Будет ли ревальвация AED и как изменится стоимость недвижимости в этом случае???

[leonik]

Дубай. Эксперты сходятся во мнении о неизбежной ревальвации дирхама ОАЭ. Большинство из 17 опрошенных Рейтер финансовых экспертов считают, что Эмираты станут следующей после Кувейта страной Залива, которая "отвяжется" от доллара. Аналитики оценивают 15-процентную вероятность, что ревальвация будет проведена до конца этого года и на 40% - в 2008 г. Местные СМИ отмечают рост панических слухов среди населения ОАЭ о возможности ревальвации дирхама. Указывается также, что банки начали массированно продавать доллары.

[Enigmagic]

Ох кто шас бабки зашибёт немеренно

[SATY]

Слухи о ревальвации дерхама идут уже полгода. Причем те же СМИ подверждают это, через некоторое время опровергают. А слухи о введении налогообложения в ОАЭ, в частности на заработную плату идут уже большего года.

[J.LO]

Будет единая валюта для стран Персидского Залива. Планировали на 2010.

[Lego]

По-моему уже сообщалось, что до 2010 не успевают сделать единую валюту. В том числе потому, что Кувейт отвязался от доллара.

По ревальвации, спокойнее теперь держать накопления в дерхамах: к доллару он привязан жестко, потери только на конвертации, что не существенно. Зато, если произойдет ревальвация, не надо будет судорожно кусать локти.

[Sosed]

В недвижимость нада вкладывать. А дырка обесценивается вместе в баксом параллельно. Нужны ликвиды. Рост цен на кв.метр переплёвывает пока и падение бакса и инфляцию во много раз! И не обязательно в эмиратах. Мона и в Москве и Киеве и Минске и т.д.

[AM_8]

согласно элементарным экономическим законам  если будет ревальвация AED по отношение к USD, то, очевидно, изменится (замедлится) динамика роста цен (выраженных в AED) на недвижимость.

Однако не все так просто, особенно в эмирате Дубай - экономические последствия разморозки AED могут быть более фундаментальные, но это уже совсем другая тема...

[Mrs.East]

"Ходят слухи тут и там, а беззубые старухи их разносят по умам.."(C)

[leonik]

Дубай, Дирхам ОАЭ должен быть ревальвирован на 35% по отношению к доллару. Как считает Гэри Дуган из Merrill Lynch, это позволило бы восстановить истинную стоимость эмиратской валюты. Однако шансы на этот шаг оцениваются в 30%. Дуган предсказывает, что ОАЭ и Катар первыми в Заливе произведут ревальвацию своих валют.

По отношению к евро дирхам ОАЭ с 2001 г. потерял 55,09% - с 3,34 до 5,18 сейчас. Английский фунт за тот же период стал тяжелее по отношению к дирхаму на 38%: в 2001 г. за него давали 5,41, а в настоящее время 7,48. Индийская рупия подешевела на 24% - с 13,32 в 2002 г. до 10,73.

Однако ЦБ ОАЭ неоднократно заявлял, что ревальвации дирхама не будет и жесткая привязка к американскому доллару сохранится.

Эксперты полагают, что падение доллара продолжится, что связано как с цикличными, так и структурными факторами.

Поскольку большинство импорта закупается Эмирата за евро, это будет раскручивать спираль инфляции в стране.

[короед]

валите оттудова пока непоздна

[leonik]

Статья на сайте: www.rbc.ru  "Арабские страны могут "отвязать" свои валюты от доллара

