 15 февраля 2007 года.

[никсон]

Земельный департамент Дубая наконец-то начал регистрацию собственности на квартиры и землю в зонах freehold на иностранных граждан. По сообщению Галф Ньюс, с 18 февраля Земельный департамент в полном режиме начнет регистрацию и выдачу свидетельств на право собственности на недвижимость, первыми будет регистрироваться объекты в Дубай Марина.

[Lavr]

Мы с клиентом, вроде, подавали документы ещё более месяца назад.
Обещали через 10 дней дать Title Deed.

[Lego]

Сегодня новостюху по Dubai 4FM гоняли, что рынок недвижимости в ОАЭ может пострадать из-за высоких скрытых платежей. В частности разговор шел о том, что за оформление Title Deed в земельный департамент нужно заплатить 1% от стоимости недвижимости. Кроме того некоторые застройщики уже объвили, что за оформление того же Title Deed будут снимать свой процент, помимо официального.
Мне так и осталось непонятно какие такие 5% платят собственники в муниципалитет Дубая через DEWA. Никто либо не интересуется такими мелочами, либо не желает раскрыть страшную тайну.  А так интересно, сколько же на самом деле после всех утрусок и усушек стоит недвижимость в ОАЭ.

[Таня]

Мне так и осталось непонятно какие такие 5% платят собственники в муниципалитет Дубая через DEWA. Никто либо не интересуется такими мелочами, либо не желает раскрыть страшную тайну.  А так интересно, сколько же на самом деле после всех утрусок и усушек стоит недвижимость в ОАЭ.

Знаешь я сама сначала написала письмо в дива насчет этого налога, так как по идее налог распространяется на тех, кто арендует жилье. С собственников не должны были брать ничего. так вот в дива заверили поначалу, что уберут этот налог, когда попросила письменное уведомление, сослались на то, что принято решение и с владельцев брать бабло. в итоге по 400 дирхах платим скрытый налог ( как мне кажется за землю).

[Ragana]

Знаешь я сама сначала написала письмо в дива насчет этого налога, так как по идее налог распространяется на тех, кто арендует жилье. С собственников не должны были брать ничего. так вот в дива заверили поначалу, что уберут этот налог, когда попросила письменное уведомление, сослались на то, что принято решение и с владельцев брать бабло. в итоге по 400 дирхах платим скрытый налог ( как мне кажется за землю).

А за трансфер? Вроде 2 %

[Таня]

А за трансфер? Вроде 2 %

трансфер на что ?

[Ragana]

трансфер на что ?

Когда меняется владелец недвижимости, разве не платится [transfer fee]?

[Таня]

Когда меняется владелец недвижимости, разве не платится [transfer fee]?

платится конечно. только был 1 процент, когда я трансферила. а сейчас не знаю.

пс он копейки получается, потому что рассчитывается от цены застройщика. независимо от того, засколько ты ее сечас покупаешь.

[Lego]

Знаешь я сама сначала написала письмо в дива насчет этого налога, так как по идее налог распространяется на тех, кто арендует жилье. С собственников не должны были брать ничего. так вот в дива заверили поначалу, что уберут этот налог, когда попросила письменное уведомление, сослались на то, что принято решение и с владельцев брать бабло. в итоге по 400 дирхах платим скрытый налог ( как мне кажется за землю).

Спасибо. То есть этот налог платится всегда, на протяжении всех лет, пока владеешь квартирой? Интересный такой нюанс.

[Таня]

Спасибо. То есть этот налог платится всегда, на протяжении всех лет, пока владеешь квартирой? Интересный такой нюанс.

да. называется "housing fees".  как только подключились к диве, все начинаете платить. присутствует в счетах от дивы.

[Ragana]

платится конечно. только был 1 процент, когда я трансферила. а сейчас не знаю.

пс он копейки получается, потому что рассчитывается от цены застройщика. независимо от того, засколько ты ее сечас покупаешь.

В Аджмане точно 2%. Несколько тыщ долларов - тоже не лишние деньги.

[Таня]

В Аджмане точно 2%. Несколько тыщ долларов - тоже не лишние деньги.

ну если ты платишь 200 штук, то 2 тыщи уже не играют роли. при оформлении квартиры в собственность в бти в россии с меня взяли 1000 уе. причем цены одинаковые на все практически.

[elli]

В Аджмане точно 2%. Несколько тыщ долларов - тоже не лишние деньги.

и визу ежегодно продлевать, тож не бесплатно

[Ragana]

ну если ты платишь 200 штук, то 2 тыщи уже не играют роли. при оформлении квартиры в собственность в бти в россии с меня взяли 1000 уе. причем цены одинаковые на все практически.

В Латвии тоже 2%, всех душит жаба, народ старается увильнуть от этого платежа

[Таня]

В Латвии тоже 2%, всех душит жаба, народ старается увильнуть от этого платежа

ну как увильнешь, если столько берут за оформление бумаг.