Сильно ослабевший в последнее время доллар может в дальнейшем продолжить падение, если арабские страны все же примут решение произвести ревальвацию своих национальных валют, тем самым перестав оказывать поддержку доллару, считают эксперты.
Разговоры о возможной переоценке валют этих стран начались после того, как Центральный банк Саудовской Аравии отказался последовать за Федеральной резервной системой (ФРС) США и не стал снижать учетную ставку. И хотя власти этого государства уверяют, что пока их валюта будет привязана к доллару, многие эксперты считают, что одна из стран Персидского залива вполне может произвести в ближайшее время ревальвацию.
Пока же из шести государств Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ) лишь только Кувейт "отвязал" свою национальную валюту от доллара, чтобы приостановить рост импортируемой инфляции, сообщает Reuters. По прогнозам экспертов, следующей страной, которая произведет ревальвацию, станет ОАЭ (учитывая огромные темпы роста инфляции и меньшую зависимость от нефти, чем в других арабских странах).
"Можно предположить, что государства Персидского залива переведут запасы основных фондов в другие валюты. Это может очень негативно повлиять на доллар", - отмечает глава исследовательского отдела Danske Bank Тайс Кнуфсен. Пока же, по данным Федерального резервного банка США, государства залива, почти все из которых являются членами ОПЕК, хранят в долларах около 25% всех своих запасов (или т.н. нефтедолларов).
"Ущерб стран ОПЕК от падающих котировок доллара может оказать сильное влияние на потоки мирового капитала", - считает глава исследовательского отдела Bank Sarasin Амрит Позер. Он добавляет, что текущие валютные запасы стран-производителей нефти (3,5 трлн долл.) превышают китайские примерно в 3 раза, а их положительное сальдо по текущим счетам (500 млрд долл.) больше вдвое. Перемещение даже части этих запасов еще сильнее подорвет позиции доллара, который и так слабеет из-за американского дефицита текущих счетов платежного баланса.
Еще один факт, который способствует разговорам о возможной ревальвации национальных валют арабских стран, - резкое падение котировок доллара после принятого ФРС решения о снижении учетной ставки на 0,5 процентного пункта, которое привело к росту инфляции в этих странах. Так, уровень инфляции в Саудовской Аравии составляет сейчас около 3,8%, в Омане около 5,9%, а в ОАЭ около 7,7%. И если доллар в дальнейшем снова начнет снижаться, этот регион начнет импортировать инфляцию из Европы, т.к. евро достиг недавно рекордных по отношению к доллару котировок.
Правда, здесь стоит отметить, что, если арабские страны все же решат конвертировать свои запасы в другие валюты, это будет выгодно прежде всего для евро, т.к. ЕС является одним из крупнейших торговых партнеров арабских стран. Согласно исследованиям ФРС, экспорт стран еврозоны в страны - производители нефти достиг в этом году 167 млрд долл.
Однако не все аналитики воспринимают происходящее с таким пессимизмом. Многие уверены, что доллар не очень сильно пострадает от этой ревальвации. "Даже если страны залива решат "отвязать" свои валюты от доллара, это все равно будет происходить постепенно. Поэтому можно предположить, что это решение в краткосрочной перспективе никак не угрожает котировкам доллара", - отмечает представитель Commonwealth Bank Дивианг Ша.

[J.LO]

После 11 сентября/ 911 2001 доллар в Эмиратах ни на цент не опустился 1 USD=3.65 AED.  Какой фактор изменит ситуацию или в состоянии изменить на данный момент? 

[VB]

J.LO,
фактор следующий - 11 сентября 2001 евро стоил 0.9 доллара, а сейчас - 1.4

[J.LO]

J.LO,
фактор следующий - 11 сентября 2001 евро стоил 0.9 доллара, а сейчас - 1.4

Голые цифры. Статистика.
Они своего по сути добились, евро не в цене тогда было, понятно, а после "911", доллар упал... но не в Эмиратах! вот что я хотела сказать. почему? почему доллар в Эмиратах на тот момент не упал? Почему сейчас должны произойти какие то изменения?
Цены на недвижимость поднимутся и без ре- и де- вальвации.

[VB]

J.LO,
доллар в тот день не упал особо, он постоянно обесценивается с 2000-го года. И дело не в том, что "евро не в цене тогда было", а в том, что он падает по отношению ко всем валютам. Хотите примеры? В 2000-м году австралийский доллар стоил 0.5 доллара, сейчас - 0.89; британский фунт стоил 1.4 доллара, сейчас - 2; канадский доллар - 1.5 за usd, сейчас он стоит дороже американского. Если это произошло со всеми валютами, до почему дирхам должен оставаться в стороне?
А "почему сейчас" - ответ видимо в том, что именно сейчас падение достигло уж очень больших размеров.